房屋征收办工作总结
1房屋征收管理办公室工作总结
在领导的关心和帮助下，在全体同志们的支持配合下，我服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，全面提高了自己的思想认识、工作能力和综合素质，较好的完成了各项目标任务。虽然工作上经历了很多困难，但对我来说每一次都是很好的锻炼。作为一名新成立单位的办公室负责人，我的工作不仅仅是上传下达等办公室日常事务，还需要用多年的房屋征收工作经验积极参与各建设项目《房屋征收补偿方案》的制定和实施，现将我的工作情况汇报如下：
一、工作情况
（一）行政管理工作
1、协助领导做好行政管理工作，组织召开全体职工大会、中层干部会议、班子会议。会前做好各项准备工作及会议记录，做到了保密和及时归档。2、认真做好材料的撰写、打印、信息上报和档案管理等工作，确保及时撰写和上报。做好各种文件的收发，复印及誊印工作，并及时请领导阅办，科室下达做好记录。
3、及时搜集各项目组工作情况，按照局主要领导的要求上报给县委、县政府，为领导决策提供可靠依据。
4、完成办公室工作档案的收集、整理和归档工作，完成各项统计报表的上报工作。
5、与其他同志一起做好来群众信来访接待、业务咨询等接报和转报工作。对来信来访的群众提出的合理要求，立即转交给相关项目工作组领导处理；对提出不合理要求的群众也耐心细致的做好政策层面的解释工作。
当前我县房屋征收工作量大面广，作为一个刚成立不久的单位，工作车辆和办公经费都非常紧张，我们加强了车辆和印刷、电脑等办公设备的维修和耗材管理工作，并且一直坚持每天早上在各个工作组未到单位之前就提前到办公室做好每天的准备工作，下班后只要还有工作组在办公室谈协议或在现场工作不能正常就餐的，办公室就要负责送水、送饭，保障了每个工作组都能正常开展工作。
二、业务能力的培养
20XX年11月，为了保障各建设项目涉及的房屋征收工作能按时完成，县委政府从各县直单位和乡镇抽调了150多名干部参与房屋征收工作。在抽调的同志短时间不能独立完成房屋征收工作和我局业务人员严重不足的情况下，我主动向领导请缨带领一个工作小组2个月之内完成了需要征收的“稻花香技改扩能工程”、“望城坡停车场”、“五里牌停车场”、“茨园路农贸市场”、“城市综合体”五个建设项目共180余户被征收房屋的实物丈量和计算工作。
三、加强思想作风建设
我严格按照局领导的要求，坚持讲学习、讲政治、讲正气，始终把耐得平淡、舍得付出、默默无闻作为自己的准则；始终把增强公仆意识、服务意识作为一切工作的基础；始终把作风建设的重点放在严谨、细致、扎实、求实上，脚踏实地埋头苦干。办公室工作最大的规律就是“无规律”，“不由自主”。因此，我正确认识自身的工作和价值，正确处理苦与乐、得与失、个人利益与集体利益、工作与家庭的关系，坚持甘于奉献、诚实敬业，做到加班加点不叫累、取得成绩不骄傲，从而保证了各项工作的高效运转。
四、今后工作的思路
1、“没有规矩，不成方圆。”办公室特殊的地位和工作性质要求办公室必须是一个制度健全、管理严格、纪律严明、号令畅通的战斗集体。要本着从严、从细、可行的原则，在原有各项制度的基础上进一步修订完善办公室工作规范、考核制度、保密制度、文件管理制度，从而使办文、办事、办会等各项工作的开展更加规范有序。
2、办公室主任是单位内最基层的管理者，既是指挥员又是战斗员，是领导意志、意见的体现，也是基层问题的反馈者，因此更要树立起良好的自身形象，在工作中成为同事的榜样，在感情上成为同事信任伙伴。
3、工作中要学会开动脑筋，主动思考，充分发挥领导的参谋作用，积极为领导出谋划策，探索工作的方法和思路。
4、积极与领导进行交流，出现工作上和思想上的问题及时汇报，使我的工作能够更加完善。
2区房屋征收管理办公室20XX年度工作总结
20XX年是我区加快建设“两美”龙湾的重要之年，房屋征收与补偿工作在区委、区政府的高度重视与坚强领导下，紧紧围绕“依法征收、阳光征收、和谐征收”的原则，全面贯彻十八大精神，落实科学发展观，依法规范房屋征收补偿工作的各项规程，积极服务龙湾经济发展大局，全办上下齐心协力，圆满完成各项工作任务。现将全年工作总结如下：
一、20XX年工作总结
