酒店租赁安全责任书

1酒店房屋租赁双方消防安全责任书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为了加强酒店的消防安全管理，明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务，根据《中华人民共和国消防法》《、云南省消防管理条例》《西双版纳州２００７年消防工作目标责任状》、《西双版纳州20XX年旅***业安全生产责任状》及有关规定，特制定本消防安全责任书，双方共同遵守：

一、甲方责任：

1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数目的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护和保养；

2、甲方的保安部和相干部分有权常常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为和有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和用度，由乙方自行承当。

二、乙方责任：

1、乙方的承包人为消防安全责任人，全面负责承租场所的消防安全工作；有教育自己员工增强消防安全意识的责任；

2、乙方必须确保承包区域内所有消防装备设施和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设施（附件：出租区域消防器材清单）。

3、乙方在未经许可的条件下，不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热用具。严禁乱拉乱接电线；

4、乙方严禁在承租区域内使用和贮存易燃易爆化学物品。制止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火装备；

5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物；

6、乙方严禁在酒店内动用明火（包括燃烧废纸等可燃物）。确因经营需要，必须填写动用明火审批表报酒店安保部审核，经批准，在指定地点、时间内并落实防范措施后，方准动火；

7、乙方不得私自改变消防设施装备的用处，造成灭火器等消防设施装备的遗失、损坏，依照原价赔偿。

三、违约责任

1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和承当相应的责任；

2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责经济赔偿，并承当相应的法律责任。

四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。

五、其它未尽事宜，由双方协商解决。

六、本责任书一式三份，甲方、乙方和当地消防监视部分各执一份。

备注：

1、乙方逐日清晨2时之前，必须封闭或调小KTV音乐声音，以避免影响酒店客人正常休息。

2、乙方要严格控制内部职员在承租区域内活动，严禁到酒店其它区域，影响酒店正常经营。

2酒店租赁户安全目标责任书

甲方（租凭方）：西安饮食股份有限公司物业管理分公司

乙方（承租方）：西安饮食股份有限公司西安饭庄

为了贯彻“安全第一，预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则。明确乙方在承担区域的安全责任。确保乙方在承租期间达到无火灾、无重大案件、员工无犯罪、无事故的安全“四无”目标。根据《安全生产法》、《消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理定规定》的有关规定以及双方《租凭合同》中有关安全的条款，为确保双方经营安全，特签订本安全目标责任书。

一、责任期限：20XX年8月1日至20XX年7月31日。

二、安全责任内容：

1、乙方负责人为承租区域安全第一责任人，对承租区域安全负责。乙方在岗人员负直接责任。乙方应实施安全目标责任管理，逐级签订《安全目标责任书》，层层落实安全责任。

2、乙方在责任期内必须严格遵守国家和地方的各项法律，做到合法经营。如管理不到位出现违法的人和事，全部责任由乙方负责，甲方不承担任何连带责任。

3、乙方应制定“安全管理制度”和“综合应急预案”，经常对员工进行安全意识教育和安全知识培训。使每个员工达到“四懂四会”要求，即会报警、会组织客人疏散、会使用消防器材、会扑救初起火灾和自救逃生，提高员工处理突法事件的能力。

4、乙方必须按规范管理（安装）各类电器线路及其他设备，电源总进线处加装符合国家标准的配电箱、柜和保护装置，不得乱拉乱接临时电线，不得超负荷用电。并指定有资格的专业人员，加强电器设备、线路的安全管理和日常检查。

5、乙方应对承租区域的供水系统进行规范（安全）管理，制定防水措施，落实责任人，发生漏水，应及时抢修。如对甲方建筑物及设备设施造成损害，乙方应负全责，并向甲方赔偿由此造成的全部损失。

6、乙方应对承租区的天然气检漏仪，应严格按照天然气管理规范使用，未经甲方同意私接，乱接，造成的燃气安全事件由乙负全责。指定人员定期进行测漏检查，做到规范使用，并做好使用前后的安全检查。发生天然气泄漏，立即拨打天然气抢修电话保修（电话：96777）。

7、乙方不得破坏承租区域的建筑主体结构，进行内部装修，必须符合消防部门，《消防法》。《建筑工程消防监督审核管理规定》和《建筑内部装修设计防火规范》的要求。并办理消防审核验收手续。

8、乙方必须按消防器材配备规定，根据生产经营场所面积、结构，配备足够的消防器材和应急照明灯，并保持完好率达到100%。不得在安全疏散通道堆放物品，确保安全疏散通道畅通，安全疏散标示醒目、完好。

