装修工程验收会议纪要

1装饰装修验收会议纪要

时间20XX年4月12日

地点工地项目部

主要内容爱商工业厂区装饰装修工程分部验收会议

主持人张永利

记录人

会议纪要内容：

由深圳市宝安区建设工程监理公司组织了宝安区质检站、深圳爱商精密电子有限公司、广东建筑艺术设计院、普宁市建筑工程总公司等单位于20XX年11月12日对深圳市宝安区松岗街道爱商工业厂区一号、二号、三号、四号、十二号、十五号、十六号楼装饰装修分部工程进行联合验收，召开了验收专题会议。参加单位详见会议签到表，在验收会议过程中各单位发表了各自的验收意见，会议纪要如下：

一、工程概况爱商工业厂区项目位于宝安区松岗街道（红湖路东侧、广田路北面），总建筑面积约为109890.88平方米，分为1、2、3、4#厂房，12、15、16#宿舍。装饰分部工程于20XX年8月20日开工，装饰分部工程于20XX年2月10日全部完工。

1#厂房装饰分部工程于20XX年10月17日开工至20XX年2月10完工。屋面采用倒置式和种植屋面，防水采用不含焦油型材料；外墙面采用面砖外墙和花岗石外墙；内墙面采用乳胶漆墙面和釉面瓷砖墙面，全部内墙面刷3道乳胶漆，满刮腻子找平全部地面采用水磨石地面，卫生间和楼梯间采用防滑地砖地面。

2#3#厂房装饰分部工程于20XX年11月1日开工至20XX年2月10完工。

屋面采用倒置式屋面，防水采用不含焦油型材料；外墙面采用面砖外墙；内墙面采用乳胶漆墙面和釉面瓷砖墙面，全部内墙面刷3道乳胶漆，满刮腻子找平；全部地面采用水磨石地面，卫生间和楼梯间采用防滑地砖地面。

4#厂房装饰分部工程于20XX年8月20日开工至20XX年11月30完工。屋面采用倒置式屋面，防水采用不含焦油型材料；外墙面采用面砖外墙；内墙面采用乳胶漆墙面和釉面瓷砖墙面，全部内墙面刷3道乳胶漆，满刮腻子找平；全部地面采用水磨石地面，卫生间和楼梯间采用防滑地砖地面。

12#宿舍装饰分部工程于20XX年9月15日开工至20XX年1月10完工。屋面采用倒置式屋面，防水采用不含焦油型材料；外墙面采用面砖外墙；内墙面采用乳胶漆墙面和釉面瓷砖墙面，全部内墙面刷3道乳胶漆，满刮腻子找平；全部地面采用耐磨砖地面，卫生间采用防滑地砖面层。

15#16#宿舍装饰分部工程于20XX年10月20日开工至20XX年1月10完工。屋面采用倒置式屋面，防水采用不含焦油型材料；外墙面采用面砖外墙；内墙面采用乳胶漆墙面和釉面瓷砖墙面，全部内墙面刷3道乳胶漆，满刮腻子找平；全部地面采用耐磨砖地面，卫生间采用防滑地砖面层。

二、施工过程质量控制

1、重视图纸会审

设计图纸会审是集业主、监理、施工单位有关技术人员的智慧解决工程是否合规范，是否实用，是否符合规范标准等问题的重要环节。监理公司接到设计图纸后立即组织有关技术人员审阅，并在开工前组织建设方和设计、施工三方会审，提出合理建议，并与设计单位取得共识，形成图纸会审纪要，并作为施工图的补充文件和施工依据。

2、对进场材料进行监控

现场监理严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。

3、严格监控隐蔽施工和检验

现场监理在监管施工过程中，对于隐蔽工程项目，注重旁站，预控在前，对关键部位进行重点控制，对工程中的给排水管道驳接、吊装、防腐、保温加压试漏；对强弱电工程中的电管、线槽、吊装、软管含接牢固可靠；对洗手间沉池、地面、墙壁的防潮浸水试漏；对铺贴地面找平清洁等等严格检验，达到设计和规范标准要求，确保质量，避免返工。

4、对饰面工程的监控

饰面工程必须给人们享受环境美的感觉，通过旁站重点监控，提前、及时提醒施工，饰面铺贴必须合符规范标准，严格监控，保证外观美感。认真抓好质量、进度的同时，抓好工地安全、文明施工，使施工过程中未发生过安全伤亡事故，使工程得到顺利完成。

