拆迁安置工作总结
1拆迁安置工作总结
上半年，项目办公室全体员工在公司各级领导的关心指导下，在其他部门的热心支持和大力帮助下，团结进取、努力工作，克服困难，以“服务工作、服务领导、服务员工”为中心，进一步解放思想，开拓创新，扎实工作，做道了周密部署“相对分工、绝对合作、责任到人”使工作的进程看得见，工作的范围说得清工作的效率比得出，增强了工作紧迫感和责任感，让办公室人员在规范的体系中掌握正确高效的工作方法，切实提高工作执行力，较好的完成上半年的工作，现将上半年如下:
一，上半年工作情况
上半年可以说是办公室充满艰辛的半年，在四个路基队，一个桥队进入施工现场后，我标段面临最大的困难就是不能给施工队一个完整的施工作业面，在业主没有赔付青苗费，迁坟费，征地动迁等各种补偿费的情况下，部分村民拒不动迁、恶意阻工、索要高价、敲诈勒索，导致施工队不能正常施工，做为办公室主管征地动迁，对外协调的压力可想而知，在这种情况下，办公室积极协调指挥部，镇政府，派出所等相关部门动迁房屋处，迁坟多座，补偿村民青苗费、树木损失费数十万元，使施工队得以正常施工，减少了企业经济损失。路四队在施工过程中山体爆破导致石土将胡家多棵兰花云(名贵树种)砸毁，亩山地不能耕种，村民胡云强多次到施工现场阻工，索要人民币万元，办公室积极协调派出所，镇政府调节最终以万元解决了胡赔偿纠纷。协调工作是一项政策性、业务性很强的工作在对外处理纠纷时要充分熟知国家和当地的相关政策、法规具有运用政策解决问题的能力;具有敏捷的思维能力和处理好各种突发事项的协调能力，时刻以企业的利益为重，使单位利益不受损失。
办公室各种报表及时上报准确无误，各种合同、台账齐全，“五比五创”进行考核及时，得到了公司领导的好评。
努力提高后勤保障管理水平，项目部食堂的日常管理，严格按照公司的的食堂管理流程做到验收、入库，食堂帐目日清月累，定期公布食堂收支情况，严抓食堂卫生，改进食堂伙食，使职工吃的放心，住的安心为职工创造了一个良好、舒适的工作环境。
二、今后的工作目标
在今后的工作中认真贯彻公司领导指示，一切管理行为向领导负责。做好上下联络沟通工作，及时向领导反映情况、反馈信息，做到上情下达和下情上报;搞好各部门间相互配合，实施对本科室分管各项工作和的督办和检查，当好领导的参谋，严格执行各项规章制度，认真履行其工作职责。
加强与公司上级主管部门及相关部门的联系，促进项目与当地各界的广泛合作和友好往来，塑造公司良好的企业形象;负责做好公司来宾的接待安排，做好重要会议的组织、会务工作。
严格执行项目部用车管理，保障办公车辆正常运行，提高车辆的利用率，节约燃油，降低成本，对驾驶员经常进行安全教育，做到安全行车无事故。
搞好对外协调工作，增强业务工作水平发扬优良的工作作风和吃苦耐劳的精神;二是要有一定的亲和力加强各种突发事项的协调能力。时刻做到以企业的利益为重，使单位利益不受损失。
虽然上半年办公室做了一定的工作，但与公司领导和项目领导的期望以及项目部干部职工的愿望还有一定的差距，工作中还存在一定的不足。今后，我将进一步按照“政治强、业务精、纪律严、作风实、服务好”的总体要求，不断加强自身修养，努力提高个人素质，围绕中心、服务大局，开拓创新、真抓实干，努力提升服务水平，积极完成公司领导和项目领导交给的各项工作任务，为企业的发展做出应有的贡献。
2征地拆迁安置工作总结
20XX年我区征迁工作在区委、区政府的正确领导下及区包保领导的关心、支持下，紧紧围绕“大拆迁服务大建设、大建设推动大发展”的工作目标，切实加强组织领导，强化政策宣传，强化工作保障，依法按规操作，强力推进重点项目拆迁。今年除完成了新东外环南段、烈青路南段计沱河东路的扫尾工作之外，主要实施了宿丁路及卧牛路的拆迁、杨庄村旧房改造、洪庄文化创意产业园、烈山花园一期建设、南湖迎宾馆及沱河中路6个项目的拆迁，总户数为1895户(含41家企事业单位)，总面积358303平方米。截至目前已拆户，拆迁面积平方米，完成了市政府下达的拆迁任务。