9、生产经营场所严禁存放易燃易爆、花絮危险品。如甲方在检查中发现，按照《化学危险品治安管理暂行办法》予以没收、处罚。

10、乙方经营文化娱乐、美容美发、桑拿等特种行业，必须符合《公共娱乐场所消防安全管理规定》、《公共场所治安管理暂行办法》的要求，办理特行《安全合格证》。

11、乙方应加强重点、要害部位的安全防范。应加强财务室、现金、票据等的安全管理，并配备必要的安全防范措施。

12、乙方经营场所发现不明物品（爆炸装置），接到恐吓电话，或发生治安、刑事案件，或发生火灾、安全生产事故，乙方在按照应急预案进行处置的同时，要在第一时间拨打“110”、“119”报警，或向安全生产监督管理部门报告，并积极配合公安、安监，消防等有关部门对案件、事故进行调查、处理。

13、乙方应坚持营业前、后及营业期间的安全检查，发现隐患，及时整改。应设夜间专职值班人员，作好交接记录和巡察记录。出现异常情况，立即拨打“110”报警。

14、乙方在承租期间所发生的火灾、盗窃、抢劫、爆炸、人生伤害等意外事故和案件，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何连带责任。由此给甲方造成的经济损失（包括间接损失），由乙方全部赔偿。

15、乙方应接受辖区有关部门和甲方的安全监督、管理，对甲方在安全检查中发现的隐患，乙方必须在规定的限期内彻底整改。如甲方在检查中发现重大隐患，乙方不能按期限整改，甲方有权责令乙方停业整改。

16、乙方如违反以上安全责任，按违约承担民事责任；乙方如有违法行为的，移交司法机关依法处理。

17、如到期双方继续租赁关系，在新承租安全目标责任书未正式签订之前，本责任书将继续有效。

三、本《安全责任书》一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，有效期一年。

甲方（签字盖章）

____年_____月______日

乙方（签字盖章）

____年_____月______日

3酒店与外租方安全生产责任书

为认真落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，强化安全管理，健全我酒店的“安全风险，安全制约，安全激励”机制，进一步提高酒店安全管理水平，实行责任落实到第一责任人的目标管理制度，使第一责任人认识到“安全责任，重于泰山”，从而确保酒店年度安全目标的实现，特与酒店外租单位签订以下安全生产责任书：

一、责任对象

1、酒店外租方法定代表人为安全工作第一责任人，对承租的店面安全工作负全面责任。

2、酒店进场施工、装修的分包商合同签订人为安全生产工作第一责任人，对施工区域安全负全面责任。

二、责任目标

1、酒店外租方法定代表人确保安全工作不发生伤亡事故。如因外租方管理不善，违规操作或违反酒店规定造成伤亡事故发生，所有责任由外租方自己承担。

2、外租单位认真贯彻执行党和国家关于安全的方针、政策、法律、法规和技术标准，每季度尤其是黄金周或重大节假日期间同酒店安全工作人员至少组织一次全面及专项安全检查，并做检查记录凭证。对于酒店提出的整改意见必须全面落实，在规定时间内整改完毕，并协同酒店安全工作人员进行验收。如不整改或屡改屡犯，发生安全事故全部责任由外租方承担。

3、（1）对酒店进行施工装修的，施工方必须保证所承建的施工现场不发生伤亡事故。施工机械机具设备发生事故率为零，施工现场发生火灾率为零。特殊作业人员持证上岗率为100%。如因机械设备故障或工作人员无证上岗而引发火灾、人员伤亡等事故的发生，所有责任及损失由外租方承担。

（2）认真做好上岗前安全教育，特别是新招用工人及换岗工人的安全教育，必须做好三级安全教育。认真做好施工现场的安全资料台帐。

（3）组织施工现场全体职工认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，综合协调各分包单位安全工作，建立制定施工现场安全生产制度和各班组及特殊工种的安全生产责任制，明确各自职责，并付诸实施，以保证责任书各项指标的顺利完成。

三、附则

1、本责任书一式两份，酒店和签署方各存一份。

2、本责任书签字人任期内有效。人员变更时，由继任人补签。

3、有效期为：_____年____月____日至____年____月____日。

酒店名称（签章）：

负责人：

签署时间：

责任单位名称（签章）：

负责人：

签署时间：