危仓老库维修改造总结

1危仓老库维修改造工作总结

一、加强组织领导明确责任

我县对“危仓老库”维修改造工作高度重视，为确保我县“危仓老库”维修改造项目工作顺利实施，县政府成立了粮食仓储设施维修改造项目领导小组，由一名副县长任组长，有关部门负责同志为成员。县粮食局和各项目单位也分别成立了相应的项目领导小组。明确了职责、分工，制定和落实了严格的项目考核、奖惩办法，及时发现和研究解决项目建设工作中出现的问题，保证项目工作顺利进行。

二、积极争取项目资金确保项目实施

项目总投资1257．42万元，其中：一般维修29．16万元，大修改造757．06万元，功能提升326．86万元，施工企业税费及项目单位相关费用144．34万元。该工程系政府补助项目，项目资金1257．42万元，其中：申请省级财政补助资金879．94万元，县级财政配套251．41万元，企业自筹126．07万元。我们严格按照项目维修改造内容和实施进度安排使用，做到专款专用、专人专责、专户专账，严禁挤占挪用，确保项目资金安全，充分发挥项目资金效益。

三、严格程序规范操作

按照省财政厅、省粮食局关于印发《省粮食仓储设施维修改造专项资金分配管理方案》、《省粮食仓储设施维修改造专项实施管理办法》文件精神、为确保我县粮食仓储设施维修改造项目顺利实施，组织相关人员现场测算，编制了《县粮食仓储设施维修改造项目实施方案》。并报请县人民政府审核同意后上报市粮食局、市财政局。依据批准的项目实施方案，我局以竞争性谈判方式确定了项目设计、造价预算、监理单位。土建工程以库区为标段，全县维修库区共计18个，其中：14个库区通过县公共资源交易中心招投标确定中标施工单位，4个库区通过县发改局比选招投标确定中标施工单位。功能提升主要是采购先进适用的仓储作业设备，严格按照政府采购规范要求已完成招投标，设备陆续到库安装。

各承储企业作为“危仓老库”责任主体，严格遵守粮食工程建设标准和技术规范，精心组织施工，加强项目安全监管，确保工程质量和资金使用安全。施工结束后，做好项目资金拨付，资料收集归档整理，以便迎接各级检查验收。

四、维修仓容及维修主要内容

对全县9个粮油购销、加工企业共计18个库区7．65万吨粮仓进行了维修改造，其中大修6．96万吨、一般维修0．69万吨，安装粮情测温系统、环流熏蒸系统、机械通风系统、粮仓机械及重点库功能提升等项，实施地坪维护、墙体加固、内外墙搓沙、涂料，仓顶屋面、门窗、望板、电气、围墙、道路、晒坝、排水沟、安全防护设施等维修，达到库区安全、环境整洁，粮仓上不漏、下不潮、密闭、保温隔热、防鼠防雀的基本要求和粮食储藏有关技术规范要求。

项目实施后增加有效仓容7．65万吨，仓储功能有效提升，仓储设施和库区环境得到改善，为安全储粮奠定了良好的“硬件”基础。更好地发挥了粮食购销企业的主渠道作用，充分满足了农民的售粮要求。

