合同履约情况说明

1合同履约说明

根据《北京市物业管理办法》中对物业服务合同履行情况公示的要求，为维护大厦全体业户的合法权益，现将XX大厦项目20XX年1月1日至20XX年12月31日期间对《物业服务合同》的履行情况况向全体业户公示。

《物业服务合同》全文共分11章27条，其中包括：总则；物业服务内容；物业服务质量；物业服务费用；大厦管理者酬金；双方权利义务；合同期限；合同解除和终止的约定；违约责任；保密义务；附则等。在第一章第二条明确了物业管理区域的基本情况；第二章第四条详细描述了物业公司的服务范围；第四章第六条明确了物业服务资金按照人民币￥20.40元每月每平方米的标准向业户或缴费义务人按月收取。第七章第十三条委托期限为三年，至20XX年12月31日止。

20XX年XXXXXX物业管理有限公司XX大厦物业管理处对大厦内75家客户进行了物业服务满意度调查，其中调查问卷中涉及服务内容包括公共区域管理、客户服务、安全措施、工程维修及服务、空调运行、保洁服务等共计25项服务内容，客户满意率为98%。调查中所提出的问题均已作出合理解释；客户建议增设ATM取款机一事，物业公司与大厦产权方共同协商，实地考量，最终在7月份成功增设交通银行自助取款机，满足了客户的需求。对于其他建议我公司也在进一步加紧落实。

20XX年XXXXXXXX物业管理有限公司继续严格履行《物业服务合同》条款内容，致力打造XX物业优质服务品牌，继续提升服务质量、继续推出优质服务举措，为大厦业户提供一个具有舒适感、归属感、安全感的优质办公环境。

XXXXXXXXXXXX物业管理有限公司

20XX年1月16日

2合同执行情况说明

致：广西保利龙湖蓝湾发展有限公司

我司为保利山渐青二期铁艺栏杆制作安装单位,自合同签订之日起,为积极配合甲方施工进度要求,我司严格根据合同要求对工作进行了计划性、有序性、严谨性、目标性的安排部署,具体为:现场实际尺寸的测量、下料生产、发货进场、监理验收、分货到位、成品安装、成品保护、成品维护等各个环节,我司委派了不同的专业化职业化的团队进行跟踪管理,执行到位。

我司针对于甲方所要求的山渐青项目太阳鸟、观星台组团阳台铁艺栏杆；月亮岛、林湖语组团别墅住宅间铁艺栏杆（虚线）及基础；月亮岛、林湖语组团别墅住宅前院铁艺栏杆（虚线）及基础；PQ户型入户铁艺门、等工程项目绝大部分基本如期完工。也有部分子工程项目在施工过程中因实际问题有轻微延误工期的情况（比如太阳鸟阳台栏杆），具体原因系数说明如下：

1、土建原因：由于部分土建施工工作面不规整导致我司技术员在下料过程中尺寸出现一定偏差，以致于到货进场的一部分栏杆成品无法按照国家标准安装，故此批产品不得已只能返厂，然后重新加工生产、发货进场、安装，故此影响一定时间的工期。

2、上道工序拖延：我司在实际施工过程中发现有相当一部分GRC罗马柱没有安装，由于栏杆对于安装精度要求比较高，罗马柱没有安装直接导致栏杆无法精确定位居中，因此我司和贵方协商，最终结论是：GRC安装完成后，具备工作面，栏杆方能安装，此项直接影响一定时间的工期。

3、天气原因：为确保工期，我司要求安装工人加班加点，利用一切可以利用的时间做工，但事与愿违，一次下雨天做工，我司其中一位安装工人不小心被漏电击中昏迷，由于抢救处理及时没有造成太大的严重后果，为避免同类事情发生，确保工人安全，体现甲方文明施工精神，我司严谨下雨天以及天气恶劣情况下做工，此项也会轻微影响工期。

以上为我司合同执行情况以及部分工程项目延误原因说明，呈贵司审阅！

聊城市高力金属材料有限公司南宁分公司

20XX年4月26日

3执行施工合同履约情况说明

第35.2中14.2及15.1款及补充条款关于承包人违约应承担的违约责任：

（1）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任；

（2）工程质量应达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因致使工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任；

（3）承包人的投标文件中确定后的建造师在施工期间不能更换，建造师在整个施工期间离开现场不能超过总过去的15%，否者没超过一天，应向发包人支付违约金1000元，违约金由发包人从工程结算款中直接抵扣（特殊情况经业主同意除外）。

以上三条违约情况，我方均未违约，按照施工合同如期完成所有施工任务。

福建省永凯建设工程有限公司

20XX年11月15日

4工程施工合同执行情况说明

XXXXXX工程施工合同由我方XXXX承建施工,现就合同履行执行情况我方说明如下：

一、工期评定：XXXX：从XXXX年XX月XX日开工,至XXXX年XX月XX日施工完成，并通过验收，共施工XX日历天。现本工程已如期完成，即本工程工期未对总体进度产生任何不利影响，在此请贵方确认我方能按合同工期精神完成履约。

二、施工过程节点阐述XXXX工程：从XXXX年XX月XX日开工,XXXX等至XXXX年XX月XX日施工完成。

三、质量评定

1、我部全部按照技术部受控章签发施工图及变更图进行施工。

2、我部在整个施工过程中严格按合同规定品牌进行采购，及时进行材料报验工作，做好各分项、分部工程验收。

四、工程材料简述

1、本工程基础、上部结构和架空层地面垫层砼均采用泵送商品砼（碎石）施工，屋面细石砼找坡层、圈过梁、构造柱、门槛均采用非泵送商品砼（碎石）施工，水泥采用海螺品牌。钢筋采用三钢闽光品牌。模板采用胶合板、碗扣架钢支撑，所有柱、墙模板均采用4×4角钢护角，一层墙体采用蒸压砂加气砼砌块，规格为600×200×200、600×200×100，二层墙体采用砖混做法，加气砼砖改用空心砖（规格为190×190×90）及灰砂砖。

2、油漆选用金日牌JR-8023面漆（浅灰色），劈开砖选用23cm*6cm*1cm手工砖（浅灰色），塑木构架选用阳派80*20长方料（胡桃色），铝合金门窗选用奋安牌铝材（浅灰色），玻璃选用，配件选用山东国强配件（浅灰色），

五、安全及文明施工

1、在施工过程中能够按照施工组织设计编制进行安全规范操作施工，对施工现场存在不安全因素能及时整改，认真做好班前安全活动及施工现场明火作业和用电制度完善。

2、施工过程中未发生安全事故及不文明施工行为。

综上所述：本工程均按施工合同、设计变更及甲方工作联系单要求内容完成履约。

XXXXXXX公司