物业行业自律倡议书

1物业行业自律倡议书

成都市物业管理协会全体理事向成都市物业管理企业及从业人员发起加强行业自律的联合倡议：

一、我们要以发展成才物业管理事业为已任，树立高度的社会责任感，把物业管理的发展与社会经济发展、人民利益联系起来，在推动和发展物业管理事业过程中实现自身的价值。

二、规范是物业管理事业发展的前提和保证。我们要自觉遵守国家法律、法规；依约承担责任，履行义务；

三、物业管理服务质量是永恒的主题。我们要关注社会各方对物业管理的需求和期望，持续稳定地为社会提供质价相符的物业管理服务，用质量和信誉赢得社会的信任。

四、科学管理、规范服务是物业管理的基础，管理制度化、工作标准化、操作程序化、服务规范化是物业管理实施的原则。

五、发展成都物业管理事业，使成都物业管理牌国内领先水平是我们的奋斗方向。

六、物业管理服务中，我们要规范管理、诚信服务。

1、接受行业主管部门的指导、监督，依法经营。

2、严格内部管理，完善管理制度。

3、定期进行房屋共用部位、共用设施设备的常规保养，维修。

4、建立24小时物业管理值班制度。

5、按有关规定及物业管理合同约定，规范物业管理服务收费。

6、公开制度讲规范，遵章办事不违规；

7、按有关规定管理与使用房屋共用部位、共用设施设备维修基金。

8、配合、支持业主委员会工作，接受业主、使用人、业主委员会对物业管理服务工作的监督。

以上倡议希望得到我市同行们的响应，让我们积极参与加强行业自律的联合倡议活动，以倡议的精神体现自身的追求，用自身行动维护行业的形象和信誉，开创我市物业管理工作的新局面。

2住宅物业管理小区业主文明自律倡议书

为维护住宅物业管理小区公共环境卫生和正常生活秩序，建设管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐的人文社区，根据本小区实际制定此倡议书：

一、邻里之间，尊老爱幼，宽容友善，互助和谐。

二、 珍惜物业服务人员劳动成果，自觉维护小区环境卫生，不随地吐痰、便溺，不乱扔垃圾等废弃物。

三、爱护共用设施设备，不涂抹、损坏、拆除。

四、爱护一草一木，不在绿地上停车，不践踏绿地，不毁坏绿地种植东西，不摘花折枝，不涂划、损坏园林小品。

五、不利用房屋从事危害公共利益的活动。

六、不在家中和公共区域堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。

七、不从高空抛洒垃圾、废弃物品。

八、不占用公共楼道、消防通道以及在公共区域堆放杂物。

九、保持原规划设计，不进行违章搭建。

十、在小区装修管理规定允许时间内装修，不影响邻里正常生活、休息，不拆改承重结构。

十一、使用电视机、音响等设备时音量适度，不影响邻里正常生活。

十二、按照小区物业管理规定的时间和区域遛宠物，自觉清理宠物粪便。

希望全体业主和使用人自觉遵守此倡议书，让我们同心协力共建美好家园。

爵士风情服务中心

20XX年8月3日

3小区收取物业费倡议书

某小区全体业主：

大家好！

一年前，我们小区的某物业公司单方撤离，小区门卫某师傅主动留下来，承担起小区日常维护和协助管理小区的责任。但在较长的一段时间里，小区的业主委员会没有建立，直至20XX年12月，在某街道办事处某居委会的指导和帮助下，小区的业主委员会经相关程序成立了，自此之后，咱们小区算是有了业主们反映情况、解决问题的组织了。

时间过得很快，又到了收取物业管理费的时候，虽然目前本小区并没有物业公司参与管理和维护，但为了保障小区的环境清洁、设施完备，各位业主遇到问题有反映的渠道和解决的路径，继续收取物业管理费用也是必须的，咱们的业主委员会是全体业主的自治组织，这个组织也应当发挥其有效作用，因此，倡议各位业主积极配合工作，交纳新年度的物业管理费用，使咱们小区的各项工作有序开展，发挥有效作用。

我们相信，业主们只有履行好您的义务，才能实现并维护好您的权利。期待大家一起，共建一个和谐、有序、安定的小区！

顺祝

合家幸福！

某小区业主委员会

二〇一〇年九月