（一）紧扣任务抓重点，全力推进征收安置
1、启动国有土地上房屋征收项目5个，拟征收28户，面积3.03万平方米。具体为温州市瓯江路东延道路工程8户，0.44万平方米；洞头至鹿城公路龙湾永中至海城段工程4户，0.57万平方米；温州永强垃圾发电有限公司扩建工程1户，0.56万平方米；温州市环山北路龙湾段道路工程（一期）9户，0.96万平方米；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程6户，0.5万平方米。目前，温州市瓯江路东延道路工程上报区政府发布房屋征收决定并公告，完成协议签订6户，面积0.36万平方米；洞头至鹿城公路龙湾永中至海城段工程上报区政府发布房屋征收决定并公告，全面完成协议签订；温州永强垃圾发电有限公司扩建工程已发布房屋征收决定并完成协议签订；温州市环山北路龙湾段道路工程（一期）完成方案公开征求意见工作；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程完成方案起草。
2、启动征地房屋补偿项目6个，拟补偿房屋531户，面积17.05万平方米。具体为状元街道状元桥村（周宅）征地房屋补偿项目5户，0.19万平方米；蒲州街道下埠村征地房屋补偿项目73户，2.4万平方米；瑶溪街道龙东村（原温州扶贫开发区5号地块）征地房屋补偿项目2户，0.12万平方米；温州市环山北路龙湾段道路工程（一期）征地房屋补偿项目54户，1.24万平方米；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程征地房屋补偿项目65户，2.1万平方米；温州奥体中心主体育场及温州体育运动学校永中校区工程征地房屋补偿项目332户，面积11万平方米。目前，状元街道状元桥村（周宅）征地房屋补偿项目在修改公告发布时完成了协议签订工作；蒲州街道下埠村征地房屋补偿项目完成征地房屋补偿方案公告，完成协议签订70户；瑶溪街道龙东村（原温州扶贫开发区5号地块）征地房屋补偿项目完成方案征求意见；温州市环山北路龙湾段道路工程（一期）征地房屋补偿项目完成方案公开征求意见工作；龙湾城市中心区温州大道东延（77省道-龙江路）工程征地房屋补偿项目完成方案起草工作；温州奥体中心主体育场及温州体育运动学校永中校区工程征地房屋补偿项目完成发布征地房屋补偿范围通告与征地房屋补偿范围内房屋调查通告。同时着手市域铁路龙湾段海滨、永中、永兴、状元、瑶溪5个区块方案的起草工作，目前已上报区政府发布公开征求意见，并已完成协议签订259户。
3、编制安置提速方案，加大安置房建设进度督查，确保房屋征收补偿工作后续保障到位，今年确定编制认购方案5个，认购300套，交钥匙50套。全年安排建设项目25个，投资额年度计划18.32亿元，其中重点工程5.57亿元，村房两改项目12.75亿元。截止10月底完成重点工程5.64亿元，完成率101.2%，村房两改完成6.31亿元，完成率49.52%。不断跟进安置房建设进度，在部门网站适时更新安置房建设进度情况，做到安置房建设公开透明。协助蒲州街道办事处完成温州大道蒲州段上江村拆迁安置房摸文认购工作，审核摸文认购方案，认购14户。
（二）积极创新抓政策，全力护航征收工作
1、经过几年房屋征收政策的摸索，我办结合全区实际，牢牢把握“政府可承受、农民可接受、发展可持续”的三可原则，制定出台一系列符合上级要求、切合本区实际、贴近群众意愿、更有利于征收工作具体操作的房屋征收补偿政策。今年，《龙湾区国有土地上工业用房征收补偿实施细则》、《龙湾区征收集体土地涉及房屋补偿实施细则》的出台，使工业用房征收、集体土地房屋补偿工作有政策可依据，填补政策空白。根据集体土地房屋补偿政策制定出台《龙湾区征地房屋补偿评估机构确定操作规程（试行）》、《征地房屋补偿文书格式(试行)》、《征地房屋补偿相关表式(试行)》、《征地房屋补偿协议书文本(试行)》等一系列征地房屋补偿配套文件。