一、重点项目拆迁情况
(一)进展情况
1、宿丁路(卧牛路):共涉及拆迁居民531户，企事业单位29户。目前，居民签协议508户，拆除423户，企事业单位签协议24户，拆除26户。
2、沱河中路:涉及拆迁户共有75户，其中新北村46户，烈山村25户，二郎庙村4户。自项目启动以来，进展迅速，目前新北村签约、拆迁已基本完成，烈山村签21户。
3、香港街:涉及600户，已签596户拆594户。
4、洪庄文化创意产业园:涉及178户，已签177户拆175户。
(二)主要做法
1、实行领导包保制，靠前指挥。重点项目拆迁所涉及的镇、村成立工作组，每天在拆迁现场，针对拆迁中的热点难点问题，现场办公，当场解决。同时，镇、村干部能够统一思想，积极配合，强化时间观念，只争朝夕，做耐心细致的思想工作。
2、工作细致、数据扎实对被拆迁户进行入户调查，摸清家庭基本情况，对被拆迁户的人口、宅基地、房屋情况进行登记、丈量、复核，确保无误。
3、方案制定科学合理。在制定方案前最大限度地征求村组集体、党员干部及群众代表意见，在政策规定范围内，以人为本，确保被拆迁人合法利益。依照“淮政【20XX】25号”、“淮政【20XX】19号”的规定，结合实际情况制定切实可行的补偿安置标准。
4、加大宣传，突出重点。在项目启动前期，加大对拆迁补偿安置方案的宣传，让被拆迁户了解政策，知道标准。同时在拆迁工作中遇到的重点、难点问题，以党员干部为突破口，抓两头促中间，逐步推进。
5、参与工作人员坚持公平、公开、公正、阳光操作拆迁，做到“统一拆迁补偿标准、一把尺子量到底、统一操作程序、统一解释口径”，得到了广大拆迁户的认可，加快了重点项目的拆迁进程。
二、拆迁工作存在的问题
1、部分村干部对征地拆迁工作的认识还不到位;做好群众工作的水平和能力有待进一步提高。
2、宣传不到位，致使各拆迁组做细致、耐心的思想工作及政策的宣传把握上有欠缺，超政策提出不合理要求的情况时有发生。
3、强拆程序走的太慢。
三、下一步打算
随着城市东扩南移步伐的加快，新条例的即将出台，明年的拆迁任务特别巨大。明年启动的项目有长山南路、淮北师范大学等13个和宋疃、古饶村庄整合，总面积约110万平方米，总户数达到8885户。
1、强化培训，提高素质。重点对镇办分管领导、直接参与人员进行业务培训，认真学习即将出台的新拆迁条例。
2、明确任务，责任到人。继续实施重点项目区领导包保制，进一步明晰相关部门及项目所在镇(办)的责、权、利，责任到人，及时兑现奖惩。
3、认真谋划，制定科学合理的拆迁安置方案。
明年的拆迁方案特别是东部南部宅田合一的村庄整体搬迁，把人口纳入进去作为分房的依据，每户的人口数量实行三榜公示，最后一榜结束时的人口数即为分房的人口依据，房屋等附属物按重置价除以安置房的成本价折算面积，房屋不再直接还原面积。这样既照顾到弱势群体，又能有效遏制抢建。
3某县拆迁安置工作总结范文
一、通力协作，摸清情况