五、存在的问题及建议

（一）存在的问题。一是根据各企业仓储条件，存在维修资金不足。二是前段时间连降暴雨，不同程度地影响和干扰了工程推进进度，施工过程中出现了一些困难和问题。

（二）建议。为提升粮食企业仓储条件，确保储粮安全，更好地发挥粮食购销企业的主渠道作用，恳请各级财政加大仓储维修资金投入。

2粮库维修改造工作总结

盐城市亭湖区粮库维修改造工作在省市区局的大力支持和关心下，按照上级有关文件要求，现已顺利完成。现将我区粮库维修改造工作总结如下：

一、项目批复情况

根据江苏省财政厅、粮食局（苏财建〔20XX〕348号）《关于做好全省粮食危仓老库维修改造工作的通知》的要求，我区认真组织调查摸底，对全区6个粮库仓储设施全面调查摸底，逐一过堂，从中筛选出便仓库、新兴库作为“危仓老库”维修改造库点，于20XX年12月16日编制了维修改造实施方案上报区发改委批准立项，并出具项目建议书、可行性研究报告、初步设计的批复文件。20XX年12月20日前，我们将区发改委批复的维修改造实施方案及相关文件资料上报市粮食局、市财政局。于20XX年2月11日经省粮食局、省财政厅《关于批复粮库维修改造和信息化建设方案的通知》（苏粮产〔20XX〕1号）批准，同意我区对便仓库、新兴库粮库维修改造项目进行实施，本次粮库维修改造项目维修改造仓容共计1.14万吨。批复投资概算692.25万元，其中便仓粮库维修改造仓容0.8万吨，批复投资概算478.47万元（一般维修和大修改造批复投资概算245.76万元，功能提升批复投资概算135.12万元，可视化信息系统批复投资概算97.59万元）；新兴库粮库维修改造仓容0.34万吨，批复投资概算213.78万元（一般维修和大修改造批复投资概算141.92万元，功能提升批复投资概算53.9万元，可视化信息系统批复投资概算17.96万元）。

二、项目实施情况

（一）、项目主要内容

粮库维修改造的内容主要是对仓房、设备进行维修改造和功能提升。一是大修改造。主要是对屋顶、内墙、外墙、门、窗、挡粮板及密封槽、仓房色彩统一及供电设施进行维修改造。二是一般维修改造。主要是对室内外地坪、下水道、围墙、地磅基础及消防设施等附属工程进行维修改造。三是功能提升。主要是购置安装了粮仓清理、装卸、输送、粮情检测、机械通风、计量、检化验、环流熏蒸、冷谷机等设备。四是可视化信息系统。主要是建设安装了“粮食收储系统”、“系统大屏展示中心”、“库区安防监控系统”、“仓内安防监控系统”、“附属设施工程”等五个子项目。

（二）、项目完成进度和主要做法

我区粮库维修改造工作由区粮食购销总公司负责施，通过设计、监理、施工和建设、安装等单位的共同努力下，经过紧张的施工建设，按合同约定的时间完成了各项任务。

1、一般维修和大修改造。

（1）、图纸设计。为了使这次粮库维修改造工程达到粮库维修实施方案以及《江苏省粮库建设维修改造导则》要求，我们邀请了具有维修改造工程设计资质的南京丰源建筑设计有限公司（江苏粮食科学研究院）负责设计，从源头上保证了项目的设计水平。同时，采取走出去请进来的办法，广泛吸取专家的意见，并结合我区以前仓房维修改造实践经验，对所有维修改造设计进行了优化完善，使得设计方案再上一个台阶，不仅节省了项目资金，而且圆满的完成了设计任务。

（2）、工程招标。为不影响粮库维修改造工作进度，对粮库维修改造工程按照项目分类进行招投标及询价，从招标代理公司的选择上，严格按照盐城市招标投标管理委员会办公室《关于印发<盐城市关于政府投资工程建设项目招标代理机构确定暂行办法>的通知》(盐招办发〔20XX〕4号）的要求，在盐城市招标投标管理委员会办公室的监督下，采取了抽签的方式确定招标代理中标单位。同时，通过询价比较的方式，确定了监理费用报价最低的盐城市成顺建设监理有限公司负责粮库维修改造工程监理工作。同时，我们按照盐城市城乡建设局、盐城市治工办、盐城市公共资源交易管理办公室《关于在全市政府投资工程项目施工招标中试行“三合一”评标办法的通知》（盐建招投〔20XX〕4号）要求，对粮库维修改造工程分别在江苏省建设工程招标网、盐城市公共资源交易网上发布了招标公告，工程评标办法采用“三合一”评标法。在盐城市城乡建设局招投标办公室的监督下，经专家委员会的评审，确定了中标单位，并在江苏省建设工程招标网、盐城市公共资源交易网和亭湖粮网上进行公示。公示期结束后，立即与中标的施工单位签订施工合同进场进行施工。

