续签服务合同请示

1关于续签物业服务合同的请示

区人民政府:

市百乐居物业管理服务有限公司在我区行政中心从事物业管理服务的一年(20XX.12.242009.12.23)以来，能够严格履行《区行政中心物业管理服务合同》约定，认真执行《区行政中心办公大楼物业管理服务及规范》。在服务合同即将到期之际，我局对该公司的管理服务进行了满意度测评,满意率为94.74%。根据《合同》约定:满意度测评达到90%以上可以取得合同保证金，并享有续签合同优先权。为此，建议由我局继续与物业管理服务有限公司签定20XX-20XX年服务合同，为我区行政中心提供优质服务。

以上请示当否，请予批复

区机关事务管理局

二○XX年十二月二日

2关于续签电梯维保合同的请示

***总：

我店接手****自动扶梯22部，客梯4部，货梯2部共计28部。目前准备投入使用36部，其中客梯2部，货梯2部、自动扶梯32部。需要维保的电梯共计10部，其中客梯2部、货梯2部、自动扶梯6部。其余自动扶梯26部因***建筑公司施工移位和新加自动扶梯，由该公司负责后期维保一年。

物业保卫部经与***公司、**公司沟通，分别报价如下：

经综合对比***有限公司北京分公司价格较为合理。此外，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时30分钟内到达现场，非紧急情况时60分钟内到达现场，***公司维修人员在电梯发生紧急情况时60分钟内到达现场，非紧急情况时90分钟内到达现场。建议与***公司北京分公司签订电梯维保合同。

物业保卫部

*年*月*日

3关于与北京数字政通公司续签信息采集服务合同的请示

沧州市财政局:

按照河北省人民政府《关于进一步深化城市管理体制改革的意见》(冀政〔20XX〕113号)“各市建设数字化城市管理平台”的要求，20XX年，经市政府常务会议研究决定:我市建设数字化城市管理平台。按照住建部数字城管系统建设标准，我市数字化城市管理平台于20XX年8月份建成并投入试运行。

数字化城市管理系统的运行，主要是由信息采集员巡查发现城市管理的问题，通过“城管通”手机拍照、编辑信息上报市数字化城市管理监督指挥中心，市监督指挥中心将案件派遣到相关责任部门或辖区政府处置后，再由信息采集员进行核查，并上报市监督指挥中心结案。

“数字城管”的信息采集是一项时间要求紧、劳动强度大、工作环境差、责任心强“七分管理、三分技术”的劳动密集型工作。信息采集工作的核心是人员管理，目前全国各城市数字化城市管理信息采集工作有两种模式:第一种是自主管理，由政府自己组织一支专业队伍完成信息采集任务;第二种是市场外包，由第三方服务公司按照“数字城管”要求上报采集信息，以订立服务合同的方式进行结算。

经市政府研究同意，我市“数字城管”的信息采集实行市场化外包，中标方为北京数字政通科技股份有限公司。信息采集服务面积64平方公里，中标价141.566万元，合同期限为一年。信息采集实行市场化外包解决了三个核心问题:一是解决了政府与信息采集员的劳动合同关系问题;二是解决了公平、公正的问题;三是实行市场化外包每年可为政府节省25%至50%的费用。

我市数字城管系统运行一年来，北京数字政通科技股份有限公司沧州分公司能够认真按合同的约定履行了义务，并很好地完成了我们指派的一些临时性紧急任务，该公司有意向和我局继续合作。我局认为，该公司工作认真，重合同，守信誉，为保持信息采集工作的连续性，从有利于城市管理工作的角度出发，我局拟与该公司续签信息采集服务合同。

随着城市化进程的加快，市区新增北京路、上海路、吉林大道、贵州大道、广州路、百川路及京沪高铁沧州西站广场基础设施，加之沧州高新技术开发区的建设，信息采集面积扩大约20平方公里。因此，信息采集服务费用应做相应调整，经与北京数字政通科技股份有限公司协商，新增面积的信息采集服务费40万元。同时，根据冀人社发〔20XX〕57号文规定,从20XX年7月1日起调整全省最低工资标准的要求,我市最低工资标准由原来的840元上调至1040元,各项保险费用每人上调了70.98元,共计上调178846.8元。因此合同续签后，信息采集服务费总金额为1994506.8元。

妥否，请批示。

4关于申请与福州安马环境服务有限公司续签卫生保洁合同的请示

区政府:

我街辖区道路清扫保洁服务工作自20XX年10月15日与福州安马环境服务有限公司(以下简称“安马公司”)签订承包合同以来，安马公司工作总体认真负责且无不良作业记录，辖区保洁情况总体较好。鉴于现有合同将于20XX年10月14日到期，我街建议按照原合同规定，由我街道办事处与安马公司续签保洁合同2年。

妥否，请示复。

洋中街道办事处

20XX年10月10日

5关于续签酒店电梯维保合同的请示

榆林综合服务有限责任公司：

我酒店使用的两部乘客电梯（型号：GPS-2），由上海三菱电梯有限公司生产，于20XX年安装调试且投入使用，至今已使用十二年之久。按照《电梯使用管理与维护保养规则》的规定，电梯年检时必须持有电梯维保合同，我单位与上海三菱电梯有限公司榆林分公司签订的维保合同于20XX年1月31日到期。由于维保期限已过，维保单位不再对我酒店电梯进行维护保养，为了不影响电梯的正常运行，现需续签电梯维护保养合同，望领导批准。

工程部

20XX年3月10日