新农村建设调研方案

1统筹推进城镇化与新农村建设调研方案

为了深入推动实施省委、省政府提出的“四化两型”战略，省委农村工作部、省政府农办党组决定组织开展“统筹推进城镇化与新农村建设”专题调研。为确保调研有效开展，特制订本方案。

一、调研目的

协调推进城镇化与新农村建设，是我国经济社会发展的重大战略任务。坚持走有湖南特色的新型城镇化道路，促进大中小城市、小城镇和新农村建设协调发展，形成新型城镇化和新农村建设互促共进机制，实现城乡经济社会一体化发展，是促进科学发展、加快富民强省步伐的必然途径，是实施“四化两型”战略的重要内容。本次调研旨在通过科学界定不同类型的城镇对农村的带动辐射半径，探讨构建新型城镇体系和新型农村社区的具体途径与配套措施，实现城镇化和新农村建设“双轮驱动”，加快跃升我省新型城镇化和新农村建设水平，促进城乡一体化发展。

二、调研内容

1、近年来各地城镇化建设进展情况及存在的困难与问题。

2、近年来各地新农村建设进展情况及存在的困难与问题。

3、城镇周边农村基本情况与发展现状。城镇辐射区的范围，地市级城市以10-20公里为半径，县级城市以5-10里为半径，中心镇以3-5公里为半径，建制镇以1-3公里为半径，湘西地区城镇辐射半径可适当缩小。基本情况包括行政区划、面积、人口、劳动力等(统计表附后)，发展现状包括产业建设、基础建设、社会建设和规划布局等。

4、各地统筹推进城镇化与新农村建设的基本做法与典型，在城镇周边率先推进新农村建设对推动新型城镇化、新农村建设快速发展所具有的积极作用。

5、统筹推进城镇化与新农村建设面临的困难、制约因素和对策措施、政策建议，特别是以城带乡和解决农村劳动力就业等方面的情况。

三、调研步骤

分三个阶段:

第一阶段:8月下旬，调研启动阶段。制定调研方案，确定调研内容，进行调研部署，各市州启动调研工作，并搞好有关数据统计。

第二阶段:9月份，深入调研阶段。省里组织调研组赴省内各地实地考察，听取各方面意见和建议，掌握第一手资料;适时赴省外学习考察，借鉴兄弟省市区经验。各市州分别形成调研报告于9月28日前报省里，并分别提供1-2个统筹推进城镇化与新农村建设的典型。

第三阶段:10月份，成果形成阶段。省里组织力量集中开展报告撰写工作，10月中旬形成调研报告初稿，在征求有关部门、专家学者意见后，10月下旬向省委、省政府递交专题调研报告。

四、调研方式

1、到省内实地调研考察;

2、进行重点典型、重点问题解剖;

3、召开各级领导、部门和专家座谈会;

4、进行科学性、可行性论证分析;

5、选择有代表性的兄弟省市区作对比调研。

五、组织领导

为确保调研工作顺利进行，省委农村工作部、省政府农办成立统筹推进城镇化与新农村建设调研组，由刘宗林部长(主任)抓总，王昌义副部长(副主任)统筹负责，抽调综合调研处、新农村建设处、县域经济开发处、政策法规处、新闻中心等处室有关人员参加，联络协调工作由综合调研处承办。

2聊城大学20XX年暑期社会主义新农村建设调研活动方案

一、活动背景

20XX年中央"一号文件"《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》更是明确指出"十一五"时期(20XX-20XX年)是社会主义新农村建设的关键时期.这是近年来中国连续第三个以农业、农村和农民为主题的中央"一号文件"充分显示了党中央解决"三农"问题的决心.十六届六中全会通过的《中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定》提出了构建社会主义和谐社会的奋斗目标《决定》指出"建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务".而全面建设小康社会最艰巨、最繁重的任务在农村所以要构建社会主义和谐社会必须促进农村经济社会的全面进步.20XX年12月2日还是谷歌大度!谷歌20XX年中国热榜出炉百度成最热搜索词--教育部、科技部、农业部、河北省人民政府联合在河北农业大学联合召开"高等学校为社会主义新农村建设服务座谈会"教育部部长周济在会议上强调高等农林教育要坚持为"三农"服务的办学方向积极投身社会主义新农村建设.在新农村建设中高等院校具有的人才、知识、技术优势将会产生巨大的作用应该充分发挥科技的支撑和引领作用从而解决好"三农"问题建设社会主义新农村和构建社会主义和谐社会.

