渗水维修协议书

1楼房墙面渗水维修服务协议

甲方：

乙方：

因甲方商品房在使用期间出现渗雨水现象，经双方协商一致，乙方负责对甲方的房屋进行维修,根据《中华人民共和国合同法》及国家相关规定，同意签定本协议，有以下条款悉共同遵守执行。

一、项目内容：甲方委托乙方：

二、维修时间：2011年xx月xx日——xx月xx日

三、维修费用及支付方式

1.项目维修费用为人民币1500元（壹仟伍佰元整）。

2.甲方分期支付乙方维修费用；乙方维修完毕，经甲方认可后支付维修费用的一半，人民币750元（柒佰伍拾元）。

3.在维修完毕一年期限后，甲方室内墙面未出现渗水现象，甲方负责将剩余维修费支付给乙方；如果维修后再次出现渗水痕迹时，乙方继续承担维修的责任，由此发生的维修费用乙方负责，维修至室内墙面不再出现渗水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。

4.甲方支付费用的同时乙方给甲方开具合法的发票或收据。

五、维修要求

1.乙方负责全部的维修材料、维修过程中涉及的设备（包括维修人员的防护设备）和组织施工,对于因此出现的任何质量问题乙方负全部责任。

2.乙方在维修时不得损坏甲方及涉及的其他住户的外墙窗户及防盗设备设施，如有损坏将负责将损坏部位进行恢复，为之造成的费用损失有乙方负责。

3.乙方负责清理施工过程中产生的施工垃圾，并满足小区物业管理要求。

4.乙方在维修时，必须执行国家有关安全管理规定，文明施工，维修过程中如造成人身伤害或经济损失事故时由乙方承担全部责任。

5.维修必须经凯瑞社区物业管理部门同意认可，维修尽量不影响居民的正常休息。

6.本次维修保质期为xx年。

六、违约责任

1.甲方违约时，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失。

2.乙方违约时，赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。

3.竣工日期比合同规定工期每拖一天，按合同价款的百分之十扣除。

七、争议解决方式：如双方发生歧异时，由xx物业管理负责人进行调解。

八、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：

乙方：

二○一一年十一月十六日

2楼房屋顶渗水维修协议书

甲方：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户（5户户主）

乙方：

为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议， 确保双方共同遵守执行：（以下简称甲、乙方）

第一条 维修质量标准及要求

1、经甲方集体讨论统一与乙方（可自行选择合理楼顶防漏维修方式）签订本合同。

2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面

3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶（指定维修部分）所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，甲方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。

4、维修要求：

①甲方通知乙方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由乙方负责。

②由乙方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

③乙方要在甲方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，并服从甲方对该维修项目的监督管理，否则造成的损失及费用由乙方负担。

5、维修工期: 在正常情况下2天内必须完成。

6、维修质保事宜：楼顶维修部位的保修起始日期自最后维修检验完工之日起计算。在没有不可抗力及人为因素破坏情况下，楼顶层面防水工程的最低保修期限为3年，即维修合格后应当继续保修3年。且在保修期内出现漏水的情况后，甲方通知乙方后，乙方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由乙方负责。

第二条 维修工程款的约定及给付

1、维修工程款约定金额：3000元人民币，（大写：叁仟元）。

2、乙方维修楼顶漏水工程款须按约定不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

第三条 其它约定

1、乙方因维修而造成的其他责任由乙方负责。

2、如有未尽事宜可协商解决，协商解决部分与本协议具有同等效力。

3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、已方双方各执一 份。

甲方（签章）:

乙方（签章）:

签订日期: 20XX年 7月3日

3窗户、阳台渗水维修承包协议书

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）为确保XXXX窗户、阳台渗水维修工程，明确双方的权利与义务，经甲乙协商一致达成如下协议：

一、项目名称：窗户、阳台渗水维修。

二、承包方式：包工包料

三、工程内容：窗户两边补缝及做防水，阳台玻璃填补结构胶。

四、材料及质量要求：选用优质炳烯酸及结构胶，工程质量按国家有关规定执行。

五、工程价格：本工程预算价格为元xx，单价见预算单，以实际工程量为准。

六、付款方式：工程完成验收后付%，一年期满无质量问题余款一次付清。

七、安全要求：乙方施工过程中做到安全施工，加强安全保护，如有安全事故由乙方负责，甲方为乙方提供施工方便。

八、未尽事宜，由双方协商处理。

九、本协议双方签字生效，协议一式两份，甲乙双各执一份。

甲方：乙方：

年月日

4外墙渗水维修协议书

发包房：

承包方：

第一条 工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：大楼东立面19-28层外墙渗水维修工程，收进平台用聚氨酯防水材料，墙面、窗台用透明JS防水材料，厚度3㎜.