三、验收结论

根据《建筑工程施工质量检验统一标准》的有关规定，与会各方责任主体认为：该厂区装饰装修工程进场材料合格，施工满足设计要求，质保资料齐全，评定达到：“合格”、同意验收。

建设单位（公章）：深圳爱商精密电子有限公司

监理单位（公章）：深圳市宝安区建设工程监理公司

设计单位（公章）：广东建筑艺术设计院

施工单位（公章）：普宁市建筑工程总公司

整理单位：普宁市建筑工程总公司

二零XX年四月十二日

2会议纪要(装饰装修防水及屋面工程)标准模板

时间:20XX年11月25日上午

地点:######目部办公室

主持单位:######监理有限公司

会议名称:######工程装饰装修及屋面分部工程验收会议

参加单位及人员:(详附表)

参加单位:######监理有限公司

######有限公司

######工程质量监督检验站

######设计院

######工程勘察院

######建设集团有限公司

会议主要内容:

一、各单位成员自我介绍。

二、施工单位介绍该工程项目的施工技术总结及工程质量

自评结果等有关情况:

1、施工记录及隐蔽验收资料:建筑地面装修工程检验批2批次;抹灰工程检验批2批次;门窗工程检验批2批次;门窗隐蔽工程2批次;装饰工程检验批2批次;饰面砖粘贴工程检验批3批次;细部工程检验批1次;幕墙安装工程检验批1次;幕墙抗渗淋水试验1次;幕墙隐蔽工程1次;屋面防水工程检验批3次;隐蔽工程2批次;防水工程渗、漏试验记录1批次;屋面蓄水试验1次;以上各项批次全部合格，合格率100%。各楼层经监理单位检查，均满足设计图纸及规范要求。

2、材料送检情况：外墙砖送检一次；铝合金型材、幕墙型材各送检一次；建筑防水涂料送检一次；建筑防水卷材送检一次；建筑陶瓷砖送检一次；建筑涂料送检两次；硬聚氯乙烯型材送检一次；建筑工程外墙饰面砖粘贴强度检测一次；铝合金窗“三性”检测一次；以上材料检验结果均合格。

三、监理单位介绍工程施工过程中有关质量和安全的监督及管理控制情况。

1、工程材料：工程所用水泥、砌块、铝合金窗、防水卷材、电气管线等均有出厂合格证和进场见证取样复试报告；砂、石有检测合格报告；水电材料、装潢材料有出厂合格证。

2、建筑装饰装修：

①楼地面所用材料的品种、规格、质量符合设计要求；做品主要是水泥砂浆楼地面，面层与基层结合牢固，表面平整，找平层、结合层砂浆强度等级符合要求，观感质量较好。

②抹灰所使用的水泥、黄砂等有出厂合格证或检测报告；粉刷层与基层、粉刷层之间粘接牢固，无脱层、空鼓，墙面大面平整、垂直度合格，但细部较粗糙，后经整改到位。

③涂料墙面垂直度、平直度、阴阳角的顺直度较好，但局部平整度欠佳，有少许色差现象。

④铝合金门窗型材选用符合建设单位要求，窗的原材料及三性检测合格，制作质量经检测合格，安装质量合格，窗框与墙间打发泡剂到位，窗扇的防脱落装置到位，配件齐全，密封胶到位。防火门也均符合技术规范要求。

⑤细部工程包括护栏和扶手制作与安装，总体内在和观感质量不错。

3、建筑屋面：K区为上人屋面，采用911双组份环氧聚氨酯防水涂料，塑料膜隔离，水泥珍珠岩找坡，面层为地砖铺设面，水泥砂浆填缝。总体屋面工程质量较好，细部经要求后整改基本到位。J区为非上人屋面。采用911双组份环氧聚氨酯防水涂料，塑料膜隔离，水泥珍珠岩找坡，保护层为水泥砂浆，密封膏嵌缝。总体屋面工程质量较好，细部经要求后整改基本到位。

4、建筑给水、排水：给排水工程所用的主要材料有合格证，给排水管道安装符合设计和规范，各项试验符合设计和规范要求，给水管道安装及水压试验符合设计要求，排水管安装及通水试验符合要求。消防所用主要材料、配件有出厂合格证及性能试验报告，隐蔽工程经现场验收合格后隐蔽，管道打压经见证均满足设计要求，系统调试合格。