二、指导思想

坚持以"党的十六届六中全会"会议精神为指导突出建设社会主义新农村、构建社会主义和谐社会主题;坚持"受教育、长才干、作贡献、出成果"方针引导大学生深入农村在全心全意为人民服务中增强社会责任感和历史使命感不断提高对国情民生的了解与认识提高专业文化技能和思想政治素质提高造福群众、为社会做实事、办好事、解难事的能力真正为和谐社会建设献计出力.

三、具体活动实施方式:

1、本次调研活动凡聊城大学在校生均可报名参加.

2、报名参加本次调研的成员分别根据个人所在家乡就近分派至山东省内济南、青岛、枣庄、聊城、烟台、威海、日照等17个地市、下属各县市及乡镇进行相应的调研活动.

3、这次调研活动分两个层次进行先由校团委组织在全校范围内公开招募各地市主要负责人和志愿者.确定各级负责人后对调研志愿者进行逐级培训.培训结束后各调研组分别奔赴全省17地市20XX多个乡镇进行调研活动.

4、关于负责人的评选可按如下进行:各级负责人可由学院推荐或自我推荐的方式进行报名最终由校团委、校社团联合会、新农科技社等单位根据报名者个人情况进行集中选拔.负责人的选拔以校、院学生会、社团联合会主席、副主席、各部长各班班长、团支书、学生党员优先.各学院至少要选派3个地区的学生党员干部参加评选.要求思想端正、品学兼优、能吃苦耐劳、有主持一个部门或一个班级工作的经验.

5、根据报名成员的个人情况分别选拔出17个地市的总负责人及其下属县市的负责人若干调研活动的具体实施由各级负责人分别负责.各级负责人的工作包括前期的逐级队员统计、成员培训、问卷的发放中期的调研具体实施、队员联络后期的问卷逐级收回、数据统计、调研报告的完成等各项常规工作.

6、各学院接到通知后按要求马上开展此次调研活动动员并形成基础材料.同时可积极推举本学院学生干部担任地区负责人及承办相应地区的调研活动.

7各级调研小组以实地调研为主从剖析典型入手总结经验查找问题理清思路研究对策.

8、活动时间:20XX年7月初-9月初(放假期间时间可自由决定).

9、主要工作:

(1)选派干部要充分利用自身活动能力强、组织管理能力好、人际关系广优势紧密结合当地调研基地的实际情况和需求广泛联系各个调研小组整理各小组调查问卷积极争取社会各界的支持和帮助以达到最好的活动效果.

(2)社会调查活动.调研志愿者要结合往年社会实践调研成果对所在地市乡镇展开充分调研了解农民生活动态倾听农民呼声.尤其针对"新农村要靠谁去建设"这一中心问题进行调查探索.现阶段的社会主义新农村建设中集中出现了几种情况一种情况是大量年轻力壮的劳动力流向城市田地荒芜、地力下降;大量有一定文化程度的劳动力流向城市有些地方选一个村干部都难村干部超期服役的情况大量存在真正的老干部在农村.农村最突出的问题是农村三老:老农、老干、老观念.仅靠这批人建设好社会主义新农村显然是不行的.另一种情况是知识分子过度的集中在城市造成人力资源的大量浪费.大量的大学生找不到工作却宁愿在城镇端盘子.一些有一定知识和技能的下岗工人却宁愿无所事事一些有知识的人无用武之地知识失业正在出现.因此要改变这种流向不科学流动不合理的现状而我们要做的就是通过调研发现建设社会主义新农村进程中的各种问题以及找出解决这些问题的方法和对策(后附有具体调查问卷).这是一种新的尝试.望相应成员将自己的所见、所闻、所做、所感以书面形式记录下来并结合活动中的真情实感撰写专题调研报告.活动结束后团委将结合活动中的效果20XX年国务院假期放假安排时间表-英国清洗剂-搜房将其中优秀的专题调研报告拟呈送新农村建设专业机构、专门刊物杂志、团省委、聊城大学团委等.

(3)各学院可结合自身实际和服务地需求开展其它活动.

10、操作方式:

校团委主要负责与服务地上级组织具体沟通和工作协调.聊城大学新农科技社具体负责活动方案的制定、学生干部的辅助选拔、志愿者的培训和谐社会研究协会、新农村建设研究会负责宣传材料的搜集整理和后期数据的收集、整理.各学院要认真落实好此项工作广泛动员学生积极参与原则上鼓励各学院承办具体几个地市的具体调研活动.如工作中遇到困难要及时将情况上报校团委与校团委协调解决.

四、活动要求:

1、各学院要站在加强和改进大学生思想政治教育的高度认识做好此项工作的重要性加强领导健全机制广泛发动周密部署.要成立专门的活动领导小组积极争取学院党政领导的支持日记[20XX年12月11日]主要学生干部要主动参加要制定切实可行的方案抽调专人对活动进行统一规划的安排;要做好动员工作引导学生到农村基层锻炼.

