装饰工程施工小结

1装饰装修工程施工小结

一、工程概况

本工程位于深圳市宝安区民治街道民塘路南，该工程由深圳市龙华办事处兴建，由深圳市城建工程有限公司施工。建筑面积为12732.10㎡，为框架结构。

二、施工管理

（一）、技术管理，在技术管理上我们着重于设计图纸、图纸会审及技术交流交底工作。由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会同设计单位、监理、建设单位在会议上进行逐一释疑，使我们在工程明了，管理不含糊。在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。

（二）施工质量管理

在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制。在施工质量管理上我们主要在施工工艺及班组素质上进行了较严谨的控制。我们对施工质量主要体现在以下几个方面：

（1）内墙抹灰

工艺流程从基体处理→找规矩（做标志块，打灰饼）→标筋（冲筋）→做护角→抹底层灰和中层灰→罩面层，严格按照以下施工要点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净，并洒水湿润。门窗洞口与立墙交接处助记词各种孔洞均应用1：3水泥砂浆砌砖堵严；基层为混凝土时，抹灰前用清水湿润刷或刮素水泥浆一遍。采用水泥砂浆面层时，底子灰表面应扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，压光不少于两遍。根据墙脚四周弹出的水平线，先抹顶篷四周，圈边找平；顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。

（2）楼地面

楼地面找平层砂浆铺设前要把楼面的杂物和施工中粘结于地面的灰浆全部清理干净，找平层不能过厚，如果相差悬殊，要把较低部位抹平，砂浆抹实24小时后要洒水养护，要按图纸要放出，瓷砖铺贴前用水浸湿，表面无明水才能铺设，铺贴时面层溢出的水泥浆凝结前清除，缝内的水泥浆凝结后再将面层清理干净，各偏差均要在偏差允许范围内。

办公室地面采用600×600mm抛光地砖地面，楼梯、走廊、教室地面采用彩色水磨石，嵌15×3铜条，色彩为浅绿配黄。

卫生间地面为地砖楼面，1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周沿墙上翻150高—>201厚1：4干硬性水泥砂浆—>300×300×5mm防滑地砖。

音乐室、舞蹈教室楼面采用强化复合木地板，30厚1：2：5水泥砂浆掺入水泥用量3%的硅质密实剂（分两次抹面）—>白乳胶水泥腻子刮平—>2厚聚乙烯泡沫塑料垫—>8厚经防潮处理的强化复合木地板。

（3）外墙面饰面工程

本工程外墙主要为面砖73×73×6.1mm外墙砖，施工方法：墙体基层涂一道界面剂—>20厚1：2.5水泥砂浆—>5厚抗裂水泥砂浆—>刷水泥基道—>8厚聚合物水泥浆—>贴外墙砖。工程施工中，我们从选料和施工操作工艺严把质量关，从垂直、套方、找规矩、抹水泥砂浆、弹线分路、排砖、浸砖、镶贴面砖、面砖勾缝与擦缝着手管理，在镶贴施工过程中保持镶贴面的湿润，从面杜绝外墙空鼓、脱落，分格缝不均匀，墙面不平整等质量通病，本着我们的管理能力使饰面工程做到最好的效果。

（4）门窗工程

门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连接的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了门窗安装的质量。

（5）吊顶工程

教学楼1区多功能会议室采用600mm×1200mm×1.20mmT型轻钢龙骨铝合金扣板吊顶，行政办公室采用T型轻钢龙骨600×600mm石膏板吊顶。

三、质量控制资料核查情况与原材料和半成品送检情况

1、质量控制资料经自查符合要求，安全和功能资料齐全；

2、装饰装修分部使用的原材料：商品砂浆、陶瓷砖、防水涂料、铝合金建筑型材、Low-E玻璃等，并对进场的材料进行100%的见证取样送检。

3、原材料和砼试件送检次数汇总情况如下：

四、分部分项工程检验批汇总表

在整个装修施工过程中，我们与设计、建设单位密切配合，表面平整度良好、外观感良好，施工单位自评该分部工程为合格工程。

深圳市城建工程有限公司

项目负责人：

年月日

2装饰工程施工小结

根据别墅装饰施工的特点，总结积累多年的专业经验，提炼出了保证别墅装饰品质的九项施工细节，分别在防潮、保温、隔音等方面，为进一步规范施工管理、提升工程品质起到了有效保证。