（3）、主要做法。在工程实施中我们一是进一步提高认识，思想上高度重视，明确粮库负责人作为危仓老库维修改造工作的经办人和第一责任人，把维修改造工作当做一项重要工作做实做好；二是强化安全生产，严格执行安全生产各项制度。不具备安全生产条件的坚决不允许施工，确保不发生安全生产事故；三是严格质量标准，把好原材料关和现场施工关。确保工程质量，特别是对屋面改造等隐蔽工程加强监管；四是明确工程子项目时间节点。制定施工进度表，明细到每一天。监理人员和粮库现场管理人员共同督促施工单位按进度表完成每一天的目标进度。五是科学制定实施方案。在夏粮收购高峰期前，完成了维修仓库的屋面钢结构和彩钢板的铺设、仓内外地坪、道路的浇筑、通风设施的改造和内墙墙体的粉刷及密封槽的修补等工程。到6月份夏粮收购时，维修仓房均已投入使用，确保了夏粮收购和施工工作两不误。

2、功能提升设备采购。我们根据区财政局政府采购中心的要求，委托有资质的政府采购代理机构通过盐城市政府采购网公示，采取了竞争性谈判和询价的方式进行招标采购，并根据设备的品种类型分标段进行招标。在区财政局政府采购中心的监督下，经专家委员会评审，确定了设备采购供应商。在明确设备采购供应商的同时，我们立即边与供应商签订采购合同，边要求供应商进行生产运送。截止9月底采购的设备已全部到位，并进行了运行调试，部分输送等设备已在今年夏粮收购中开始投入使用。

3、可视化信息系统安装。按照省粮食局、财政厅《关于加快国有粮库信息化建设工作的通知》的要求，在区财政局政府采购中心的指导和监督下，对便仓库粮食“可视化信息系统”安装项目通过询价、单一来源等招标方式进行了比较，确定安装单位进行安装施工。截至20XX年9月已全部完成合同约定内容。在此期间，我们完成了“可视化信息系统”在内部局域网、外部互联网两个层次上的软件开发和设计以及安装。该系统配合二代身份证识别技术、一卡通管理系统、智能称重系统等实现了无纸传递、联网实时管理，对粮食进出库管理流程，实现售粮人信息登记、粮食质量化验管理、车辆智能称重、财务统一结算等各项数据上传至服务器信息化系统平台，同时集成库区、仓内视频监控系统，粮情检测系统，实现了远程监控操作管理和各项数据信息查询统计。从而规范了收购流程、提高了收购现场的管理水平和工作效率。目前，粮食可视化信息系统已达到向省级平台稳定实施远程数据传输和远程视频可视化监控要求。

三、项目审计情况

项目竣工结束后我们根据《江苏省粮库维修改造项目竣工验收实施方案》和盐城市亭湖区监察局、住房和城乡建设局、审计局、财政局（亭监字[20XX]1号）《关于公布调整后的区中介机构备选库的通知》文件要求，从项目库中选择资质好、信誉度好、负责任的盐城市建业工程咨询有限公司负责对便仓库、新兴库维修改造项目进行审计，于20XX年10月20日审计单位根据审计结果出具审计报告，具体审计情况如下。

便仓库粮库维修改造项目上报审计竣工决算为4472901.13元，经审计单位审计核减228171.51元，经审核验证该工程核定结算价为4244729.62元，工程其他费用107512元，实际完成粮库危仓老库维修改造项目投资4352241.62元。其中：一般维修和大修改造投资2422459.62元、功能提升投资1319000元、可视化信息系统投资503270元、其他费用107512元。

