物业9月份的工作计划

1物业部9月份工作计划

1、从目前原办公区空调送风来讲，各别办公间空调还是很热，空气输出不是很通畅，下一步对吊顶机组做好电机马达维修保养，并对吊顶机上的空气过滤网实施清洗处理。

2、加快对原办公室改造施工到位工作。

3、针对前期电工班组提出，关于七楼投光灯日益使用，出现部分光源无法使用现象，有待进行更换维保事宜，该月着手计划办理。

4加强各班组管理工作，提高工作效率及增强员工工作积极性，针对本月新入职员工服务意识加强培训力度。

5、加强“开源节流”管理，对已投入试行的清洗中央空调系统管道及冷却塔除垢工作，进行跟踪落实，

核实清洗后水质是否达到工业技术指标，确保空调系统正常运转。

6、配合三楼女装关于一百“ONLY”专柜铺面下半年进驻装修前期准备工作。

7、做好上半年工作总结及针对物业部工作（电气、水量、空调运行情况、各类设施使用状态）做好小结。

物业部

20XX年9月2日

2物业分公司9月份工作计划

1、“物业管理优质服务月”客服类的考核及评比最终结果。

2、各小区费用催缴工作；工程部发电机使用的培训及保养；秩序员业务知识的培训；装修户的电梯使用问题、材料入区问题。

3、XXX小区项目“XXX”十月份收楼的准备工作。

4、XXX小区，解决绿化带被破坏的问题；继续对公共设施与精装修房遗留的问题进行维修、修复；上报开发商催要已经修复完工的部分工程款。

5、总务部跟踪完成组织机构代码证的年审工作，整理库存物品并归档，重新完善各小区水电工工具的归档工作，配合各小区完成房产局及物价局关于物业服务和物业收费自查自纠工作。

6、继续跟踪“XXX小区”项目拓展立项后的进度情况。

八月份，各管家部在“物业管理优质服务月”的考核比赛中如荼如火的进行着，各团队都在为各自打气加油，大大得调动了各员工的积极性，以“优质服务”为中心为各区域努力工作。

海南XXX物业管理有限公司XX分公司

20XX年09月10日

320XX年9月份新鸿运物业美丽园管理处各部门工作计划

安全部20XX年9月份工作计划

1、做好日常安保工作，配合好各部门工作；

2、加强门岗出入管理和小区安全巡逻，尽最大可能消除安全隐患；

3、开展消防安全应急演练，提高消防安全四个能力；

4、配合工程部加强装饰装修管理，维护住户安全利益；

5、对新入职队员进行岗位培训，提高岗位执勤能力；

6、整顿内务秩序，确保工作、生活正规有序。

安全部

20XX年9月份绿化部工作计划

一、做好国庆节日花坛摆放工作；

二、修剪草坪及绿篱；

三、配合政府相关部门防治美国白蛾适时打药灭虫；

四、清除杂草及绿化垃圾；

五、做好秋季施肥工作。

绿化部

工程部20XX年9月份工作计划

一、屋面防水工程的检查和监督；

二、小区高杆路灯的检修；

三、小区部分下水管道的检查和疏通；

四、小区的水管井的检查；

五、小区单元门的检查与维修；

六、配合其它部门所需的工作；

七、积极完成主任交办的任务。

工程部

保洁部20XX年9月份工作计划

一、做好日常保洁工作对楼内公共区域设施设备进行擦拭和消毒；

二、每天对外围垃圾桶里外清洁和消毒；

三、每天对外围公共区域狗粪、狗尿进行清理和消毒；

四、每天对广告栏、信报箱、网球场进行擦拭和消毒；

五、每周对健身活动设施和擦拭和保养；

六、对水系进行清洗并打捞水中的漂物；

七、对员工加强安全素质礼貌等教育培训。

保洁部