细节一--------放线

先放线后施工确保准确。

施工队伍进入现场之后，根据设计图纸将木做、水电、家居、配饰等不同功能的综合效果用不同颜色的墨线进行放线，帮助了解及确定最终设计效果。

细节二--------防水

下水管道防水细节处理周密。

在居室厨卫的管道与楼板交界处，经常发生渗漏。尚层装饰施工使用水泥妥善保护好管道根部，让防水层在特殊不稳更加有效，防渗漏的效果更佳。

细节三--------吊顶

双铆钉固定安全系数高。

在进行居室装修吊顶工程时，采用德系轻钢龙骨。在安装连接的部位时，统一采用双铆钉固定连接工艺，保证整体框架更牢固，安全系数更高。

细节四--------抗裂

弹性材料提高吊顶抗裂效果。

边龙骨与墙体之间加入弹性材料。材料物理变形或外力因素产生应力集中时，有效分解或减小应力集中对吊顶面层的破坏，提高吊顶层材料的抗裂作用。

细节五--------保温

效果更佳的屋面保温工艺。

在进行居室装修屋顶顶面施工时，在采用专用固定连接件固定挤塑板后，专用铝箔满贴，板缝采用环保发泡胶填充，保温效果更佳。

细节六--------隔音

专业隔音材料效果好又环保。

在居室隔断墙施工时，采用专用双面铝箔成品岩棉填充，隔音效果更好。施工及使用更环保，避免游离纤维对人体呼吸系统的损害。

细节七--------防潮

厨卫门套防潮处理。

一般的居室装修厨房和卫生间的门套板木材与地面直接接触，容易受潮变形。尚层装饰施工的厨卫门口采用水泥暗护角工艺做法，有效的保证防水防潮。

细节八--------结构

轻体转结构墙体更加安全。

轻体转砌筑的墙体，在承重墙等可持力层基础上，分高度引入固定点，并有效与新建墙体拉结，同时在门洞口及拐弯处加抗震构造柱，与圈梁构成框架结构，全部采用砼钢筋浇筑方式，提高轻体墙整体抗震强度，居住更安全。

细节九--------板材

加厚饰面板保证成活质量。

尚层装饰使用的木本色的饰面板基板厚度为3.6毫米，采用天然木皮压制，粘接更加牢固，握钉力同时更强，有效保证成活质量。

3装修施工小结

一、术语区别

基体：建筑物的主体结构和维护结构。

基层：直接承受装饰装修的表面层。

二、国标装修强制性条文

1、施工中严禁损坏房层原有的绝热设施。【墙面里的网状】

2、施工中严禁损坏墙体收力钢筋。

3、严禁在工地集中堆放过重过高的材料。【会引起房屋楼板局部荷载物过大】

4、严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。【容易造成混凝土空心楼板的结构有不安全隐患】

5、工地用电应从户表以后另外设立临时施工用电系统，临时施工用电系统箱中安装漏电保护器，

6、严禁使用国家淘汰的材料。

三、施工前准备工作

1、施工前要做设计交底。

2、合理准备，使得施工中做到顺利，合理，文明，整洁。

四、施工中注意

1、防火：A不燃性B1难燃性B2可燃性B3易燃性

2、室内环境污染：

氡小于等于每平方米200/bg（来自大理石、花岗岩等天然石材中释放的有害物质），人吸入会长期留在呼吸系统中最终导致肺癌发生。

甲醛小于等于每平方米0.08/mg（来自大芯板、刨花板、胶合板、密度板中）感觉刺鼻辣眼，长期吸入会导致鼻癌，喉癌。

苯小于等于每平方米0.09/mg（溶剂、油漆、内墙涂料，粘结剂），导致头晕胸闷气短，严重导致癌症发生。

氨小于等于每平方米0.20/mg（来源于混凝土的防冻剂，外加剂中）导致人咳嗽，胸闷症状，严重导致肺水肿。

TVOC有机挥发物总量的缩写小于等于每平方米0.50/bg（来源于涂料、粘结剂、人造材料中。）引起神经系统，消化系统，造血系统紊乱。

4装饰装修工程小结

一、工程概况

本工程位于中山市沙溪镇秀山川105国道旁边，建筑面积为341㎡，建筑物基础为预制管桩基础，为框架结构。该工程由中山市污水处理有限公司兴建，中山市第二建筑设计院有限公司设计；阳西县市政建设工程总公司中山火炬开发区分公司负责施工。