9月19日和10月9日，县征地拆迁补偿安置工作领导小组先后两次召开有各乡镇政府镇长、相关部门负责人和具体工作人员参加的专门会议，要求乡镇和县级部门“一把手”负总责，分管领导具体抓，并要求县监察、国土资源、财政、劳动社保、民政、公安、交通等部门要搞好配合，分工协作，确保欠付征地拆迁费按时兑现和失地农民妥善安置目标任务的实现。9月19日下午至22日，由国土资源局牵头，从8个部门抽出专人组成4个组，到20个乡镇对历年来征用土地情况、征地拆迁补偿费兑现和失地农民安置等情况进行了全面摸底调查。集中清理调查表明:我县共征耕地15861.67亩，其中20XX年至20XX年征用耕地5718.94亩，20XX年至20XX年9月征用耕地10142.73亩。应农转非25512人，已农转非9159人，应转未转16353人。全县共欠征地拆迁补偿安置费20XX.46万元，其中欠集体880.65万元，欠农民1193.81万元(以上数据、资料全部落实到农户)。
二、制定措施，落实责任
在认真调查研究，摸清情况的基础上，县委、县政府结合**实际，通过反复分析研究，制定了做好**征地拆迁补偿安置工作的实施方案:
一是以**[20XX]1号文件明确了对征地拆迁安置补偿领导小组中的副县级以上领导进行明确分工。对资金筹集实行领导个人责任制。
二是制定了《**征地拆迁补偿安置工作的通知》(**[20XX]21号)。对全县征地拆迁补偿安置工作的总体目标，具体要求、责任分工、加强领导等方面作出了具体规定，使全县征地拆迁补偿安置工作有统一要求，统一方法，确保工作落到实处。
三是制发了《**切实做好失地无业农民生活保障和再就业工作的通知》(**[20XX]22号)。就失地无业农民的概念和再就业、建立失地无业农民失业保险以及最低生活保障等工作作了具体的规定。要求各相关部门(国土资源、民政、劳动、社保、公安等)，根据文件要求和有关法律法规编印宣传资料。
四是以**[20XX]95号文件转发了**[20XX]73号文件，制定了**征地拆迁补偿费资金筹措兑现方案(安征补[20XX]2号)。按照市政府10月1日会议的要求，对欠付征地拆迁补偿安置费用的单位进一步明确到位资金任务和时间，其中:县交通局局长**负责向市交通局争取**路欠付资金800—1000万元、县财政局局长**负责财政到位资金300万元、县交通局局长**筹措资金50万元、工业园管委会主任**筹措资金50万元，并要求所有筹措资金必须于12月20日前全部到位。
三、狠抓落实，初见成效
截止20XX年10月27日，全县100余个工作组及时到各征地村组开展了工作，县国土、公安、民政等部门也深入重点乡镇，搞好指导、协调和服务工作，确保了工作正常有序进行。10月27日止全县应转未转农转非人员16353人，已转5199人，基本完成了农转非工作，本月底可望实现愿转尽转。全县已纳入最低生活保障的失地农民2113户4426人，其他申请人员正在由民政部门正按程序审定。劳动保障部门也培训了250余人。征地欠付拆迁补偿安置资金筹措力度进一步加大，已到位资金50万。
通过一个多月的努力工作，**的征地拆迁补偿安置工作按照市委、市政府的统一安排，积极开展工作，取得了一定成效。从目前全县农转非工作的进展看，我们有决心和信心继续抓好此项工作，保证按照市政府的要求，积极稳妥地全面完成失地农民最低生活保障和再就业工作。
4房屋拆迁安置工作管治总结
一、总则
1、凡在本镇范围内因涉及暨南大道建设需要，征收或征用集体土地而需要实施房屋及附着物拆迁，并需要对房屋所有权人(以下统称“被拆迁人”)进行补偿安置的，适用本办法。本镇范围内其他集体土地房屋拆迁可参照本办法执行。
2、房屋拆迁必须符合规划，有利于建设项目实施，并遵循公开、公平、公正、有偿的原则。
3、镇征地拆迁安置办公室负责对本镇辖区内房屋的拆迁安置实施监督、管理。
4、镇人民政府及涉及拆迁任务的各村(社区)必须高度重视拆迁工作，成立专门班子，其它各职能部门应当根据各自职责，共同做好房屋拆迁补偿安置的相关工作。
二、房屋拆迁的补偿
1、拆除私有房屋，按楼房、平房、简易房(棚)三种类别进行