2、各学院要切实按照思想端正、品学兼优、能力突出、吃苦耐劳的原则选拔各调研队主要负责人将那些想干事、会干事、能干事的学生干部安排到适当的岗位确保他们能够管理好各个服务队以达到最好的活动成果.

3、各调研志愿者要十分珍惜和充分利用这一机遇发扬志愿者精神和聊大精神肯吃苦、要谨慎不骄不躁、认真负责形成的书面调查报告要准确数据要详实情况要清楚确保调查问卷的真实性和可行性.

4、各调研组要按照方案确定的调研内容分专题形成调研材料.每份调研材料要包括现状、存在问题及对策建议等.

5、要加大对活动的宣传力度.各学院要做好活动的宣传报道和图片采集信息、材料的上报工作要充分利用各种媒体和系统内部刊物等舆论阵地及时报道活动的进展情况为活动的开展营造良好的舆论氛围提高活动的知名度和影响力.

6、活动结束后各地市调研队主要负责人都要上交详细的调研报告.

五、评选表彰:

各地市调研队主要负责人将活动总结(20XX字左右图片另附)、社会实践先进个人、优秀调查报告等材料于9月20日前上报校团委办公室.根据上交调查报告的质量分别评选出优秀调查报告若干.优秀调查报告成绩突出者将上报上级专门农业刊物、农业网站等进行发表.

团委将根据各学院及其参加成员活动中的具体表现在20XX年暑期社会实践活动总考核中给相应学院进行适当加分对表现突出的个人进行单独表彰及相应的奖励.

3新农村建设房地产市场调查方案

一、调研目的

1、初步了解房地产在消费者心目中的销售价格，需求量以及设计与规划是否符合现实需求。

2、了解房地产在安棚镇的主要竞争对手的价格、广告、促销以及开发商的实力。

3、了解安棚镇消费者对房地产消费的水平。

4、进一步了解经济的发展给房地产带来的影响以及文化特色。

二、调研内容

市场调查的内容要根据市场调查的目的来确定。该次调查中主要内容有以下两大方面。

1、消费者需求状况，包括消费者对房地产项目的位置、户型、风格、单价、总价、配套、交通等方面的要求

2、竞争对手的情况调查，主要调查项目附近楼盘的房型、价格、推出时间、销售渠道、促销策略及开发商实力等

三、调研范围及对象

安棚镇的所有消费者和竞争对手都是被调查对象，但因为个人的经济背景的差异性，导致消费者购买习惯的差异性，对消费者随机抽样调查的样本要求如下：1，消费者家庭中有无未购房者2，消费者有没有购买新房的意愿3，消费者有没有在半年内接受过房地产的市场调查。

四、调研方式与方法

对消费者以问卷调查为主，具体实施方法如下：

在完成市场调查问卷的设计及调查人员进行培训等有关工作后，就可以展开具体的问卷调查，把问卷平均分发给各调查员，统一到目的地进行调查，调查人员在进行调查时向消费者说明来意，并特别声明在调查结束后将赠送精美礼物一份以吸引被调查者的参与，得到正确有效的调查结果，调查过程中，调查员应耐心等待不可催促，调查员当即时收回问卷。

安棚镇共16个村，每村50份左右，16个村共需800份左右，加之安棚镇和邻近安棚的泌阳、唐河等地，对消费者的抽样调研共需调研问卷约1000份，30%沿街沿路随访调查，70%入户入室调查。另对竞争对手“鹏源新城”的房型、价格、推出时间、销售渠道、促销策略及开发商实力等进行调研。

五、调研具体实施

对消费者以街头访问及入户调查为主

由于调查形式的不同，对调查者所提出的要求也有所差异，街头访问调查调研员需对问卷内容做出详细了解，预先观察调查地点。检查调查所需物品，被调查者回答完所有问题后应当浏览一遍，不要有所遗漏，向被调查者表示感谢，并赠送小礼品。入户调查应派经验较多，善于沟通的调研员。

（1）准备阶段

界定调查问题，设计调查方案，设计调查问卷，准备小礼品，准备项目宣传单，确定调研人员（可请专业市调公司）

（2）实施阶段

根据调查要求，采用多种形式，由调查人员广泛地收集与调查活动有关的信息。安棚镇的16个村，每村计划抽样50份，安棚镇及周边泌阳、唐河等地根据实际情况抽样约200份，计划共调研抽样约1000份左右。计划同时下派5名调研员展开调研（人员太少会延长调研时间，增大劳动强度，太多又会增加调研成本，且不好控制分散人员），每名调研员负责4个村大约完成200份抽样问卷的任务量，时间控制在10天以内。

