七月暖场活动方案
17月份暖场活动方案
一、活动目的
7月地产销售传统旺季来临，本阶段活动把握市场机会，利用活动邀约老客户返场参加，提升现场人气的同时促进老带新；=656;通过暖场活动吸引客户到访售楼部现场，增加上客量，聚敛人气，激活口碑效应；
通过各式DIY活动，拉近客户与销售人员的情感距离，同时也让潜在客户在活动中感受到鼎咸地产的高品质服务，加强客户对项目的归属感；
通过一系列活动树立品牌形象、宣传企业文化，加强客户对企业的认知度，诚信度；
通过暖场活动提高客户的到访率，促进意向客户达成认筹，为项目后期打好基础，最终达到拉动销售的目的。
为迎接9月10月销售旺季，提前做下铺垫。
二、活动要素
1.活动主题：精彩周末，相约XX
2.XX7月爱相随活动日期：20XX年7月21-22日
3.活动时间：10：00-17:30
4.活动地点：XX营销中心
5.参与人员：全城新老客户
6.活动构成与执行要点
三、暖场活动安排
活动宣传：DM宣传单、置业顾问发短信及电话、微信公众平台；活动前1-2天，及活动当天10点之前，销售部所有职业顾问及10名业务员分布在县城各个区域派发项目卡片（9.5*21cm）和印制项目LOGO及联系电话的心型气球，并向途人介绍御景尚城项目，引导意向客户到现场参加活动。
1.儿童充气城堡：
活动内容：现场设置儿童充气城堡，吸引过往客户，增进客户到访量。（占用空间20-30平米）
2.卡通人偶：
活动内容：活动现场设置2个左右的卡通人偶，刺激人眼球，可以派发传单，也可以与顾客合影。
3.DIY全家福拍摄：
活动内容：现场有专业的摄影师及工作人员为前来到访客户搭配服装及进行全家福之类的拍摄。
4.变色杯：
活动内容：现场有专业的工作人员为客户拍照，然后将拍好的照片制作到变色杯上赠予客户。
5.DIY石膏彩绘：
活动内容：现场有专业的工作人员指导客户自己动手彩绘石膏娃娃，活动结束后顾客可以带走。
四、活动要点
1.邀约老客户返场参加DIY活动，同时提升现场人气，提升老客户满意度
2.通过DIY活动延长客户逗留时间，聚敛人气。
3.客户到场时扫描项目二维码关注公众账号并分享，送礼品（叉勺）
4.主持人活动中间穿插两个项目信息。
5.活动由活动公司执行。
五、活动流程
1.9：00之前工作人员到位，活动物品准备到位；
2.10:00-17：30现场活动；（具体流程：置业顾问接待客户-谈判-引导客户参与活动-贴心服务）
3.17:30活动结束，活动公司清理现场。
六、费用预算
27月26日周末暖场活动方案
一、背景:
5#楼加推在即，5#楼共计128套房源，目前正在进行前期蓄水阶段，截止目前意向共计20组左右，意向客户太少，不足以支撑开盘，为了扩大5#楼客户量，拟在本周末持续开展线下营销活动。考虑正值夏季，且为暑期，儿童时间空余，通过邀请成交、意向及通过宣传而来的客户参加缤纷夏日嘉年华活动，利用负一层影音室，穿拆5#楼产品推荐及全员营销推荐。
二、主题:
雨润星雨华府缤纷夏日嘉年华时间:7月26日
三、现场布置:
1、气球拱门;
2、更换进门红地毯;
3、大门粘贴条幅:
4、门前广场喷绘，主题:雨润星雨华府缤纷夏日嘉年华
5、内场布置图:(一层)(负一层)泳池、健身房、影音厅
四、活动内容
1、冰淇淋DIY:活动现场摆放桌椅，到访客户可以在工作人员帮助下参与冰激凌接待台冰淇淋DIY衬衫DIYDIY活动，通过冰激凌DIY的制作可以使到访客户从动手中享受乐趣。
2、亲子T恤涂鸦大比拼由工作人员在T恤上画几笔做为样本供客户欣赏，感兴趣的客户可到工作人员处登记领取T恤及画笔，现场涂鸦。客户除可获得自己创作的T恤外，还可参与创作评选，获得更丰厚的奖品。
3、谁是大力士充分利用健身房中的杠铃，通过网络、微信征集报名，在报名参赛的选手中，进行举杠铃比拼，设置奖品一等奖电炖锅二等奖茶叶罐。
4、泳池持续开放由主持人在泳池内组织活动，通过小礼品吸引客户参赛。
(1)泳圈接力赛通过网络、微信、销售现场接受报名，三人一组，选择1.2水深进行比赛，来回三趟第一名高档陶瓷套装第二名高级电炖锅5、5#产品推荐:地点:负一层影音厅推荐内容:
(1)全员营销政策
(2)5#楼户型介绍
(3)项目介绍
通过小礼品吸引客户进入影音厅参与推介会(小礼品:小黄人)
6、费用统计
预算费用布置费用1500
冰激凌DIY1500
