加油站租赁合同

1加油站租赁合同

甲方：许子旺 身份证号：612720195908222416 乙方：周中付 身份证号：372432196803310519

经甲乙双方友好协商，就鸿福加油站（许家崖村）承包。在平等互利的原则下达成协议如下：

一、甲方自愿将位于许家崖村南210国道西旁的自有鸿福加油站承包给乙方经营。

二、承包期限为五年。从20XX年6月1日到20XX年10月1日止（公历）前四个月为装修期，不计任何费用。

三、五年租金为壹佰贰拾伍万元整，在20XX年6月1日交壹佰零伍万元，剩余贰拾万元在加油站正式开张时付清（10月1日付清）。

四、甲方的权力与义务

1、甲方提供加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方承担。

2、甲方承担公路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。

3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方创造良好的经营环境。

4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的加油站出租或出售。

5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。

五、乙方的权利与义务

1、乙方不承担租前债权债务。

2、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常维修、维护，合同到期后将加油站设备完好地交与甲方，所装修物品归甲方所有。

3、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。

4、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如须转租要经过甲方同意。

5、租赁期内如因修路或者其它因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。

六、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。

七、乙方在经营期间，所发生一切安全责任，如火灾或事故，一切由乙方承担。

八、租赁期内如遇人力不可抗拒的自然灾害或政策变化的原因，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。

九、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：

20XX年6月1日

2加油站租赁合同

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经甲乙双方友好协商，就承包。在平等互利的原则下达成协议如下：

一、甲方自愿将位于承包给乙方经营。

二、承包期限为年。

三、年租金为万元整，在加油站正式开张时付清。

四、甲方的权力与义务

1、甲方提供加油站正常经营所需的各项证件，保证齐全有效，以及按时年检，产生的费用由乙方承担。

2、甲方承担公路开口的占道费，房产营业税及土地使用的各项费税。

3、甲方保证加油站的水、电、路畅通，为乙方创造良好的经营环境。

4、租赁期间甲方不得将乙方租赁的加油站出租或出售。

5、经营期间如遇新增办理加油站需要的证件及各部门收取的押金由甲方负责。

五、乙方的权利与义务

1、乙方不承担租前债权债务。

2、乙方在租赁期间负责加油站设备的正常维修、维护，合同到期后将加油站设备完好地交与甲方。

3、因经营需要，乙方对加油站进行改建，费用由乙方负责。

4、乙方在租赁期间负责工商、税务、计量、安监、检机及各种证件的，年审费用和各部门的培训和罚款等。

5、乙方在租赁期内不得将加油站抵押担保，如须转租要经过甲方同意。租赁期内由乙方自主经营，甲方不得干涉。

6、租赁期内如因修路或者其它因素造成乙方不能正常营业，甲方应退还乙方未营业期间的租金或延长租期。

六、改建期间甲方应协助各部门手续审批。

七、如有一方违约，将赔偿对方违约而引起的相关费用。

八、乙方在经营期间，所发生一切安全责任，如火灾或事故，一切由乙方承担。

九、租赁期内如遇人力不可抗拒的自然灾害或政策变化的原因，致使乙方不能经营时，该合同无条件终止，租赁期内的费用按终止日结算，多退少补。

十、本合同未尽事宜，双方协商解决。

十一、本合同一式二份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效，甲、乙双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

年月日

3加油站租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为更好发展经济，在平等、自愿、互惠互利的基础上，就油站产权的租赁签订如下合同：

一、加油站位置、面积及配套设施：

加油站位于xxxxxx，坐xx朝xx，东至xx,西至xx。南至xx,北至xx。总面积xxm2。房屋xx间，储油罐xx个，加油机xx台，（祥见平面图及财产清单）。

二、加油站主体装修约定：

加油站加油亭的网架，及加油机根据乙方需要由乙方自己出资装修或置换，加油站的地面硬化由甲方出资硬化，修建前相关部门由甲方出面协调，并承担相关费用，保证加油站装修顺利进行。

三、租赁期限：

装饰后的加油站交付乙方使用，租赁期限xx年，甲方无偿补偿乙方装饰时限xx天，自20XX年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

四、租金：

租赁期间由乙方交付给甲方每年租金xx万元。

五、付款方式：

合同签订之日交定金开业之日付清第一年度租金，此后逐年提前二个月预交下一年度租金，直至合同期满，逾期一个月乙方未交租金，甲方有权单方收回加油站所有权，合同自行解除。

六、经营权使用

在租赁期间，乙方对加油站及配套设施拥有绝对经营权和使用权，甲方显明合伙人，隐名合伙人都不能以任何理由干预，将加油站另行租赁或把加油站变卖给第三方，因修路或其他原因，短期影响乙方经营的，可以根据实际影响时间往后延长期限。因规划拆迁或国家征用不可抗力的情况下，使乙方终止经营，甲方应根据乙方经营时间结算租金，多还少补，对乙方所付出对加油站投资要适当补偿，乙方自购财产归还乙方。拆迁安置另建的加油站，双方另行协商，甲方有优先租赁权。

