房产统计员工作总结

1上半年xx房地产开发统计工作总结

20XX年上半年在局领导的正确领导下，在市统计局投资科的正确指导下，在其他相关部门的协助配合下，紧紧围绕年度工作目标和工作重心，努力学习，勤奋工作，以提高数据质量为核心，不断提高优质服务水平，求真务实，扎实推进，较好地完成了各项工作任务，但也存在着诸多问题和不足，下面就已完成的工作、存在的问题和下半年工作措施做一个小结。

一、上半年完成的工作

（一）全面完成房地产一套表年报月报的报送工作

1、加强培训，确保培训效果。今年上半年开展企业一套表网上直报工作以来，先后完成了20XX房地产投资年报和20XX年房地产投资2月到6月共6次网报直报工作，均实现了成功报送，没有发生一次漏报和迟报现象。一套表工作由于是一项全新的工作，实施起来难度大、问题多，我们加强了对企业统计人员的培训，印发了《房地产企业用户操作流程》、《房地产一套表填报说明》和《房地产报表填写注意事项》等培训材料，企业参训人员达到80%以上，确保了培训覆盖面和培训效果。

2、对企业加强交流指导，与专业加强协调配合。在一套表直报过程中，我们通过手机、电话、网络、短信平台等多项通讯工具，加强与企业的联系，对企业提出的问题有求必应，耐心解答，确保对每一个企业每一个问题都能及时解决。对于企业自身解决不了的问题，我们下到企业进行当面指导，手把手教会企业，上半年在报表报送过程中下企业指导的次数达到10次之多。对于局内部各专业之间，加强与计算机人员和劳资统计人员的协调配合，确保一套表的全面及时上报。

3、严把数据审核关，确保数据真实可信。在企业报表过程中，我们对企业数据严格审核把关，由于一套表网上审核较宽松，我们就加强了人工审核，尤其加强了对同期数据和上月数据的对比，对数据的逻辑性、表与表之间关联性和数据的匹配性进行了严格审核把关，如果发现某些数据异常，都会及时联系统计员了解情况，做到数据真实可靠。我们还会抽空到基建工地进行现场摸底评估，对项目情况做到心中有数。

（二）加强统计基层基础统计工作，实行档案化管理

1、加强数据分析评估，建立电子台账

每月的数据在市局反馈后，我们都会及时汇总保存，并建立电子台账。今年4月份开始我们建立了数据评估表，对每月数据进行合理化的评估。6月份针对商品房销售大幅下降的问题，抽取了商品房销售情况较好xx家企业进行监控。

2、加强基层统计工作，建立档案盒

今年上半年，我们抽查了近十家房地产企业，重点对企业的报表和统计资料的档案盒工作及统计台账的建立等工作进行了检查指导，对没有建立的责令及时整改，对资料没有健全的责令及时补齐资料。上半年市局投资科抽取了我区2家房地产企业，进行执法检查，检查情况较好，市局对我区房地产企业档案盒管理工作给予了肯定。

（三）加强数据分析评估，努力提高统计服务水平

加强对建设领域情况的监测分析，及时发现和把握新情况、新问题，及时提出正确的分析建议，当好党政领导的参谋和助手。一是为每月编印月度资料及时提供房地产投资进度数据；二是按照乡镇分类计算各乡镇房地产投资完成情况，为各级各类领导提供服务；三是上半年完成房地产统计分析1篇，信息3篇，其中2篇被政府网采用，

（四）做好房地产名录库的申报工作

今年一季度申报了一家房地产企业并得到批准该家房地产企业从5月份开始报表。截止到6月份，我区上报的房地产名录库中共xx家企业。

二、存在的问题

（一）下企业调研的次数不多，对企业的基础工作和数据来源真实性方面的情况了解的不够全面，指导工作不够到位。

（二）对房地产数据监控评估不够及时，与房产局联系很少。

（三）对数据的开发研究分析工作不够深入。

（四）存在着报表反复催报和上报不及时的情况，非常麻烦，一直不能很好解决。

三、下半年工作措施

(一)继续加强对房地产数据的监控和评估，完善数据评估表，建立和完善同比数据和环比数据，继续加强对商品房销售的监控，加强与房产局的联系，力争找到商品房销售数据的合理的衔接点。

（二）在完成全年度的执法检查任务的同时，多下企业开展调查研究，督查指导工作，多些一些分析和信息。

2房地产统计工作总结

**所在区局党组的领导下，在机关各科室的指导下，在联系局长、联系科室的具体帮助下，全所同志认真学习党和国家的路线、方针、政策，不折不扣的落实上级年初提出的****年税收工作指导思想和要求，努力实践“三个代表”，从“两个突破”入手，通过建立学习型基层组织、精神文明创建、税收业务的重组，全所同志齐心协力，克服困难，创新进取，圆满完成了上半年的各项工作任务，现将其主要工作总结如下：