二、施工管理

（一）、技术管理，在技术管理上我们着重于图纸会审及技术交流交底工作。

1、由项目经理部组织管理人员先熟悉图纸，对于图纸上的疑点，在开工前会同设计单位、勘察、建设单位在会议上进行逐一释疑，使我们在工程明了，管理不含糊。

2、在明确设计要求和熟悉图纸后，立即组织管理人员对各项施工技术进行交流，对施工中的重点、难点进行技术研讨和技术分析，及时确定施工方案、施工措施，然后就已定的方案和措施对各专业班组进行详尽的技术交底。

（二）施工质量管理

在施工质量管理上我们着重管理机构的组织的责任落实、材料进场质量控制、施工质量的控制。

1、管理机构的组织、责任分工落实

根据本工程的特点，推行项目法施工，以项目经理为核心的“统一指挥，分权管理”施工模式，组成高效、精干的项目管理班子，实施项目责任管理，按施工规律和需要组织技术、质检、材料、安全劳务等机构，对工程质理、安全、工期、文明施工、成本等进行全方位控制管理。

2、施工质量的控制

在施工质量管理上我们主要在施工工艺及班组素质上进行了较严谨的控制。我们对施工质量主要体现在以下几个方面：

（1）内墙抹灰工艺流程从基体处理→找规矩（做标志块，打灰饼）→标筋（冲筋）→做护角→抹底层灰和中层灰→罩面层，严格按照以下施工要点监控质量：抹灰前基层应仔细清扫干净，并洒水湿润。门窗洞口与立墙交接处助记词各种孔洞均应用1：3水泥砂浆砌砖堵严；基层为混凝土时，抹灰前用清水湿润刷或刮素水泥浆一遍。采用水泥砂浆面层时，底子灰表面应扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，压光不少于两遍。根据墙脚四周弹出的水平线，先抹顶篷四周，圈边找平；顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。

（2）楼地面楼地面找平层砂浆铺设前要把楼面的杂物和施工中粘结于地面的灰浆全部清理干净，找平层不能过厚，如果相差悬殊，要把较低部位抹平，砂浆抹实24小时后要洒水养护，要按图纸要放出，瓷砖铺贴前用水浸湿，表面无明水才能铺设，铺贴时面层溢出的水泥浆凝结前清除，缝内的水泥浆凝结后再将面层清理干净，各偏差均要在偏差允许范围内。

（3）外墙面饰面工程在该工程施工中，我们从选料和施工操作工艺严把质量关，从垂直、套方、找规矩、抹水泥砂浆、弹线分路、排砖、浸砖、镶贴面砖、面砖勾缝与擦缝着手管理，在镶贴施工过程中保持镶贴面的湿润，从面杜绝外墙空鼓、脱落，分格缝不均匀，墙面不平整等质量通病，本着我们的管理能力使饰面工程做到最好的效果。

在整个装修施工过程中，我们与设计、建设单位密切配合，表面平整度良好、外，观感良好，施工单位自评该分部工程为合格工程。

阳西县市政建设工程总公司中山火炬开发区分公司

项目经理：

年月日

5样板间装饰施工小结

一、工程概况

本工程为金沙洲B3709B07、08地块项目售楼部及样板间装饰工程，位于广州市白云区金沙洲浔峰路，由广州宏城发展有限公司投资兴建、广州城建开发装饰有限公司设计、广州市白云区建设工程质量监督站监督、广州城建开发工程咨询监理有限公司监理、广东中城建设集团有限公司为总承包单位，广州城建开发装饰有限公司为室内装饰装修工程分包单位。

本工程建筑面积约4076.8㎡，合约工程范围有：07地块的A19、B8、C8、F2户别墅样板间及08地块的售楼部、G3栋大堂、四及五层、G4栋大堂及五层、G10栋大堂及15层样板间的室内地面、天花及墙身装饰装修和室内给排水及采暖、建筑电气、通风与空调等装饰装修工程。室内装饰装修项目有天花造型轻钢龙骨硅钙板吊顶及墙纸、瓷砖或湿贴石材、干挂石材等；地面铺贴800×800瓷砖或大理石等；卧室铺设实木复合地板；户内木门窗安装；户内给排水安装；户内电气及采暖、户内空调安装等。