新兴库粮库维修改造项目上报审计竣工决算为2010202.86元，经审核验证该工程核定结算价为1824278.09元，工程其他费用68770元，实际完成粮库危仓老库维修改造项目投资1893048.09元。其中：一般维修和大修改造投资1222553.09元、功能提升投资394870元、可视化信息系统投资206855元、其他费用68770元。

四、竣工验收

按照《江苏省粮库维修改造项目竣工验收实施方案》和《江苏省粮食可视化信息系统验收实施方案》的要求，项目实施单位对维修改造项目资料、图片进行收集整理装订成册，并按照《江苏省粮库维修改造项目竣工验收实施方案》的要求，于20XX年9月20日组织设计、施工、监理单位共同对便仓库粮库维修改造项目工程进行预验收。预验收结束后，区粮食局、财政局分别于10月23日、10月28日组织专家组对便仓库、新兴库维修改造、功能提升设备采购和可视化信息系统进行了验收。经验收，维修改造工程项目审批手续齐全、资金来源明晰、招投标手续规范、工程建设质量达标、完工期限符合合同要求，各项工程档案资料完备，工程合格，批准投入使用。可视化信息系统招投标手续齐备、施工布线规范、设备安装符合技术要求、系统运行安全可靠，达到建设方预期要求，符合省粮食局粮库信息化技术规范建设标准。验收合格。

五、下一步措施

我区危仓老库维修改造项目资金由区财政局直接支付，项目实施过程中，已按照合同约定支付工程款93.3万元，对剩余工程款，我局正在与区财政局协调，按照合同约定办理付款手续。

3农村危房改造工作总结

20XX年，我乡农村危房改造工作，在县委政府的正确领导下和上级业务部门的精心指导下，我乡切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，坚持“公开、公平、公正”的原则，农村危房改造工作取得了一定成效，从根本上改善了部分农民的居住条件，现将有关情况总结如下。

一、基本情况

上洞街乡位于桑植县西南边陲，辖11个行政村。20XX年末，全乡总户数2512户，总人口1.1万人，总面积53平方公里，20XX年农民人均纯收入1400元。现有劳动力0.6万人，主产水稻、小麦、油菜等粮食作物，经济作物以烟叶为主。

二、农村危房改造实施情况

20XX年，按照县农村危房改造工作会议精神，我乡共实施农村危房改造任务30户，131人。其中低保户12户，47人，残疾家庭1户6人，其他贫困户17户，78人。上级补助资金24.9万元，群众自筹180.4万元，动工率为100%，竣工率100%。此次改造之后我乡全乡共有危房户182户，总人口804人，危房390间，其中，分散供养的五保户3户6人；农村低保户38户152人；一般困难户141户651人。

三、主要做法和措施

一是加强领导，明确各级职责。我乡把实施农村危房改造工程列为乡政府的主要工作之一，成立了由乡长任组长，乡财政、民政、国土林业、信用和包村干部等有关部门负责人为成员的农村危房改造工程领导小组，加强对此项工作的领导协调指挥。同时制定印发《上洞街乡农村危房改造实施方案》，签订责任书，明确各级各部门的工作职责，一级抓一级，层层抓落实。

二是加强宣传，发挥群众主体作用。通过广泛宣传，召开了两次乡村干部会、并且还召开了30户建房对象参加的会议，并且将建房标准给每户发了一份，各村也召开了村民代表会、群众会、进村入户等方式，加强对农村危房改造政策宣传，让农村危房改造工作家喻户晓，让广大农民群众自愿进行危房改造。通过大量的思想工作和政策宣传，积极协调帮助解决建房户的实际困难，激发了他们积极投身农村危房改造的热情，发挥群众的主体作用。