补偿，补偿标准按拆除房屋的合法建筑面积给予补偿(具体标准见附表一)。合法建筑面积的确认按照房屋所有权证为准，没有房屋所有权证的以被拆迁人所办理的其它合法手续为依据。
2、被拆迁人在规定期限内主动办理拆迁手续，搬迁出让的给予一次性奖励，楼房15元/m2、平房10元/m2、简易房(棚)5元/m2，对逾期不拆的按有关规定依法强制拆除，不予奖励。
3、凡拆除未超过批准期限的临时建筑给予20元/m2补偿(不论房型)，对批准建有新房且应拆除旧房而未拆除的和超过批准期限的临时建筑不予补偿。对上述两种情况在规定期限内拆除的，适当奖励10元/m2，逾期不拆的按有关规定，依法实施强制拆除。
4、合法用地上擅自搭建的违法建设不予补偿，但如在拆迁规定期限内签订动迁协议拆除房屋的，给予楼房15元/m2的奖励，平房10元/m2的奖励。拆迁公告发出后，未经批准突击搭建的房屋、围墙、场地等建(构)筑物不予补偿，一律无条件拆除。违法建设的确认以房屋所有权证或其它合法手续为依据。
5、拆除产权不清或产权虽清但所有权分割等有争议的房屋时，被拆迁人应向拆迁人告知实情。根据评估，经绘图、摄影、立卷、建档、证据保全并经公证后，房屋先予拆除，待产权归属明确后，凭产权证件办理相关手续。对拆除设有抵押权的房屋实行安置时，由抵押权人和抵押人重新签订协议后，方可进行安置;拆除设有抵押权的房屋放弃安置时，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由债务人偿清债务后，方可给予补偿。
6、被拆迁人因拆迁搬家的，由拆迁人给予每人200元的搬迁补助费，此款一次性结算。
7、过渡住房由被拆迁人自行解决，拆迁人根据在册常住人口每人给予150元/月的临时安置补助费，过渡期限以6个月计算，超过期限的按月计算。
三、地面其他附着物的补偿(见附表二)
四、拆迁安置标准
1、为适应“农村集镇化、集镇城市化、城乡一体化”标准建设
住宅小区的要求，被拆迁人的住房安置，由拆迁人统一征用土地，统一规划设计，统一集中建设，安置时按实际面积结算。
安置房分别按80m2、120m2、160m2三种面积房型进行建造。
2、被拆迁人的住房安置，原则上只安置拆迁公告发出之日前在册常住户口人员和虽没有正式户口但确属常住人员的房屋产权人。
3、安置面积为每人40m2，超过规定安置面积(每户人均不得超过10m2)，按成本价结算。
4、被拆迁人房屋拆除后，自行解决住房并放弃安置的(包括在镇区购买商住房)，给予规定安置面积300元/m2的安置补偿。安置补偿金在房屋拆除并经拆迁人验收后结算兑现。
5、被拆迁人的家庭有下列情况之一的可计入安置人口:
(1)原有常住户口的现役军人;
(2)原有常住户口的大中专院校在校学生以及在国外留学的学生;
(3)家在本地，配偶一方户口在外地;
(4)原有常住户口，正在劳动教养或拘役服刑期间的人员;
(5)大中专毕业待业人员;
(6)按政策规定应计入安置人口的其他人员。
6、被拆迁人的家庭有下列情形之一的，在安置时可照顾建筑面积25-40m2:
(1)已成婚未生育的家庭;
(2)被拆迁人安置人口中其子年满18周岁尚未婚配的(法律规
定禁止结婚的情形除外);
(3)被拆迁人属有女无子户，其中一女年满18周岁尚未婚嫁的
(只照顾一女);
(4)符合计划生育的独生子女家庭;
(5)符合计划生育的独生子女，年满18周岁尚未婚配的。
符合1-4条款的照顾安置面积不超过25m2，符合第5条款的照顾安置面积不得超过40m2。
7、被拆迁人的家庭有下列情况之一的不作安置:
(1)已婚嫁户口应迁出而未迁出仍保留在拆迁区域内的;