一、加强学习、打牢思想基础

**所从****年月份就开始为****年的各项工作作思想上的准备，首先就是学习，除党和国家的大政方针、法律、法规和总局、市局的相关文件外，重点学习了《**区国税局创建西部一流投资发展环境》的动员报告以及各位领导对各项分管工作的具体要求。

二、加强队伍建设、起好保障着用

**所半年来，按照局里的政治理论学习安排、廉政理论学习安排，坚持周五学习制度，以精神文明创建为平台，从改善税收环境(硬环境和软环境)入手，努力实现从执法型向服务型机关的转变。**所公告了纳税人的权利，公告了纳税服务承诺等，使**所的各项工作透明度大为增强，纳税人的满意度大为提高。廉政建设方面，坚持“两手抓，两手都硬”的方针，把廉政建设的工作贯穿到税收业务工作的全过程，**所明确了一名兼职监察员，聘请了四名特邀监察员，经常征求当地党、政、人大、上级机关领导和社会各界对**所及其人员的意见、要求。通过教育学习、健全制度、全面监督，全所上半年未发生违法违纪事件，所风所貌和队伍建设进步明显，社会反映良好，为税收工作起到了较好的保障着用。

三、业务重组、使征管流程更趋合理

针对**地区的经济税源情况，**所定岗、定责，重新整合业务流程，设置了前台(征收系列)三个工作岗位，即征收一岗、征收二岗和一个综合岗，从办证、售票、认证、代开发票、申报征收、咨询服务等等，大力推行区内的征收一体化，办税一卡通，一窗式、一站式面对面办理纳税人的所有涉税事项，为纳税人全方位的服务。

管理系列(后台)，设置了四个工作岗，一个重点税源岗，三个片区管理岗，实行重点税源管理与片区户籍管理相结合，大力推行建立三级实物明细账，从企业原材料的购进、生产、入库、出库、报损、销售等等，为纳税人全程服务，出谋划策，同时，对税源实行全程的监控，所内建立了重点税源工作手册，小规模织布企业清册，促进企业的规范化管理，使“六基”工作有了一个良好的开端，**所的征收管理工作职责明确，衔接协调，流程更趋合理，受到上级和纳税人的好评。

四、落实计划、努力完成税收任务

年初区局下达给**所任务工商各税万，比上年计划增长万。面对计划任务的压力，**所全体同志下企业摸情况，掌握税源的变数，多次开会分析研究，鼓励大家面对困难，增强信心，将计划落实到管理员，落实到企业。从“两个突破”上下工夫，加强内部行政管理，各施其职，各尽其责，坚持考核，考核逗硬，以高度的热情和责任心，将各项征管措施落实到位，大力堵塞征管漏洞，消除征管死角，通过扎实有效的工作，提高纳税人的自觉申报准确率，并建立重点税源的联系制度，把管理融入服务，在服务中严格管理，半年来，**所坚持以旬保月，以月保季，以季保年的工作要求，月月超额完成税收任务，截止*月*日，累计组织税收开票金额万元，为年计划的，提前半个月实现了双过半，为全年税收任务的完成打下了良好的基础。

五、下半年工作计划

“总结，完善，巩固，提高”是**所下半年工作的总体要求。在上半年工作中，**所还存在很多不足，需要进行认真的总结，从制度、办法、管理、学习、宣传、辅导、监控等各方面都必须进行完善，在完善的基础上巩固成果，克服上半年的不足，使全所的政治素质、业务素质都有较大提高。特提出如下工作措施和安排：

1、继续坚持创建学习型基层组织活动，以人为本，坚持每周的学习制度，加强政治理论、政策文件、法律法规的学习，加强人生观、世界观理论的学习，提高认识，使大家爱岗敬业，与时俱进，不断进取。特别是要学好《两个条例》和《行政许可法》。

2、继续推进征管改革，使前台的服务更加优良，使后台的管理更加到位，围绕“收入任务”这个中心，使征收管理业务流程不断完善，全面提高征管质量。

3、继续加强对税源的监控，落实计划工作的要求，促进经济的发展，保证税收任务全面的完成。

4、坚持“两手抓，两手都要硬”的方针，纠正行业不正之风，杜绝腐败现象的发生，树立良好形象，争创最佳文明单位，使队伍建设上台阶。

5、坚持各项管理制度，考核到人，考核到位，保证各项改革、办法、职责的落实，保证各项工作的顺利开展，促进全年各项工作任务的全面完成。

3房地产统计员工作总结

一年以来，我局固定资产投资、房地产开发、建筑业统计工作在郴州市统计局投资科的指导下、在县委、县政府和我局党组的正确领导下、在相关职能部门的大力支持与配合下，紧紧围绕继续扩大内需，加强基础设施建设，促进国民经济持续、快速、健康发展的大政方针和我市推进农业产业化、工业化和城镇化的奋斗目标，正本清源，抓基础工作，保数据质量，较好地完成了全县固定资产投资、房地产开发、建筑业等统计工作任务。回顾一年来的工作，我们主要做到了以下几点：

