小区物业管理倡议书

1小区物业管理实施会议倡议书

尊敬的聚鑫苑各位业主：

年关将尽，为了使本小区能够过上一个舒适、洁净、安全、畅通、光明、和谐的春节，更为了小区能够长治久安和各位业主的切身利益，经小区大部分业主因为目前非常糟糕的状况产生的忧虑而特此发出倡议，于20XX年1月9日晚7点整在本小区召开业主大会，讨论本小区的物业管理具体事宜，请各位务必参加，相识相熟者相互转告。

自20XX年1月1日罗恩昌先生因聘期已满而辞职之后，各位业主目睹了小区卫生无人管理，导致

小区大门处垃圾成堆，到处肮脏不堪；多位业主的摩托车失窃；业主夜间回家时无灯光照明行走不便；回家没有安全感，车辆停放出入不畅通、停放凌乱等等现状令各位感到特别不如意。

为尽快解决本小区存在的问题，唯有本小区的业主自觉自主地行动起来，尽早找到适合本小区管理的方法，拟出方案，出台措施，望各位见倡议后能积极响应参会，民主决策，创建令人满意小区，打造舒适温馨的人居环境，请各位业主于20XX年1月9日晚7点整在百忙之中参会议事勿务。

特此倡议

聚鑫苑

20XX年1月7日

2有关提升小区物业管理服务水平的倡议书

尊敬的各位凯莱国际业主：

鉴于小区物业管理的现状，为了配合物业公司提高管理服务质量，真正维护广大业主的权利，保证小区安全有序、环境优美。8月9日晚，在部分小区业主的动议下，组织了小范围座谈会，到会的6名业主重点围绕当前广大业主共同关心关注物业管理中存在的普遍性问题进行了交流商议。

经过商议，形成如下共识：

一是目前物业管理存在较多问题，已经严重影响了广大业主的居家生活，必须敦促物业公司尽快予以整改；

二是在业主委员会成立前，广大业主应该团结起来，并由其中的热心业主作为代表出面同物业公司进行交涉，为方便今后维权中的联络，提议每幢小楼确定1名联络人；

三是热心业主作为代表将从广大业主利益出发，协助监督物业公司整改问题，提高物业管理水平，更好地服务广大业主。

通过交流梳理，与会的6名业主初步草拟了提交房管部门、街道社管办、物业公司的《广大凯莱国际业主有关物业管理方面的意见书（征求意见稿）》。现向广大业主公布并征求意见，请大家审议并提出修改意见。如认可或有修改意见请于7日内（8月21日12时前）以群内留言、群论坛留言、电子邮件等方式告知，告知后电话的形式告知联络人：圣海。

3关于加强小区物业管理的倡议书

各位亲爱的邻居：

近期很多邻居都感觉到小区物业管理混乱，小区及车库内经常有闲散人员出入，但是很多邻居可能不知道：“20XX年3月4日，我们小区3号楼邻居家中被盗，损失了大量财务，当为了抓捕盗贼需要调取监控录像时，我们的物业公司却说监控早已损坏，无法调取录像”，不知大家听到这一事实时有什么感想，是否还会疑惑为什么物业公司会突然张贴许多“安全告示”。

很多邻居可能从很早就质疑我们缴纳比周边小区都高的物业费，得到的服务却很差，但是却没注意过每个月交给物业多少钱，下面给我们的物业公司算算收支帐：小区的建筑面积是45012·25平方米，物业管理费是1·3元，电梯费是0·4元，仅此两项物业公司一月的收入是76520元，再加上停车费和其他我们不知道的费用，每月收入应该超过八万元。我们不知道确保小区正常运转每月需要多少钱，却不难发现物业公司每月的开支与八万元的收入肯定会存在很大差距。

各位邻居，如果说小区的环境卫生不好、公共设施的完好程度不高我们可以容忍，但当小区的安全都不能保证时我们还能容忍吗？如果发生的不是入室盗窃而是入室抢劫，伤害了我们的家人，难道我们都要再搬离这个我们已经习惯的小区吗？我们难道连给孩子们一个安全的游乐场所、给父母一个休闲的环境都无法做到吗？财务损失我们可以弥补，但是家人的人身受到侵犯还有办法弥补吗？我们业主委员会已经成立，现在是时候联合起来发挥业主委员会的作用了。强烈建议：

一、停止缴纳物业费，并由业主委员会督促物业公司加强小区的物业服务与管理。

二、业主委员会征求全体业户意见决定是否继续聘用现在的小区物业。

三、有能力的小区业户可先行联系其他较好的物业公司，做好解聘小区物业后的小区管理事宜。

为了自己的利益也应该团结一致了，如果还要退缩，谁能保证下一个受害者不是自己！