二、施工质量管理控制

为确保本工程达到优良的质量目标，项目部严格贯彻执行ISO9001质量保证体系；在整个装饰装修过程中进行了中间检测、多人验收的程序；定期质量检查和改进工作制度：

1、施工过程中，项目部各岗位职责实施全面质量管理，确保施工质量；建立健全测量两级交接制；把好施工制作、测量、验收关；施工技术人员、管理人员切实做好工程任务和技术交底工作，交底内容包括操作要点、施工流程、工程质量要求以及安全注意事项，并在施工过程中认真检查执行情况。2、把好材料验收、施工操作、质量检查监督三道关，对于所有进入现场的水泥、砂、油漆、石膏板、轻钢龙骨、夹板及瓷砖等材料进行现场验收，并按规范要求进行监理单位100﹪见证取样送检和10﹪监督抽检，经检验的材料均全部符合要求。总之，经复检合格的材料方可投入使用，不合格的材料禁止进入施工现场投入使用。

3、建筑工程施工技术资料是本工程项目在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录，是工程竣工验收的重要依据之一。本工程技术资料在施工过程中及时、准确进行收集、整理、编制，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。

4、工程质量检查坚持“三检”，即自检、互检、交接检，不符合质量要求的，不允许进入下一道工序施工。所有隐蔽工程必须按规定经现场监理验收合格后，方可进入下一道工序施工。

三、本工程的施工过程及重要部位控制为了完成建设及监理单位下达的质量和进度目标，我项目部的所有施工人员，上至项目部领导，下到每个工人，将精力全部投入到施工现场当中，发现问题馬上解决，一切从进度、质量出发，运用可以尽量缩短工期的方法，尽量交叉流水施工，使各分项工程在整个施工过程中紧凑、严密联系在一起。

四、工程验收

本工程已按设计与合同约定的各项内容完成，工程质量符合建设单位合约及有关法律、法规和强制性标准的有关规定。

1、各分项工程质量验收合格；金沙洲B3709B07、08地块项目售楼部及样板间装饰工程施工小结

2、质量控制资料齐全，符合要求；

3、观感质量验收合格；

4、施工中所需材料检测结果满足规范要求。

五、安全、文明施工、环境保护

1、项目部成立了专门的安全文明施工检查小组，明确项目经理是安全生产和文明施工以及环境保护的直接责任人，项目部设有专职的安全文明施工检查人员，负责日常的工作检查；同时，项目部建立了安全施工岗位责任制、文明施工责任制、安全文明施工奖罚制度等，层层落实安全文明施工和环境保护的责任，责任到位，责任到人，把工程安全文明施工纳入项目班子的统一管理。

2、安全控制和管理方面，在本工程的装饰装修施工过程中，我们严格执行了安全三级教育交底制度，把“安全第一，预防为主”的管理方针落实到实处，严格执行安全工作有关规定、重点做好工地现场的安全防护措施；在高空作业防堕落方面；交叉作业等防打击砸伤方面；防火方面；安全用电方面；机械的安全使用方面等等，均严格进行控制，现场及时悬挂各种安全警示牌和安全标语。通过以上各方面的措施，取得了很好的安全效果，从未发生重大安全事故。

3、现场文明施工方面，按专业工种实行现场管理责任制，把现场进行分解，落实到有关专业和工种。勤于检查、及时整改。现场料具和构配件均严格要求按施工平面图划定的位置分类堆放整齐，并挂好标示牌。

4、环境保护方面采取强有力的措施，离场的车辆必须经过清洗，洒落在施工围蔽外的余泥立即清扫干净，不对行车路面造成污染；成立专职的清扫队伍，并对通道进行洒水，防止尘土飞扬。经过本工程的施工管理，总结经验，吸取教训，望各位领导对我们的工作提出宝贵的意见和建议，并决心在今后的施工管理及各有关单位的严格要求下，使我司在管理及施工各方面的经验及技术更上一层楼，为今后的工程建设中打下良好的坚实基础！

广州城建开发装饰有限公司

项目经理：

20XX年4月28日