小区防火安全责任书

1东湖丽岛花园别墅装修防火安全责任书

______型______幢

江苏爱涛物业管理有限公司东湖丽岛管理处（以下简称甲方）

____________________公司（以下简称乙方）

为了做好东湖丽岛花园别墅装饰期间防火安全工作，根据《中华人民共和国消防法》有关规定，甲方与乙方签订花园别墅装修防火安全责任书，并共同遵守以下条例：

1.0甲方的责任和义务：

1.1在乙方进驻前，由甲方负责向乙方发放所有装修管理规定及有关法规文件，公共区域内由甲方提供合格的消防器材。

1.2甲方安全员对乙方的工作区域将经常进行消防安全检查指导。

2.0乙方的责任和义务：

2.1遵守甲方制定的各项装修管理规定，熟悉消防安全法规，指定消防安全负责人。

2.2乙方须在工作区域内按每套壹只的标准配置1211型2kg灭火器。

2.3乙方对装修用易燃易爆物品限量进场，并妥善保管，装修现场严禁使用电加热器；严禁吸烟；严禁乱拉私接电源及超负荷用电。

2.4乙方在施工中要确保安全通道的畅通，禁止在公共区域内堆放杂物、垃圾、材料。因施工需要动用明火（含电焊、氧焊），必须事先向管理处提出书面申请，未经许可不得擅自动火。

此协议书甲乙双方应严格遵守，如因违反本协议而造成的一切损失，将由违约方承担所有的经济损失及法律责任。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：爱涛物业东湖丽岛管理处

日期：

乙方：

负责人：

日期：

2住宅小区防火责任书

甲方：重庆点滴物业管理有限责任公司毕节分公司

乙方

为配合消防工作的开展，根据《中华人民共和国消防法》的规定、消防工作要实行“安全第一，预防为主”的消防工作原则和“防范胜于救灾”的消防工作方针，把本小区的消防工作做好，落实消防岗位责任制，努力搞好群防群治，维护本小区正常的工作和生活秩序，明确责任做好消防工作双方签定以下责任书：

1、甲方乙方共同遵守国家和本市制定的消防法律、规章和消防技术规范，及本小区制定的相关安全消防管理制度；

2：甲方负责本小区内公共区域的防火安全工作，提供公共区域内的消防监督系统、消防栓、灭火器等消防设施和器材的管理，并保证其正常运作和维护保养，对本小区公共区域的安全防火工作负全面责任。

3、乙方负责自有物业及单元内的防火安全工作；爱护小区内的消防设备、设施及消防器材；严格遵守《中华人民共和国消防法》和其他消防的法律法规，并做好家庭成员、亲戚、租户的消防宣传工作，树立防火安全意识；保持本小区楼道内和出口通畅无阻，不占用或封堵，不在消防通道上停放车辆或堆放杂物；不在本小区内经营和燃放烟花、炮竹等易燃易爆物品；不燃烧香火、纸张、织物、纤维、塑料制品，木器及其他废气物等；严格按照燃气管道的使用要求，不擅自改装隐蔽燃气管道；遵守安全用电管理规定，不超负荷使用电器及私拉乱接电线，不私用灌气乱倒残液；进行烧焊等动火作业时，保证向物业公司提出申请，并做好防范措施；装修施工前，采取必要的安全防护和消防措施，配备灭火器，指定专人为防火责任人，并严格遵守建筑装饰防火规范；积极参与消防知识的学习和培训；乙方对自有物业和本单元内的安全防火工作负直接责任。

甲方：

签订日期；

乙方：_____栋_____单元_____房号

（业主确认）:

3小区商铺防火安全责任书

为加强消防安全管理，保护小区广大业户生命及财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和南宁市有关消防规定制订本责任状：

一、贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针。

二、认真实行商铺（业主）消防安全责任制，规定法人代表（业主）为消防安全责任人，负责做好本单位（户）的消防安全工作。

三、消防分区及楼梯走道和出入口，必须保持畅通无阻，不得占用或封堵。严禁在消防通道上停放车辆、堆放家具、设置障碍物。

四、建筑面积在30平方米的商铺以内的，应配备4公斤的干粉灭火器1只，30至60平方米的配备干粉灭火器2只（60平方米以上的配３只，如此类推），并放置在方便取用的固定位置。商铺内不准住人和设置厨房。

五、不可乱扔烟头及内存余气的打火机，家长要教育小孩不要玩火，并经常提醒保姆和教育小孩正确使用家用电器、燃气用具。

六、严禁贩卖和贮存国家明令禁止的易燃易爆、有毒有害、腐蚀性、放射性物品，严禁燃放和摆卖烟花爆竹。

七、遵守安全用电管理规定，售卖、使用符合国家标准的家用电器、燃气用具，严禁超负荷使用电器，及时更换使用期已到的电线。正常用电和临时用电都必须使用漏电保护。

八、不得损坏消防设施和器材，妥善维护好安全疏散指示、事故照明和通风设备。

九、商铺需要进行室内二次装修或其他工程施工的，必须向小区物业服务中心申请办理装修手续，并将消防设计图纸资料报公安消防部门审核批准方可施工。竣工后，必须经公安消防部门验收合格才能投入使用，并将验收意见书送至本物业服务中心备案。

十、严格用火管理，动火作业人员需持有专业资职证书，并按动火作业规定作好防护措施。

十一、营业员工必须是经过安全培训、考试合格者。员工在消防工作上要掌握四会：

1、会用窒息、隔离、抑制、冷却四种灭火方法扑灭初起火灾；

2、会报警（燃气泄漏电话：3311111、火警电话：119，同时说清火灾性质、所处街道、小区，并派人在三叉路口等候，接应消防车到火灾现场）；

3、会救人，拯救原则：先救人，后救物（禁止逃出火场的人再返回火场取物）。救人方法：询问知情人、大声呼喊、从床下、桌椅下、衣柜里、墙角边寻找等；

4、会逃生：从窗外下水道或用长绳条往楼下逃生、用湿毛巾折叠捂住口鼻可防浓烟和毒气、用湿床单、湿棉被、湿毛毯裹身可越火灾现场、火场离地面一米以下，空气较多，浓烟、毒气少，应选择卧行的方法逃离。

以上各项，务必认真严格执行。

监督方：

_____年_____月_____日

执行方：

_____年_____月_____日