冰激凌DIY老是8001500
绘画老师800
游戏道具准备900
合计7000
3御林景苑7月-8月暖场活动方案
一、活动主题
“暑假玩转御林景苑大行动”
二、活动目的
7月-8月是学生放暑假的时间段。根据以往在御林景苑售楼部做暖场活动情况来看，针对小朋友进行一系列的DIY活动比较能吸引大人带领小朋友到售楼部现场。一来可以解决暑期家长与孩子相处互动的好去处，二来家长看房与亲子活动两不误。因此，针对暑假以“暑假玩转御林景苑大行动”为主题，做出一连串的暖场活动，以促进顾客多次、反复回访售楼部，提高成交机率。
三、活动时间及内容
1、20XX年7月19日、20日（周六、日）我的环保我做主-环保袋DIY、捕猎手-套圈2、20XX年7月26日、27日（周六、日）色彩点缀-石膏彩绘、棉花糖免费送
3、20XX年8月2日、3日（周六、日）七夕-蛋糕DIY
四、活动内容介绍
1．环保袋DIY
一次性胶袋的使用造成环境污染问题越来越严重，而环保袋是重复循环利用的袋子，能有效地减少使用一次性胶袋，以达到减少环境污染问题。环保人人有责，今天从我做起。让我们动起手来，一起保护环境吧！
2．捕猎者
“捕猎者”游戏，实则是套圈游戏。用KT板制作成动物的形状，每位到场客户有5次机会，只要捕中三个能获取画笔一套。
3．石膏彩绘
外面20-30块钱玩一个的石膏彩绘，到御林景苑来免费玩。石膏彩绘考验你的色彩
搭配能力，更考验你的动手能力。让色彩飞起来，带一个自己的作品回家吧。
4.棉花糖免费送
以前的棉花糖和现在超市里面打包装的棉花糖不一样，现在的小朋友还有见过吗？家长们和小朋友一起来回味一下80、90年代的记忆吧。到场只要凭游戏券就能免费领取棉花糖一份。
5.蛋糕DIY
七夕·情人相会，家长相聚。蛋糕DIY。蛋糕不单只是一种食物，更是一种祝贺的意味。现场蛋糕师傅教你一起做蛋糕。
四、活动亮点建议
集“暑假玩转御林景苑大行动”游戏章兑换礼品
1.活动形式：
每场暖场活动设计一张游戏券，凭游戏券玩游戏集章，游戏章数量越多，兑换的奖品就越高级。
2.集章项目规则（印刷于游戏券背面）
3.“暑假玩转御林景苑大行动”兑奖规则
大奖：集齐“暑假玩转御林景苑大行动”三张不同的游戏券，游戏章数达到13个。则
可兑换“森林公园水上乐园”门票（门票价约36-38元）一张。（限量100张，先兑换先得，兑完即止）
五、现场销售搭配建议
在“暑假玩转御林景苑大行动”活动期间，成交即送物业管理费1年，同时享受每套房减10000元优惠。
420XX年07月29日盘锦瀚新项目系列暖场活动方案
背景概述
已进入房地产行业销售旺季。
周边竞品项目的推广工作均以展开，且宣传力度逐步增强。
通过活动增强各人群对我品牌的认知，使客户直观的感受项目的品质及高性价比，促进良好的口碑传播以推动销售。项目售楼处及样板间以客户意见为导向，设计、装修等方面均包装完毕，需通过体验营销等方式在盘锦客户群体中树立全新的形象。
通过本次活动彰显项目实力。
阶段性推广、销售提供支撑点。
深化项目体验营销的节奏和品牌形象;
集中资源，以活动提升圈层口碑，带动圈层口碑营销;
展示营造生活方式，将憧憬付诸于现实体验之中;
赢得客户心理认同，锁定客源，实现销售目标;
提升案场到访人气，制造热烈的销售场面。
活动目的
1、季节因素:秋高气爽，适宜活动。
2、场地因素:售楼处及样板间装修包装完毕，园区绿植等景观均可呈现。
3、客群因素:业主对活动的参与度高，且对到访参加活动和礼赠情有独钟。
4、节点因素:结合项目节点和节日节点。
活动规划思考
活动宣传
对已有客户进行要约邀请
对异业联盟活动客户要约邀请
对意向客户进行要约邀请
短信告知活动信息
纸媒发布信息
后续软文宣传报道
活动当天置业顾问对客户进行项目讲解、促进预定、拉动销售宣传、告知
活动概念规划时间略
1、通过短信形式，对所有到访、意向客户进行告知;
2、瀚新东方托莱多的目标客户可以通过电话联系的方式参与活动。
3、在网络媒体上对本次活动进行前期、后期宣传。
①9:00参加活动的邀约嘉宾进行签到。
②9:30活动开始，讲师讲解、来宾互动参与
③12:00活动结束，邀约嘉宾可将制作的成品带走留作纪念。
基本流程形式注:该时间点为暂定，活动当天以执行案为准。
宣传方式
活动一:七夕情人节专场
活动时间:20XX年8月6日-7日