同时针对工作实际中遇到的难点和重点，出台相应的政策文件。如因房屋未登记工作存在瑕疵而制定出台《龙湾区未登记房屋认定文书格式(试行)》；因土地权证注销登记程序不明出台《龙湾区被征收房屋土地权证注销登记操作规程试行》；因浙江省条例对评估方面的修改出台《关于印发加强全区房屋征收评估机构确定和评估报告送达管理工作若干意见的通知》。此外，还与区档案局共同印发《加强全区征收国有和集体土地上房屋补偿档案管理若干意见的通知》，切实做到有政策可依据、有政策可操作，使整个征收补偿工作程序细化、精化，让大家知道“做什么”、“怎么做”，依法有效地推进项目的组织实施，将“依法征收、阳光征收、和谐征收”的工作理念具体化。
在全市拆迁安置严峻的的情况下，草拟《龙湾区保障性安居工程住宅安置补偿权益质押管理暂行办法》（草案）、《20XX年龙湾区“安置提速”专项行动实施方案》（草案）、《龙湾区安置房建设分配管理(暂行)办法》（草案）等文件进行讨论修改。
2、我办严格执行来信来访登记接待制度。今年，区政府转发来信处理1次，网络咨询2份，来访人数20余人次，回复率100%。在7个征收方案征求意见过程中，共收到来访电话咨询4例，书面意见6份。意见主要集中在补偿价格和补偿程序。对于来访者，我办热情接待，对其反映的问题认真做好记录，能及时答复和解决的及时解决，不能及时解决的在事后梳理总结，通过部门讨论会、区政府会议等形式征求各方建议意见，并将有关合理意见在征收补偿实施方案修改中补充完善，及时予以公布。
3、根据全区深化“项目清零”专项行动工作方案，狠抓政策处理工作，分期推进该项工作。年初，我办跟踪征收补偿决定情况，与罗东南街剩余被征收户主继续协商签订协议，7月份完成4户被征收户的协议签订工作。善用房屋征收补偿决定这一工作程序，松动被征收户心理设防，形成征收压力，时时跟进汤家桥汤东村城中村改造项目5户的思想动态，整理补偿决定材料，上报区政府并作出房屋征收补偿决定。8月份整理龙湾区新区道路网围垦路海滨永兴段、环镇路海滨段工程6户征收补偿决定材料，将其中5户上报区政府并作出征收补偿决定。
4、今年全区克难攻坚，实现司法突破，对东林村旧村改造范围中最后2户申请强制执行。我办积极配合，整理前期裁决材料、联系法院对接强制执行相关事宜、修改强制执行方案，在司法强拆现场安抚被拆迁人员情绪，为国有土地上进行司法强制执行打响第一炮。另外，汤家桥汤东村城中村改造项目自4月份起收集整理强制执行材料，7月份催告陈建忠、黄瑞杰、黄忠克、周美芬4户履行征收补偿规定的搬迁义务，9月份依法向温州市中级人民法院递交强制搬迁申请，市中院于10月30日裁定予以执行。
（三）敢于担当抓路线，全力开展教育实践
我办党的群众路线教育实践活动自3月4日正式启动以来，全办上下思想重视、精心组织、从紧安排，严格按照区委精神和区教育实践活动实施方案要求加以落实，在第十一督导组的精心指导下，充分结合工作实际，既做好规定动作，又突出自身特色，使整个教育实践活动进展比较顺利，取得了阶段性的成效。
认真制定《深入开展党的群众路线教育实践活动实施方案》，成立以汪德雄副主任为组长、各科室负责人及业务骨干为成员的教育实践活动领导小组，并开设网站专栏。广泛征求意见和建议37条。同时，充分结合“三联四推五提升”专项活动，积极走访结对的永兴街道沙园村，认真了解村委会运作情况、教育实践活动开展情况以及“红色细胞工程”建设进展情况，走访51次，结对帮扶21名对象，整理群众反映问题6条，并全部予以解决。另外，积极配合区委区府驻企服务员工作安排，充分调研，结对联系24家企业，走访48次，反映的6个问题均得到解决，尽己所能帮助基层、群众和企业解决困难和问题。活动期间，组织全办各科室对制度规程、房屋征收工作、内部管理进行梳理评估，废止1项，新建11项，后期整改落实13项，建立健全制度机制8项。我办以开展教育实践活动为基础，推动房屋征收工作全面开展，以活动的成效展现征管办“依法征收、阳光征收、和谐征收”的工作原则，凝聚服务龙湾赶超发展的强大合力。
（四）强化宣传抓培训，全力建设征收队伍
今年全面落实信息公开制度，更新征管办网站页面，形成严格的信息收集、整理、分类和报送工作模式，确保重要信息当日报送，信息报送及时、准确，业务数据全面详实，为上级部门和领导决策提供科学依据。网站访问量突破12万人次，位居龙湾子站首位，全年政府信息公开238条，部门网站信息录入616条，信息量位居龙湾子站第二，将阳光征收落到实处。