5、建筑电气：电气安装的分配箱、BV线及开关、插座等主要材料有合格证，导线间及导线与地的绝缘电阻测试符合设计要求，电气照明、开关、插座接线正确，符合规范。接地体基础内钢筋焊接，符合规范要求，接地电阻测试合格经组织对实体和质保资料的核查，均符合设计要求和有关施工规范规定，同意评估该工程项目的装饰装修及屋面分部分部合格标准。

四、勘察公司同意评估该工程项目的装饰装修及屋面分部分部为合格标准。

五、设计单位同意评估该工程项目的装饰装修及屋面分部分部为合格标准。

五、建设单位同意评估该工程项目的装饰装修及屋面分部分部为合格标准。

六、######工程质量监督检验站同意评估该工程项目的装饰装修及屋面分部分部为合格标准。

综合各验收专业组的意见进行总结发言，经审查施工技术资料及现场实体验收，一致认定本工程项目装饰装修及屋面分部均符合设计要求和有关施工规范规定，同意本工程项目的装饰装修及屋面分部为合格标准。

20XX年11月25日

3江津外装饰验收会议纪要

会议时间：20XX年7月22日

会议地点：现场会议室

会议主持人：聂荣富

参会单位及人员：

建设单位：重庆金桥投资（集团）有限公司

参加人员：（总工程师）（工程师代表）（工程师代表）

监理单位：重庆凯弘工程咨询有限公司

参加人员：聂荣富（总监）（监理工程师）（现场监理）

施工单位：重庆津桥建设工程有限公司

参加人员：

装饰分包单位：重庆西铝建筑装饰工程公司

参加人员：黄建华（项目经理）黄小斌（现场代表）

会议主题：外部装饰主架结构验收

会议记录人：黄小斌

会议内容：

一、施工单位：

1、我分包单位施工的：重庆金桥科技创业园标准厂房四号外部装饰工程，于20XX年6月开工，20XX年7月21日铝合金门窗框架、玻璃幕墙主架、铝塑板主架分部工程完工。项目部在施工过程中严把质量关，所有材料进场严格遵循“先检后用”的原则，按规范要求进行见证取样，若有不合格品，立即清除场地，严禁投入使用。在施工过程中虽然存在一些问题或超过规范标准，但是经监理及业主下达书面整改通知或口头整改通知后，我项目部立即整改并经复检合格后再进行下一道工序施工。

2、经检查，重庆金桥科技创业园标准厂房四号外部装饰主架工程尺寸偏差值均在规范允许偏差范围内，外观质量符合设计及规范要求，我项目部将重庆金桥科技创业园标准厂房四号外部装饰主架工程质量自评为合格，请建设单位及监理单位给予验收。

二、建设单位：

1、从现场验收检查结果观察，重庆金桥科技创业园标准厂房四号外部装饰主架工程尺寸偏差均在规范允许偏差范围内，质量良好。

2、重庆金桥科技创业园标准厂房四号外部装饰主架工程资料完整、真实、有效。

3、总体质量较好，无违规现象，局部小质量问题也及时整改完毕，符合设计及规范要求，同意重庆金桥科技创业园标准厂房四号外部装饰主架结构验收。三、监理单位：

1、我项目监理部在施工过程中严把质量关，所有材料进场后都进行先取样送检，取得实验室实验报告后再允许使用于工程，避免了不合格材料用于工程上。安装作业时，我项目部监理人员进行监理旁站，督促施工单位严格按照规范及设计资料施工作业。

3、从现场验收检查结果观察，重庆金桥科技创业园标准厂房四号外部装饰主架工程尺寸偏差均在规范允许偏差范围内，质量良好。

4、总体质量较好，无违规现象，局部小质量问题也及时整改完毕，符合设计及规范要求，同意重庆金桥科技创业园标准厂房四号外部装主架结构验收。

（会议签到表附后）

会签意见：

建设单位：重庆金桥投资（集团）有限公司代表（签字）:

监理单位：重庆凯弘工程咨询有限公司代表（签字）:

施工单位：重庆津桥建设工程有限公司代表（签字）:

装饰分包单位：重庆西铝建筑装饰工程公司代表（签字）:

20XX年7月22日