房屋自愿迁出承诺书

1自愿迁出承诺书

抵押房产产权人：_____性别：_____身份证号：_______________抵押房产共有人：_____性别：_____身份证号：_______________借款人（姓名）_____即房产产权人；借款人于_____年_____月_____日与出借人_____签定《抵押借款合同》，借款金额为人民币大写_____元，小写_____元，期限为_____个月，并将房屋产权人（借款人）名下位于（地址）__________房产（房产证号_____）为上述借款提供抵押担保，现抵押房屋产权人、产权共有人自愿作出如下承诺：

一．如果借款人发生《抵押借款合同》（合同号：__________）所约定的违约情况（没有按合同约定正常还息，还本金），在出借人依照该合同约定行使抵押权或对抵押物行使处分权时，房屋产权人及产权共有人保证无条件迁出并腾空该房屋，或保证该房屋实际使用人（或承租人）不得以承租期限未到期或无住所等任何理由拒绝腾空。

二、在出借人或其委托人向房屋产权人、产权共有人发出搬迁通知之日起十日内，房屋产权人、产权共有人应无条件搬迁并腾空该房屋，将该房屋交付给出借人或其委托人，并保证该抵押房屋的结构及其附属设备完好、能够正常使用。如有毁损，房屋产权人及房产共有人将共同承担赔偿责任，赔偿款于交付房产时一并交付出借人或其委托人。

三、在上述情形下，房屋产权人、产权共有人及共同生活的家庭成员不得以无处居住或无生存条件等任何理由拒不搬迁。否则，出借人或其委托人有权向该房屋所在地的人民法院申请强制其搬迁。

四、如房屋产权人、产权共有人及共同生活的家庭成员或房屋实际使用人（或承租人）以无处居住或无生存条件等理由拒绝搬迁腾房，出借人或其委托人有权先行为其租房以便腾空该房屋，由此所产生的一切费用由该房屋产权人、产权共有人承担。

五、如因房屋产权人、产权共有人或使用人未及时搬迁，由此造成的一切经济损失由房屋产权人、产权共有人承担。

六、本承诺书为不可撤消、不可变更的承诺，直至偿还借款义务止。

抵押房产产权人（签字、指印）：__________

抵押房产共有人（签字、指印）：__________

_____年_____月_____日

2房屋清空承诺书

本人（姓名：___________居民身份证号码：______________________）自愿将坐落于_________________________________的房屋（1、房产证___________2、土地证___________3、契约___________）一套，出租给___________。

本人承诺在签署《房屋租赁合同》起三十日内将房屋清空，以便入住。如逾期房屋未清空，则自愿支付赔偿金___________元、违约金___________元。如逾期未交房，则有权更换上述房屋门锁，自行入住房屋，此承诺书即为本人同意入住书。

本承诺书是对___________年___________月___________日签订的《房屋租赁合同》的补充，承诺人签名后生效。

承诺人：___________

日期：___________

3房屋承租人（ 使用人）承诺书

借款人)于_________年_____月_____日在沈阳农商银行铁西支行办理了抵押贷款人民币_万元（小写_万元），期限自_________年_____月_____日止。__（借款人）用抵押人位于：号____处房产（房产证号为）办理了抵押贷款。由于上述房产已于_________年_____月_____日由（房屋出租人）___________________________出租给（房屋使用人）_____________________________使用，使用期限自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

(房屋使用人)______在此承诺：

1、在借款人未能全额偿还借贷本息前，（房屋使用人）想续租（含重新租赁）上述抵押房产时（新出租协议约定出租期限不得超过一年），需获得贷款银行书面同意。若贷款银行不同意。则房屋使用人无权续租上述抵押房产，房屋使用人有义务在签订租房协议前，书面通知贷款银行，贷款银行应在收到通知书之日起五日内答复，否则视合同贷款银行不同意续租，若房屋使用人未通知贷款银行或者承租期限超过一年，房屋使用人在此授权贷款银行据此可主张租房协议无效，同时房屋使用人有义务按贷款银行的要求即时迁出承租房，并承担因此引发的一切损失。

2、如果上述房产所对应抵押担保的贷款本金及利息不能按期偿还，并由此引起的诉讼，法院在执行此抵押房产时，作为该房屋承租人_________自愿退交出此房产。并承诺不以承租权对抗我行抵押权，我行依法执行抵押物时积极配合，不得因租赁期限不到等理由进行阻挠。

3、贷款银行像借款人主张上述抵押债权后，对于房屋使用权人未付的房屋租金，房屋使用人有义务拒绝向借款人支付，并转付给贷款银行。若房屋使用权人未按本承诺书约定执行，贷款银行有权要求房屋使用人立即迁离承租房屋，由此引发的一切后果及损失由房屋使用人承担。

房屋出租人（含所有权人）________在此承诺：

1、在借款人未能全额偿还贷款本息前，未承诺书记载的前述出租协议到期后，房屋使用人要续租抵押房时，借款人有义务书面通知贷款银行，并需获取贷款银行书面同意，否则贷款银行有权据此主张新的出租协议无效，并行使相应撤销权。

2、在借款人未能全额偿还借贷本息前，本承诺书记载的前述出租协议到期后，上述抵押房屋需另行出租给他人使用时，借款人有义务书面通知贷款银行知悉，并需获得贷款银行书面同意，同时出租期限不得超过一年，否则贷款银行有权据此主张新的出租协议无效，对因此引发的一切后果及损失由房屋出租人承担相应责任。

3、在借款人未能全额偿还借贷本息前，房屋出租人承诺未经贷款银行书面同意，用上述抵押房产所进行的抵债行为或者其他限制、损害所有权益的行为无效，并承诺对此引发的一切后果及损失承担相应责任，同时在此授权贷款银行有权据此主张相应限制、损害所有者权益的行为无效，并行使相应撤销权。

房屋出租人（含所有权人）：

房屋承租人：

借款人：

_____年_____月_____日