同时，我办不断加强政策宣传工作，先后编印《政策汇编（20XX）》和《工作手册》20XX余本，为全区从事房屋征收工作提供翔实政策依据，并结合工作实际，组织开展评估机构和实施单位的一线工作人员业务培训，参加人员220余人，核发上岗证214个，对一线工作人员的具体操作进行规范，提供指导。
二、工作中存在的问题
1、城中村改造工程推进力度有待加强。由于实施单位从业人员的业务水平参差不齐，个别人员业务能力亟待提高；再加之面对城中村改造的繁重任务，实施单位还未找到行之有效的工作方法，导致城中村改造工作推进速度缓慢。例如奥体中心（朱垟村城中村改造）项目村民对房屋补偿政策不支持，推进难度大。我办将着重加强实施单位的指导工作，力求多方协调配合，共同完成工作任务。
2、安置房建设速度还须提升，随着这几年我区大开发、大建设的大力度征收项目推进，安置问题将是今年以及今后三年征收工作的重点，个别安置房建设项目存在资金等各种阻碍安置提速的困难，希望尽早解决，以便化解安置矛盾。
3房屋征收管理办公室20XX年上半年工作总结
今年上半年，房屋征收工作在局党组的正确领导下，坚持“以人为本、让利于民、和谐改造、有序实施”和“公开、公平、公正”的原则，依法、规范、积极稳妥地推进房屋征收工作，保证了公共利益需要和城市建设项目顺利实施。
一、依法实施房屋征收补偿工作，确保征收拆迁信访稳定
加强对房屋征收工作的调查研究，按照《xx市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《xx市人民政府关于推进主城区棚户区（城中村和旧城区）改造的意见》规定，上半年棚户区改造房屋征收面积为4.3万平方米，涉及拆迁户178户，目前已完成房屋拆除面积3.1万平方米。其中：福源小区南侧旧平房区占地35。3亩，涉及拆迁户70户；县委东侧旧平房区35.3亩，一期涉及旧平房户51户；百度小区北侧旧平房区二期占地21.33亩，涉及旧平房户57户。
原县医院东侧旧平房区100户（恒盛豪庭项目）、百度小区北侧旧平房区一期57户（久鼎家园一期项目）、原体育局北侧旧平房区36户（万宏俪景小区）、馨园居小区北侧旧平房区8户（馨园居小区）、原亨泰粮油购销公司北侧旧平房区39户（坤泰龙城项目）共计240户拆迁户进行了回迁安置，回迁安置面积达4.56万平方米。
对占地8.4亩的吴桥中学西侧20户旧平房户进行了入户走访，正在商谈征收协议。继续监督中华新村、小第九村改造项目回迁安置房建设。对列入20XX年征收计划的立新村、孙家园子村、原电力局南侧旧平房区和原新兴路小学周边旧平房区共4个项目进行前期摸底走访，征收协议已定稿，下一步入户签订征收协议。
在房屋征收补偿、拆迁过程中，对群众的初访，热情接待、细致讲解，认真抓早、抓好、抓实，按照“及时排查、一抓到底、工作超前、预防为主”的原则，力争把涉及旧平房区改造的矛盾解决在萌芽状态，防止互相串联、越级上访现象发生。对旧平房区有诉求的旧平房户合理讲解，妥善答复旧平房户诉求，将问题解决在现场，上半年未发生一起因拆迁改造越级上访事件发生。
二、加强房屋征收队伍自身建设，树立良好形象
通过走访、调查、摸底等多种形式，对县城棚户区进行了细致分析，根据房屋破旧程度、征收范围大小等因素合理制定了20XX年房屋征收年度计划，已经县政府批准。组织办公室全体人员学习《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《沧州市人民政府关于加快推进主城区棚户区（城中村和旧城区）改造的意见》等专件，进一步提高业务工作水平，研究制定了《吴桥县棚户区（城中村和旧城区）改造实施细则》，为房屋征收与补偿工作的下一步开展提供保障。围绕“依法、规范、便捷、高效、廉洁”的服务宗旨，努力打造一支“会干事、肯干事、干成事、不出事”的房屋征收队伍。
三、全面贯彻落实房屋征收政策，营造政策宣传浓厚氛围
认真贯彻落实国家、省、市关于房屋征收的政策规定，做好政策宣传工作，通过张贴公告、入户讲解等宣传手段，向广大群众宣传当前房屋征收政策及群众关心的旧平房区改造等热点问题，使被征收人正确理解政策，依法维护自身权益，为依法实施房屋征收补偿工作营造良好氛围。