第二条 承包方式及开工日期

1、包工包料。

2、本工程定于20XX年06月20日进场施工。

3、本工程定于20XX年06月27日竣工，工期7天。

第三条 甲方责任

1、现场指定一名工程师负责施工单位的协调及现场监督管理。

第四条 质量与验收

1、质量等级：合格，不渗水。

第五条 工程款支付

1、工程总价叁万元，工程进度完成一半，付款壹万元。工程完成经甲方验收后，付总价的95﹪，余下5%一年后付清，乙方提供发票。

第六天 违约责任

1、 乙方必须按期保质保量完成合同的全部内容，除不可抗力的自然因素和甲方同意外（需有甲方书面文件），工期不得顺延。如逾期乙方每天需向甲方支付1000元的违约金。

第七条 安全要求

1、施工过程中如出现一切安全事故由乙方承担，甲方不承担任何费用。

第八条 争议解决的方式

1、如双方发生争议协商解决，协商不成，双方均可到工程所在人民法院起诉。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，保修期满付清价款后终止。

发包方： 承包方：

委托代理人： 委托代理人：

20XX年6月19日

5外墙窗框渗水维修协议书

发包方：重庆伟岸房地产开发有限公司 （简称甲方）

承包方：重庆市世祥装饰工程 有限公司 （简称乙方）

为确保伟岸摩登堡外墙塑钢窗渗水维修工程的施工，明确甲乙双方的权利与义务，经甲乙双方协商一致达成如下协议：

一、 项目名称：外墙塑钢窗渗水维修；

二、 承包方式及总包价款：

1、 包工包料 。

2、 包干总价120000.00元（大写：壹拾贰万整元）

三、工程内容：

1、 组织人力、工具、材料到施工现场；

2、 施工现场楼上、楼下派专人照看，下方场地摆安全锥，拉警戒线。

3、 搭设安装和拆除外墙吊篮及安装前和拆除后的材料（包括吊篮）转运。

4、 剃除窗户两边和下方窗边老化的窗框胶和发泡剂，重新打上海梦伦牌或倍克力牌发泡剂，重新打佛山科域牌或佛山双源牌耐候结构胶。

5、 将因修补外墙塑钢窗渗水时损坏的墙面补刷外墙漆。

6、 清除塑钢窗原有的密封胶及发泡剂并用袋子装好转运到楼下垃圾台处。

四、材料及质量要求：发泡剂选用上海梦伦牌或倍克力牌；耐候结构胶选用佛山科域牌或佛山双源牌，工程质量按国家有关规定执行。

五、 开、竣工日期：

1、 本工程定于20XX年6月23日进场施工准备，合同签订后马上进场施工，并于20XX年6月26日动工。

2、本工程定于20XX年07月11日竣工，工期15天。

3、特殊情况（如遇不可抗力因素影响，如吹大风、下雨、雷电等），则施工期顺延。

4、乙方必须按期保质保量完成合同的全部内容，除不可抗力的自然因素和甲方同意外（需有甲方书面文件），工期不得顺延。如逾期乙方每天需向甲方支付500元的违约金。

六、工程质量与验收：

质量等级：合格，不渗水。

七、保修期：2年，在2年内如发现有漏水现象，甲方通知乙方必须无条件维修，如乙方拖延时间，拒不维修，由此造成的后果，乙方负全部责任。

八、工程款支付

1、工程总价12万元，工程完成经甲方验收后7天内，付总价的70﹪，经过下一场大雨检验外墙塑钢窗框不渗水后再付总价的27%，2年后付清余下总价的3%，乙方提供正式发票。

2、乙方完成全部工程后，如果在质保期内有继续渗水现象，维修由乙方免费维修，修好为止。得到外墙塑钢窗框渗水维修通知后，必须在5天内进行维修处理，否则每延误一天从质保金中扣除的500元/天。

九、双方权利和义务：

1、甲方权利和义务

（1）对乙方工作进行检查，并及时指出错误；

（2）为乙方提供水电接口，乙方自行安装表计量，水电费用按相关甲方的收费标准进行交纳；

（3）为加强联系，甲方应指派专人在现场实施监督，积极配合乙方施工；

（4）在外墙塑钢窗渗水维修工程修补验收合格后，按约定期限付清全部款项。

（5）甲方现场联系人：高经理（凯美物业）手机号：xxxxxx

2、乙方权利和义务

（1）在规定的期限内，必须高质量完成工程；

（2）遵守甲方的有关规章制度和纪律；

（3）爱护甲方建筑物及各种设施，因乙方造成的破坏应负责赔偿

（4）在正式进行作业前，对现场进行勘察，制定施工方案及安全管理措施；

（5）对作业人员进行安全教育，进行安全交底，布置作业方法及作业中应注意的事项；

（6）乙方员工在工作期间，因乙方责任造成的伤亡事故，甲方不负任何责任。

（7）乙方现场联系人： 手机号：

十、安全要求

1、 施工过程中如出现一切安全事故由乙方承担，包括对第三方造成的伤害，甲方不承担任何费用。

2、 乙方自愿承担安全责任，在施工过程中，乙方必须到现场指挥施工，如果出现安全工伤事故，由乙方负责全部一切责任。

十一、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具法律效力，本合同自签订之日起即生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。

十二、争议解决的方式 ：本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意由重庆市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

甲方盖章： 乙 方盖章：

授权代表： 授权代表：

电 话： 电 话：

日 期： 日 期：

委托代理人： 委托代理人：

签订日期：20XX年6月20日