(2)经有关部门批准在其他地方另建住房而原址房屋需拆除的;
(3)已享受国家和单位住房改革等优惠政策的人员;
(4)不属于房屋拆迁安置的其他对象。
520XX年征地拆迁安置工作总结
20XX年我区征迁工作在区委、区政府的正确领导下及区包保领导的关心、支持下，紧紧围绕“大拆迁服务大建设、大建设推动大发展”的工作目标，切实加强组织领导，强化政策宣传，强化工作保障，依法按规操作，强力推进重点项目拆迁。今年除完成了新东外环南段、烈青路南段计沱河东路的扫尾工作之外，主要实施了宿丁路及卧牛路的拆迁、杨庄村旧房改造、洪庄文化创意产业园、烈山花园一期建设、南湖迎宾馆及沱河中路6个项目的拆迁，总户数为1895户（含41家企事业单位），总面积358303平方米。截至目前已拆户，拆迁面积平方米，完成了市政府下达的拆迁任务。
一、重点项目拆迁情况
（一）进展情况
1、宿丁路（卧牛路）：共涉及拆迁居民531户，企事业单位29户。目前，居民签协议508户，拆除423户，企事业单位签协议24户，拆除26户。
2、沱河中路：涉及拆迁户共有75户，其中新北村46户，烈山村25户，二郎庙村4户。自项目启动以来，进展迅速，目前新北村签约、拆迁已基本完成，烈山村签21户。
3、香港街：涉及600户，已签596户拆594户。
4、洪庄文化创意产业园：涉及178户，已签177户拆175户。
（二）主要做法
1、实行领导包保制，靠前指挥。重点项目拆迁所涉及的镇、村成立工作组，每天在拆迁现场，针对拆迁中的热点难点问题，现场办公，当场解决。同时，镇、村干部能够统一思想，积极配合，强化时间观念，只争朝夕，做耐心细致的思想工作。
2、工作细致、数据扎实对被拆迁户进行入户调查，摸清家庭基本情况，对被拆迁户的人口、宅基地、房屋情况进行登记、丈量、复核，确保无误。
3、方案制定科学合理。在制定方案前最大限度地征求村组集体、党员干部及群众代表意见，在政策规定范围内，以人为本，确保被拆迁人合法利益。依照“淮政【20XX】25号”、“淮政【20XX】19号”的规定，结合实际情况制定切实可行的补偿安臵标准。
4、加大宣传，突出重点。在项目启动前期，加大对拆迁补偿安臵方案的宣传，让被拆迁户了解政策，知道标准。同时在拆迁工作中遇到的重点、难点问题，以党员干部为突破口，抓两头促中间，逐步推进。
5、参与工作人员坚持公平、公开、公正、阳光操作拆迁，做到“统一拆迁补偿标准、一把尺子量到底、统一操作程序、统一解释口径”，得到了广大拆迁户的认可，加快了重点项目的拆迁进程。
二、拆迁工作存在的问题
1、部分村干部对征地拆迁工作的认识还不到位；做好群众工作的水平和能力有待进一步提高。
2、宣传不到位，致使各拆迁组做细致、耐心的思想工作及政策的宣传把握上有欠缺，超政策提出不合理要求的情况时有发生。
3、强拆程序走的太慢。
三、下一步打算
随着城市东扩南移步伐的加快，新条例的即将出台，明年的拆迁任务特别巨大。明年启动的项目有长山南路、淮北师范大学等13个和宋疃、古饶村庄整合，总面积约110万平方米，总户数达到8885户。
1、强化培训，提高素质。重点对镇办分管领导、直接参与人员进行业务培训，认真学习即将出台的新拆迁条例。
2、明确任务，责任到人。继续实施重点项目区领导包保制，进一步明晰相关部门及项目所在镇（办）的责、权、利，责任到人，及时兑现奖惩。
3、认真谋划，制定科学合理的拆迁安臵方案。明年的拆迁方案特别是东部南部宅田合一的村庄整体搬迁，把人口纳入进去作为分房的依据，每户的人口数量实行三榜公示，最后一榜结束时的人口数即为分房的人口依据，房屋等附属物按重臵价除以安臵房的成本价折算面积，房屋不再直接还原面积。这样既照顾到弱势群体，又能有效遏制抢建。