（3）监察管理

营销策划部主管与调研专员根据实际情况进行现场流动监察，同时解答调查人员产生的疑问。调研结束后，由主管抽取一定比例的问卷进行反馈，以检查问卷的真实性。

（4）调查后续工作安排

问卷调查工作结束后对调查问卷进行初选，筛选出不合格问卷，统计处合格问卷份数，若合格问卷未满足大于60%合格问卷的要求，需要进行补抽样调查。调研主管对抽样数据进行汇总、归纳、整理和分析，做出《统计分析报告》。

在制定方案后，有计划的安排调查工作的各项日程，用以规范和保证调查工作的顺利实施，按计划的实施程序，可分为4小项进行安排：

调查方案问卷的设计及修改……1个工作日（已完成）

实地调查阶段……10个工作日

数据处理，统计分析阶段……1个工作日（完成实地调查后）

调查报告撰写阶段……1个工作日（数据处理、统计分析后）

六、经费预算（单位：元）

七、本次调研工作人员分配及工作分工

调查方案、问卷的设计：

调查方案、问卷的修改：

调查人员：

调查问卷数据统计及分析：

调查报告撰写：

八、下附：房地产市场调查问卷

房地产市场调查问卷

尊敬的先生、女士：

“家”是中国人最关心，也是最敏感的一个字。安棚新农村社区占地398210.98㎡，即597.31亩，总建筑面积353093.03㎡。项目共分四期进行实施，其中一期为综合市场，一层为商铺，二、三层为住宅；二、四期为社区农家小院；三期为多层住宅。项目第一期预计20XX年底竣工。现就安棚进行一系列调查活动，通过调查问卷了解您的烦恼和需求，为您创造一个更美好的“家”。一，住房需求调查

1.您打算在最近内买房？

A.最近B.半年内C.一年内D.两年内E.两年以上

2.您购买房屋的主要目的是?

A.结婚B.改善居住条件C.解决工作与居住分离问题D.置业投资

3.您购房置业的目标业态是?

A.纯住宅B.底层商铺（综合市场内）C.二至三层住宅+小院综合市场内）

D.底层商铺+住宅

4.您若购买商品房打算选什么户型?

A.二室一厅一卫B.二室二厅一卫C.三室二厅二卫

D.四室及以上E.别墅（200平方，六室三厅）

5.您若购买商品房您打算买多大建筑面积?

A.80-100㎡B.100-120㎡C.120-140㎡D.140-180㎡E.180以上㎡

6.您打算购买的住宅类型是?

A.宅基地农家小院B.社区农家小院（别墅）C.多层住宅(6层以下)

D.商铺+住宅(共三层)E.小高层（共11层带电梯）

7.你会考虑租用还是购买汽车车位?

A.租用B.购买C.不做考虑

8.您能承受所购买住房离工作单位的步行路程是?

A.5分钟内B.5-10分钟C.10-20分钟D.20分钟以上

9.您购买住房能承受的单价是?

A.1200以下B.1200-1400C.1400-1600D.1600-1800E.1800以下

10.你购买住房时能承受的总价是?

A.10万以下B.10-15万C.15-20万D.20-30万E.30万以上

11.在选择房屋时，对您影响最大的因素是什么?

A.地段B.价格C.土地、规划等证件、手续齐全D.社区配套

E.周边设施配套F.其它

12.您希望购房的付款方式是？

A.全款付清B.分期付款（1年内分期）C.按揭贷款（10年，每月付息）

D.按揭付款（20万贷款，每月付息）

13.在选择社区时，您所考虑的社区配套有哪些？

A.太阳能供热水B.视频监控系统C.高速信息网络D.楼宇对讲系统E.住宅报警系统F.电子巡更系统G.紧急广播与背景音乐

14.在选择社区时，您所考虑的周边设施配套有哪些？

A.远离工业区废水、尘、气等污染B.中小学及幼儿园C.综合市场

D.社区诊所E.水域游园及景观

二，消费群体调查

14.您的性别是?

A.男B.女

15.您的年龄?

A.25岁以下B.26-30岁C.30-40岁D.40-50岁E.50岁以上

16.您家庭人口数量是多少?

A.1人B.2人C.3人D.4人E.5人F.5人以上

17.您和老人住在一起吗?

A.是B.否

18.您的文化程度?

A.中专以下B.高中或专科C.本科D.硕士以上

19.您的月收入是多少?

A.800以下B.800-1500C.1500-20xXD.20XX-3000

E.3000-5000F.5000以上

20.您获得房产信息主要靠哪种渠道?

A.电视广告B.报纸广告C.广播D.户外广告E.朋友介绍F.其他

感谢您的信息反馈，众昇置业致力为您创造更优质的生活！

请留下您的宝贵建议：

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