工程部副经理岗位职责(2)
时间: 09-24
栏目:职责
运行的前提下,力图节省能耗;
4、负责制定各区域的空调、雨水泵、消防系统等电气设备的月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划,并报部门经理审批,并负责组织安排维修保养计划的实施,制定工作标准,督导下属保证工作质量,提高工作效率;
5、 切实执行部门经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,坚持周而复始的设备维修保养制度,做到“三干净”(设备干净、 机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好)。严格检查督 导下属的工作;
6、协助部门经理针对下属员工的技术状态和思想状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德物业服务意识教育和专业技术知识培训;
7、审核下属员工考勤,做好技术档案管理工作,督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录,每月监督做好整理归档工作;
8、掌握科技发展动态,认真学习新技术、技能,改造不合理的设备,完善设施和施工遗留的缺陷,对所属系统的重大改造工作参与设计,提出与原系统匹配的可行方案,监督外协施工,验收施工质量;
9、协助部门经理负责商场内业主及公共的装修管理,按有关规定审批和验收,确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求;
10、及时完成上级交办的其他工作。
职责五:工程部副经理岗位职责
(1)负责工程部本专业各项事务的管理工作,对本专业工作结果负管理责任。
(2)做好设备管理工作,按月、季、年计划做好设备保养、维修、大修工作,对工作结果负管理责任。
(3)编制专业年度、季度、月度工作计划、设备维保计划、设备大中修计划,经公司批准后组织专业人员实施对实施过程及结果负管理责任。
(4)负责改造项目的拟定,批准后负责监督实施,对工作结果负管理责任。
(5)协助工程部经理做好工程部培训工作的落实和检查,并对各专业新入职员工进行岗前培训和各种规程、规范、制度的学习。并负责对各专业培训工作进行检查。
(6)负责组织工程部综合管理体系培训工作和工作质量的检查确保各专业培训工作的质量。定期对工程部的工作质量进行检查。
(7)收集各类设备的技术资料及时登记各类设备的验收情况、运行状况及维修 记录,每月交文员整理归档。
(8)负责审定工程部的会议纪要。
(9)负责工程部大事记的编辑整理工作。
(10)在部门经理不在的情况下,代行部门经理之职责。
(11)负责对工程部紧急预防计划的制定和落实。
(12)负责审定本专业内系统设备设施的整改方案
(13)负责所辖专业工作人员的考核工作。
(14)积极参与设施、设备的交接、验收工作,完善设计和施工遗留缺陷,参与重大设施、设备的工程改造工作。监督外协施工,验收施工质量。
4、负责制定各区域的空调、雨水泵、消防系统等电气设备的月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划,并报部门经理审批,并负责组织安排维修保养计划的实施,制定工作标准,督导下属保证工作质量,提高工作效率;
5、 切实执行部门经理指令,认真贯彻落实岗位责任制,督导下属员工严格执行操作规程及员工守则,坚持周而复始的设备维修保养制度,做到“三干净”(设备干净、 机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏油、不漏气、不漏水)、五良好(使用性能良好,、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好)。严格检查督 导下属的工作;
6、协助部门经理针对下属员工的技术状态和思想状况,编制培训计划,经常对下属员工进行职业道德物业服务意识教育和专业技术知识培训;
7、审核下属员工考勤,做好技术档案管理工作,督促下属做好设备维修、故障处理、零部件更换记录,每月监督做好整理归档工作;
8、掌握科技发展动态,认真学习新技术、技能,改造不合理的设备,完善设施和施工遗留的缺陷,对所属系统的重大改造工作参与设计,提出与原系统匹配的可行方案,监督外协施工,验收施工质量;
9、协助部门经理负责商场内业主及公共的装修管理,按有关规定审批和验收,确保建筑物结构安全和装修协调、统一、美观及符合消防要求;
10、及时完成上级交办的其他工作。
职责五:工程部副经理岗位职责
(1)负责工程部本专业各项事务的管理工作,对本专业工作结果负管理责任。
(2)做好设备管理工作,按月、季、年计划做好设备保养、维修、大修工作,对工作结果负管理责任。
(3)编制专业年度、季度、月度工作计划、设备维保计划、设备大中修计划,经公司批准后组织专业人员实施对实施过程及结果负管理责任。
(4)负责改造项目的拟定,批准后负责监督实施,对工作结果负管理责任。
(5)协助工程部经理做好工程部培训工作的落实和检查,并对各专业新入职员工进行岗前培训和各种规程、规范、制度的学习。并负责对各专业培训工作进行检查。
(6)负责组织工程部综合管理体系培训工作和工作质量的检查确保各专业培训工作的质量。定期对工程部的工作质量进行检查。
(7)收集各类设备的技术资料及时登记各类设备的验收情况、运行状况及维修 记录,每月交文员整理归档。
(8)负责审定工程部的会议纪要。
(9)负责工程部大事记的编辑整理工作。
(10)在部门经理不在的情况下,代行部门经理之职责。
(11)负责对工程部紧急预防计划的制定和落实。
(12)负责审定本专业内系统设备设施的整改方案
(13)负责所辖专业工作人员的考核工作。
(14)积极参与设施、设备的交接、验收工作,完善设计和施工遗留缺陷,参与重大设施、设备的工程改造工作。监督外协施工,验收施工质量。