物业防火责任书

1物业防火责任书

为了做好东莞市虎门镇永康街15号一6号商铺的安全防火，确保该物业和个人财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及其他法律规定，承租人与该物业签订本《防火责任书》，以保证做好以下安全防火工作：

一、自觉接受当地公安消防部门实施消防检查、指导和督促。

二、服从当地政府、街道办事处的消防检查、指导和督促。

三、无条件遵守该物业制定的安全防火规定，在租赁范围内配备足够的灭火器材（按每100平不少于2个4公斤装的灭火器）。

四、认真学习安全防火知识，思想上保持高度重视，做到预防为主。=550;经常进行自我检查，自觉接受该物业防火小组的管理，服从该物业安全检查员的监督检查，及时消除火灾隐患。

五、自觉维护该物业内的水电及消防设施的完好，凡改动或增加铺位内的用电设施必须报该物业管理处批准，不得擅自改动。

六、遵守安全用电规定，未经批准，不得使用其他材料代替保险丝。

七、承租人不得在该物业内堆放香烛、烟花爆竹等易燃、易爆、毒害性物品。=550;

八、按照安全防火规定，建议到保险公司办理财产保险，并将保险单复印件交该物业管理处。

九、承租人必须承担安全防火义务，积极参加义务消防组织，发生火灾时，应采取一切办法积极扑救，不得逃脱。

承租人承诺：在签署本责任书时，已经对该物业管理处发布的防火制度已经完全知悉、了解，如有违反，愿意承担因此产生的一切后果，愿意接受该物业管理处和公安消防部门的处罚。

承租人：

签署日期：

2物业区域防火责任书

为确保XXXXX小区消防安全和广大业主的合法利益，努力搞好群防群治维护小区防火安全，根据《中华人民共和国消防法》、公安部第61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及《广西壮族自治区消防管理条例》，结合小区实际，制定本责任书。XXXXXXXXXXXXXXXXXX物业服务中心(以下简称“物业服务中心”)确定栋单元号住宅业主为本区域防火责任人，保证遵守有关规定并承担相应责任。现将有关防火责任达成如下协议：

一、区域防火责任范围：____栋____单元____号住宅。

二、区域防火责任人职责：

1、认真贯彻执行《消防法》、公安部第61号令及区《消防管理条例》有关规定。

2、不得在住宅（商铺）内经营或使用易燃、易爆物品，严禁使用明火照明，电器、燃气用具在使用完毕后开关（阀门）须关闭。

3、保持本物业内消防通道畅通，制止任何人占用消防通道、停放车辆或堆放杂物。

4、非紧急情况下，不得动用消防设施，业主或使用人要妥善爱护消防设施设备，不得擅自改动或封堵消防设施设备，货物堆放不得压挡消防设施设备。

5、须学会消防知识，了解和掌握消防的“一知三能三会”常识：“知消防工作方针，预防为主，防消结合；能检查发现隐患；能宣传防火知识；能扑救初起火灾；会使用及维护保养消防器材；会报火警；会组织人员疏散逃生自救。”积极配合参加物业服务中心组织的消防安全学习和消防演习。

6、负责本区域内范围内的防火工作，并主动配合和接受有关消防监督机关和物业服务中心对本消防责任区域内消防工作的检查和监督。

7、经常进行消防检查，改善消防安全条件，完善消防设备设施。

8、上报本区域装修工程，保证本区域能不出现违反消防法规的现象和行为。

9、在紧急情况下组织人员扑灭初起火灾和指导人员安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

10、有责任保护火灾现场，协助公安消防机关和物业服务中心调查火灾原因。

三、协助本物业防火责任人搞好消防工作，共同维护本物业防火安全。

四、本责任书一式二份，双方各执一份，经双方代表签字后生效。

签章：

联系电话：

____年____月____日

3消防安全责任书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为了加强的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利与义务，根据《中华人民共和国消防法》以及自治区的相关法规条例，特制订本消防安全责任书，双方共同遵守。

一、甲方责任：

1、甲方应乙方的要求协助乙方对其员工进行消防安全培训，使乙方员工熟知广场的有关消防制度和规定，掌握基本的灭火常识和逃生方式。

2、甲方的秩序维护部和相关部门有权经常对乙方的承租场所进行

消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改。对于甲方下达整改通知书后，乙方仍不按规定时限内整改的，甲方将采取必要的措施，因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。

二、乙方责任：

1、乙方的承租人或公司法人代表为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作，有义务教育自己的员工增强消防安全意识。

2、乙方有义务确保承租区域内所有消防设备设施的完好，严禁私自动用消防设施。

3、乙方在未经甲方许可的前提下，不得擅自改动消防设备设施，严禁不按消防规范进行操作。

4、乙方应积极参加甲方组织的消防演练、培训等其他相关活动。

5、乙方对承租场所内进行装修时，应及时申报甲方进行消防业务监督指导；如需动用电焊等带有明火的工程，需经甲方同意并办理动火证后，方可施工。

6、因乙方未履行本责任书规定的内容，违反消防管理规定和不服从甲方消防管理的，并造成甲方被消防部门处罚的，甲方将根据情节及有关法规有权要求乙方予以赔偿。

7、在甲方已履行消防安全检查的情况下，乙方发生消防事故或被消防管理部门处罚，给甲方所造成的一切经济、声誉损失，由乙方负责全部经济赔偿并承担相应的法律责任。

8、乙方应根据甲方的要求选定或指定1名消防安全联络员，并提供该消防安全联络员24小时联系电话（办公电话、手机、家庭电话）。更换消防安全联络员时，必须及时书面通知甲方，并按要求提供相关信息备案。

9、乙方应按照消防局要求单元内自行配备灭火器，配备标准50平方米/具。

三、其他：

如有未尽事宜，由双方协商解决。

本责任书一式三份，由甲方、乙方、当地消防监管部门各持壹份。

甲方（章）：

甲方代表：

日期：

乙方（章）：

乙方代表：

日期：

4小区物业消防安全责任书

为了加强小区消防管理，预防和减少火灾危害，保障业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》的规定，结合我小区的实际情况，制定本责任书。

一、小区物业公司为公共区域防火责任人，业主或物业使用人为各自专用区域的防火责任人；

二、在消防部门的指导下，物业公司有权对业主或物业使用人专用区域进行消防检查，业主或物业使用人应积极配合，自配必备的消防设备设施。已购车库内，必须自备个干粉灭火器，并对检查发现的问题及时整改；

三、多层建筑在每栋住宅楼楼道内配置的干粉灭火器，高层建筑楼道各层配置的紧急照明系统、灭火消防系统和安全出口标志等消防设施，该层业主或物业使用人为管理责任人，不得挪用，发现有损坏、偷盗有权制止，并及时报告物业公司；

四、业主或物业使用人，须教育未成年小孩，不能玩火，无大人在场的情况下，不能燃放烟花炮竹；

五、安全用电、用气，不能乱接电源和超负荷用电。冬季烤火、烘衣服，人走电断。管道天然气使用完后，须关闭阀门，发现泄露，关闭室内总阀，打开门窗，自然通风，千万不能使用明火、电器、打电话等，以免引起火灾。必要时及时报告物业公司，请专业人员来维修；

六、业主住宅、杂物、车库、门面内不得存放易燃易爆物品，商铺经营易燃易爆商品必须征得公安消防部门批准，并有安全措施。

由于违反消防安全规定，造成生命财产损失的，由其本人负责，必要时追究法律责任。

本业主所拥有物业：

物业公司（盖章）：

______年______月______日

住宅：_____栋_____房

其他用房：

业主签字：

______年______月______日