一、勤政务实，及时、准确地完成了各项报表任务。

随着我国政府的“投资、消费、出口”三驾马车拉动国民经济快速发展决策的实施，我县进一步加大了对城市基础设施的投入，投资领域保持持续平稳增长，点多面广，项目增加，固定资产投资统计人员肩上的担子加大，面对新形势和新任务，我们投资统计人员增强工作责任心，任劳任怨，扎实工作，不敢有丝毫松懈，凭着一股知难而进的精神，化压力为动力，默默无闻地工作，全面、准确、及时地完成了20XX年度固定资产投资、房地产开发、建筑业统计等定期报表工作任务。

1、高标准、严要求完成了20XX年固定资产投资、房地产开发、建筑业统计年报工作。为了搞好年报工作，在局领导的安排下，我局先后召开了三次年报工作会议，召集各基层起报单位，依次将固定资产投资、房地产开发、建筑业年报分期分批布置下去，积极上传下达、深入基层单位辅导填报基层年报表，认真审核每张年报表，对综合数据进行合理性评估，如质如量如期完成了年报工作任务，受到了上级业务主管部门的好评。

2、孜孜不倦，一丝不苟地完成了20XX年定期报表工作任务。固定资产投资、房地产开发、建筑业定期报表不但点多面广，而且单位变换频繁，统计基础工作薄弱。面对这种情况，我们首先抓好开工登记关，对新上项目，要求配备统计员才进行登记，对统计员我们进行详尽的业务辅导，逐个指标讲解，直到搞懂为止。其次在每月中旬我们走出办公室到基建工地进行现场摸底评估，对项目情况做到心中有数，对未报报表的单位及时联系，发现问题及时解决。投资、房地产、建筑业报表逢季报报表种类比较多，时间紧，任务急，有时为了赶时间，只好利用休息时间汇总上报，及时、准确地完成了各项上报任务。

二、正本清源，突出质量，努力提高统计数据的准确性。

数据的准确性是统计工作的生命，一直以来我们就确定了狠抓数据源头、保证数据质量的投资统计工作思路。

1、搞好部门合作，不重不漏，规范了基本建设和更新改造单位的基层填报工作。投资统计与县重点项目办、县经济局、县招商局、县建设局、县国土局、县交通局等职能部门均有着密不可分的联系，今年我们投资专业的工作人员继续加强了同以上职能部门的协调合作，做到了各单位在审批基建计划时，必须到我局进行开工登记，领取报表，建立统计制度然后逐月按时报送报表。同时，我们为了摸准技改项目，还不定期与县经济局同志下到各有关企业进行调查，对企业的各个部门报送的数据进行核对，如发现有出入，要求及时更正。另外，对于那些以前办理了登记手续，开工后没有及时报送报表的单位，我们就发《统计报表催报单》，要求各单位按照制度及时报送报表。通过以上各种途径，我们既保证了各基层填报单位的不重不漏又把握了数据质量。

2、深入调查，保证数据质量。在日常工作中，我们密切注意各建设单位的进度情况，发现问题，拾遗补缺，以评估各单位上报数据的准确性。今年我们与农业统计配合，每季度下到乡镇，摸清乡镇一级投资情况，对农村固定资产投资也进行抽样评估。

3、严格执法、依法治统，是搞好统计工作的关键。我局今年6-9月份认真开展了统计执法、数据质量大检查工作。20XX年8月11日至15日，我局投资统计人员与县重点项目督办小组紧密配合，对全县32个在建重点项目的本年累计完成投资进行督查、执法、数据质量检查。经查，效果良好，没有虚瞒报现象，没有任何违法行为，所报数据准确度高，真实性强，为领导决策起到了重要作用。

三、搞好汇报，争取领导重视，保证报表报送渠道的畅通。

由于投资填报单位的不确定性和报表任务的偶然性，因此投资统计人员大多是兼职的，而且按时报送报表的制度意识和法律法规意识不强，时常出现迟报，甚至出现拒报现象，迟报者多打几次电话催报尚能奏效，对拒报则影响全局汇总数字。我县今年市政基础建设比较多，多个整治工程均是设指挥部、临时机构、临时人员，这种班子统计工作尤其受漠视，我们总是加强联系上门拜访，进行感情投入，对一些钉子户，我们直接找主管该工程的县级领导汇报情况，要求加强领导。为了及时摸准投资进度情况，我们根据需要不定期召开联系会。

一年来，我们做了大量的工作，规范了基层工作行为，提高了数据质量，写了《投资运行快速增长，存在问题不容忽视》、《永兴县20XX年一季度投资运行分析》、《永兴县房地产市场情况调查与思考》、《20XX年1-9月永兴县固定资产投资形势分析》、《永兴县20XX年1-9月建筑业生产稳定发展》5篇分析材料，及时地指出了我县投资与房地产开发建设中存在的问题。所有这些离上级业务主管部门的要求还存在很大的差距，在以后的工作中，我们一定奋发向上，知难而进，力争投资工作再上一个新台阶。做到弄清投资项目，找准统计人员，认真辅导业务，及时报送报表，在统计分析上有新的突破。