活动地点:瀚新售楼处
活动规模:60人左右活动内容:
1、巧克力制作方法讲解
2、艺术欣赏，现场互动制作巧克力是一个外来词Chocolate的译音(曾被译为“朱古力”)。主原料是可可豆，它的起源甚早，始于墨西哥极盛一时的阿斯帝卡王朝最后一任皇帝孟特儒，当时是崇拜巧克力的社会，喜欢以辣椒、番椒、香草豆和香料添加在饮料中，打起泡沫，并以黄金杯子每天喝50CC，是属于宫廷成员的饮料。到场的来宾每人将得到一只瀚新送上的七夕情人节特供玫瑰，带去瀚新对新人的祝福。
立拍立现:为到场的每一位业主提供拍照服务，在瀚新售楼处一角留下美好的回忆，有效将品牌植入。费用预算
活动二:软陶DIY
活动时间:20XX年8月13日-14日
活动地点:瀚新售楼处
活动规模:60人左右活动内容:
1、软陶制作方法讲解
2、艺术欣赏，现场互动制作
所谓“软陶”其实并不是陶，而是一种人工的低温聚合粘土。又叫“彩陶”，也称“烧烤粘土”。从外形上看，这种粘土的小包装极其类似橡皮泥，而在烘烤之前的玩法上也与橡皮泥有很多接近的地方。软陶器形和硬陶较接近。
软陶制作示意图
费用预算
活动三:蜡烛DIY
活动时间:20XX年8月20日-21日
活动地点:瀚新售楼处活动规模:60人左右
活动内容:
1、蜡烛制作方法讲解
2、艺术欣赏，现场互动制作
蜡烛制作示意图
费用预算
活动四:花香翰新插花专场讲座
活动时间:20XX年8月27日-28日
活动地点:瀚新售楼处
活动规模:60人左右活动内容:
1、插画方法讲解
2、艺术欣赏，现场互动制作
插花就是把花插在瓶、盘、盆等容器里，而不是栽在这些容器中。所插的花材，或枝、或花、或叶，均不带根，只是植物体上的一部分，并且不是随便乱插的，而是根据一定的构思来选材，遵循一定的创作法则，插成一个优美的形体(造型)，借此表达一种主题，传递一种感情和情趣，使人看后赏心悦目，获得精神上的美感和愉快。
插花示意图
费用预算
活动五:时尚名媛下午茶专场
活动时间:20XX年9月3日-4日
活动地点:瀚新售楼处
活动规模:60人左右
活动内容:
1、丝袜花方法讲解
2、美甲及手部护理
3、各类美容花草茶品鉴
4、演艺欣赏9月3日、4日准时与您品质相约:做一个有魅力的绅士或淑女，首先不能忘记的，就是大方得体的礼仪。
来瀚新感受真诚与尊重的快乐。免费美甲及手部护理丝袜花色彩艳丽，造形丰富。由于具有半透明的特性，因而富有独特的艺术表现力和感染力，是仿真花卉中的一朵奇葩。第一眼看到丝袜花的人，都对丝袜花独特的魅力所折服，并发出由衷的赞叹。
丝袜花DIY
茶道表演萨克斯风演艺演艺部分
近景魔术各类花草茶
费用预算
活动六:中秋节DIY专场
活动时间:20XX年9月10日-11日
活动地点:瀚新售楼处活动规模:60人左右
活动内容:
1、月饼制作方法讲解
2、艺术欣赏，现场互动制作
古代月饼被作为祭品于中秋节所食，由于时间的推移，月饼已经异化成中秋节食品和礼品。中秋节吃月饼的习俗于唐朝出现。北宋之时，该种饼被称为“宫饼”，在宫廷内流行，但也流传到民间，当时俗称“小饼”和“月团”。后来演变成圆形，寓意团圆美好。
示意图
费用预算
活动七:串珠DIY
活动时间:20XX年9月17日-18日
活动地点:瀚新售楼处
活动规模:60人左右
活动内容:
1、串珠制作方法讲解
2、艺术欣赏，现场互动制作
串珠，顾名思义，即用水晶、木、玛瑙、玻璃、琥珀等质地的珠子，巧思妙想，DIY出属于自己的心爱饰品，近年来逐渐发展成为手工制作饰品的一大门类，小孩、青年、中年、老年纷纷动手，串珠已经成为一种另人瞩目的流行时尚和创业致富的捷径之一。
串珠流程示意图
费用预算
活动八:尽享极致生活尽在瀚新
活动时间:20XX年9月24日-25日
活动地点:瀚新售楼处
活动规模:60人左右活动内容:
1、披萨制作方法讲解
2、艺术欣赏，现场互动制作
雪茄品鉴咖啡品鉴比萨饼(Pizza)是一种发源于意大利的食品，在全球颇受欢迎。比萨饼的通常做法是用发酵的圆面饼上面覆盖番茄酱，奶酪和其他配料，并由烤炉烤制而成。
费用预算
智慧灵动公关传播机构专案活动事业部“盘锦瀚新”
项目助推小组:智慧灵动公关传播
机构运营总监:姜雨南
项目专项负责人:园鹏
智慧灵动公关传播机构执行主管方案策划群:艳秋
智慧灵动公关传播机构策划师设计群:琳琳
智慧灵动公关传播机构平面设