三是注重审核，选准危改对象。在确定危房改造对象上，实行阳光操作，始终把调查摸底和对象确定置于广大群众的监督之下，严格按照“户主申请、村委会和驻村干部调查核实、村民小组会议民主评议、村民委员会张榜公示、乡政府审核申报”五个程序进行。对象审定后，分别对每户农户家庭的经济状况等认真分析研究，根据统一的标准，确定了“五保户、低保户、困难户和一般户四种类型。

四是科学规划，突出地方特色。本着“先规划、后建设、有特色”的原则，从改善人居环境、改变农村面貌的实际出发，把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合，与通电、通路、通水、方便群众生产生活相结合。在实施农村危房改造工程推进中，坚持因地制宜，突出特色。建房标准按照县里统一的要求。

五是加强督促，注重质量监管。始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，制定危改工作督查方案，成立危改工作督查组，定期不定期对危改工作进行督查，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。在民政所和各包村干部的努力下，11月10日前将建房户全部验收，并且，11月15日前将建房款全部发放到建房对象手中。

六是建立信息档案，完善危改资料。按照上级精神，我乡建立了农村危房改造工作数据资料档案库，由专人负责，做到完整、真实、准确。认真做好项目资料（包括文字、图片、影像）的收集，分类存档工作。

四、工作成效

一是改善了农村困难群众居住条件。按照现在的改造速度，坚持5---10年将有效解决农村的危房，农村困难群众居住条件将得到极大的改善，困难群众基本可以告别危房，因自然灾害而发生居住不安全的情况将有效减少，实施危房改造是一项德政工程，是为群众排忧解难的一项民心工程。

二是引领和推动了社会主义新农村建设。把实施农村危房改造工程与改造村容村貌相结合、与实施新农村建设的整体规划相结合、与拓宽乡村道路、改善人畜饮水、美化环境、农村卫生和农村文化等生产和社会事业发展相结合，有力地推动了新农村建设。

三是转变了农村群众的居住观念。由于受传统观念的影响，我乡农村住房从建房面积、质量、美观等方面都比较滞后，与时代发展不相适应，实施农村危房改造工程以来，有力地促进了群众的建房观念的转变，极大的调动了农村建房的积极性，农村有一定经济条件的农民参照生态文明家园图纸和标准建造房屋。

四是激发了群众发展生产、脱贫致富奔小康的信心和决心。实施农村危房改造工程，解决了群众想建房而又资金不足难题，缓解了群众建房资金压力，可以把有限的资金用于发展生产，激发了群众发展经济、投入小康社会建设的热情。

五是密切了党群干群关系。在农村危房改造工作中，帮助群众解决建房过程中遇到的问题，群众从中感受到了党和政府的关怀，院子村建房对象，低保户张扬生，全家3口人，夫妇俩都是60多岁的残疾人，儿子30多岁了还未成家，也是一个智力偏下的半残疾人，居住在一间半用木板夹的简易的D级危房中，自己修房子又没有资金，我们就找他的兄弟做工作，要他带头负责组织资金将房子按时修好。

上洞街村危房改造户向科金是一个孤儿，没有房屋住，建房没有资金，他就给街坊邻居打零工，有了一点钱就买建筑材料，村组干部和本村的村民看他非常勤奋，十分感动，纷纷资助他：组长提来了年猪的猪头，村民也自发的你提一块腊肉，我凑几个人工，他帮五十元，一百元，我们乡政府用20XX年和20XX年两年的建房指标共17000元将三间平房修好了，虽然用的时间久点，但是房子还是漂漂亮亮的立了起来，他逢人便说：“不是共产党，我这房子要修到我老才修的完啊！”。老百姓变富裕了，老百姓的心和干部更贴近了，密切了党群干群关系，提高了党和政府在群众中的威信。

五、存在困难和问题

一是农村危房改造补助资金少，项目投入单一。有的危改户自身积累较少，加上本级财力有限，危改资金不足部分难以解决。

二是农村危房改造指标少。许多需要改造的危房得不到资金支持，从而难以启动改造。

桑植县上洞街乡民政所

20XX年11月16日