七、加油站三通

加油站所需要的水、电、出入道，甲方应保证乙方正常使用。

八、经营证件

甲方应保持加油站经营证件齐全有效，相关证件、行政公章由甲方保管，要方便乙方使用，发票专用章交付给乙方经营上使用，经营证件年审由甲方负责并承担年审费用。

九、费、税

加油站用地使用费，房产税，道口收费由乙方承担，甲方在经营期间所发生的经营费税均由甲方承担。

十、债权债务

甲方应保证出租的加油站没有产权纠纷。租赁前加油站的债权债务，未交税款，及甲方合伙人的债权债务，由甲方自行处理妥当，与乙方无关。乙方在经营期间的所发生债权债务，由乙方承担，甲方不承担任何责任。任何一方都不能参与以加油站证件和财产作抵押的经营活动。十一、安全责任

乙方要守法经营，安全经营，自负盈亏，独立承担经营风险和经营责任。

十二、经营环境

甲方应积极维护乙方的经营环境，帮助乙方处理好各部门协调。

十三、资产

经营期间，加油站维护由乙方负责，并承担费用。合同期满，接收清单上所记录的加油站原有财产无偿归还甲方，并保证能正常使用，但乙方不承担折旧责任，乙方自资添置的资产归还乙方。

十四、变更

在租赁期间，因特殊原因，甲方需要变更加油站负责人或经营住址，需提前告知乙方，新的加油站负责人即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利，承担甲方义务，本合同依然有效。乙方因特殊原因，需要把加油站经营权转让给他方，需提前告知甲方，取得经营权的第三方，即成为本合同的当然乙方，享有乙方的权利，承担乙方的义务，本合同依然有效。

十五、补充事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另立补充合同，补充合同中的某条款与本合同不相一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

十六、违约责任

甲乙双方应信守合同，不得违约，任何一方违约，都必须以对方的损失加倍赔偿。

本合同一式贰份，共三页，双方各执一份，双方签字生效。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

年月日

4加油站租赁合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方同意出租加油站，乙方同意租赁加油站。根据《中华人民共和国合同法》规定，双方达成如下协议：

第一条：加油站的名称：位置

1、名称：

2、位置：

第二条：加油站的财产——附“财产交接清单”。本合同签定后当日内，双方共同签署“财产交接清单”。

第三条：租赁加油站合同期限：

合同期限为陆年，自20XX年月日至20XX年月日止。

第四条：租赁费及付款方式

每年租赁费为人民币肆拾叁万元。

付款方式陆年分三次付清，第一次在甲乙双方签定合同生效后，接站当天一次性付清两年租金（即20XX年月日止20XX年月日）；第二次在乙方两年租赁期满前一个月，一次性付清第三年及第四年的租金，即20XX年月日至20XX年月日）；第三次按照第二次付款方式付清剩余租金，付清租金时间即20XX年月日至20XX年月日，乙方租赁期满后在同等条件下，甲方应优先考虑乙方租赁。

第五条：甲方的权力及义务

1、乙方在开业前，甲方必须将加油站全套完整证件交给乙方，同时必须负责办理证件的年审更换的手续，并承担其证件年审和更换的所有费用，甲方还必须承担国家新的政策规定。必须办理新的证件所产生的所有费用，包括安装防爆防阻、油气回收及安装液位仪等。

2、甲方必须保证乙方在经营中加油站水、电、路的畅通，并提供住宿。

3、乙方在经营过程中，甲方负责协调处理与工商、消防、安监、质检等有关单位工作。

4、甲方负责承担加油站的土地租金及公路搭接费用。

5、甲方在两年之内不得出卖加油站的固定资产，两年之后如出卖加油站的固定资产，应提前三个月通知乙方，并退还还未到期的租金，因政策原因使乙方不能正常经营，甲方一年内退还未到期租金。

第六条：乙方的权力与义务

1、在合同期内，加油站经营权归乙方所有，乙方有自主用人委托或代管的权力，甲方不得干涉。

2、甲方不能给乙方赊欠油款。

3、乙方必须在合同期内，妥善保管维修甲方移交的所有财产，如发生事故给甲方造成经济损失，由乙方承担赔偿。

4、在租赁期内，因公路拓宽改线或人为不可抗拒的自然灾害等造成加油站不能经营或停业，应由甲方退还给乙方未经营期间的租赁费或合同延期。

5、在乙方租赁前，甲方的所有债权债务与乙方无关，由甲方负责承担。

6、乙方应按时交纳经营期间的税费及生产经营中的费用。

7、合同终止乙方按原“财产交接清单”如数原件移交甲方，少损照价赔偿。

8、乙方在租赁期间所增加的固定资产，租赁期内归乙方所有。租赁期满后不在租赁时无条件归甲方所有。

第七条：违约责任

自合同生效即日起，双方不得违约。甲方违约，应退还乙方相应有的租赁费及承担必要的经济损失，乙方违约，甲方不退还租金，乙方承担必要的经济损失。

第八条：争议的解决

本合同履行过程中，双方发生争议，应协商解决，协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。

第九条：附则

1、本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证部门一份。

3、本合同附件一：资产交接清单，附件二：关证照》。

甲方（盖章）

身份证号码：

乙方（盖章）身份证号码：