物业会计主管岗位职责

职责一：物业会计主管岗位职责

1、严格遵守财经纪律，遵循会计制度与会计核算原则，对公司经营管理和会计核算中的问题提出建议和改进办法。

2、审查收费原始凭证，检查现金日记帐，项目明细帐，核对收费明细表及欠费明细表。
    
3、审核记帐凭证，登录财务软件，编制会计报表。
    
4、汇总项目的收费明细表及欠费明细表，并进行收费率跟踪。
    
5、督促、帮助项目完成物业管理软件初始化工作，并与软件公司配合，使物业管理软件的运作与公司正常财务核算流程相一致，完成电脑与手工核算的顺利过渡。
    
6、督促项目的欠费清缴工作。
    
7、对项目成本费用进行跟踪分析。


职责二：物业会计主管岗位职责

一、按照国家的有关法规，结合管理处实际情况，建立和健全管理处内部财务管理制度。

二、协助制订管理处年度、季度财务计划，提供财务分析报告，协助领导搞好经营管理决策。

三、协助制订物业管理费预算方案。

四、监督物业管理费的收缴和运用，抓好各种应收款项的收取工作，核算长期拖欠不清的款项，督促经办人限期清理。

五、编制记账凭证，及时记账，及时编报各种会计报表，做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚。

六、参与策划各种营销活动，并对重要的经济合同以及投资项目进行评议和审定。

七、按照合同的要求，做好工程费用的拨付、结算等工作。

八、严禁执行财务审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责核算员工的工资、津贴与奖金。

九、严格执行现金管理制度，做好收费发票的购买、保管、使用及回收工作。

十、妥善管理会计账册档案，接受财税机关、公司领导的检查与监督。

十一、每月对各部门物耗情况进行统计，对低值易耗品分部门进行登记及注销。

十二、监督物品月未盘点工作，对帐物不符情况进行追查，及时将核实情况向上级汇报。

十三、每月对成本和物耗作统计和分析报告。

十四、及时登记应收费用，并进和分类汇总，随时解答客主的相关询问。


职责三：物业会计主管岗位职责

A．确执行公司各项经营管理方针、政策和财务会计法规、制度。

B．责组织全公司的经济核算工作，正确合理地调度资金，及时编制各种财务报表。

C．组织编制财务综合预算及决算，定期提交经济活动分析报告，提出改善经营、加强管理的措施和意见。

D．参与制定公司的经营计划、投资决策、职工工资、福利政策，负责新项目可行性分析及提交分析报告。

E．督导、检查各级财务人员执行财务制度和财务计划情况，负责公司所有经济合同的审核及监督管理，发现问题提出解决办法，及时向公司领导汇报。

F．负责组织、控制公司内部各个环节的财务收支情况。每月编制内部核算报表，检查预算执行情况，考核各部门经营责任。

G．协助总经理处理好公司与财政、税务、金融、工商等有关部门之间的工作关系。

H．负责进行本部门员工的思想品德教育、专业业务培训指导以及工作评估，提高本部门人员的工作能力和技术水平，督促各岗位人员严格履行职责。

I．负责对公司采购进行相关审核，组织按规定程序实施的材料采购监督工作并进行物资供应商的回访。

J．负责各部门的费用开支、工程结算等经济事项的审核，并按财务管理制度、开支标准和公司文件有关规定严格进行审查，包括内容、用途、审批手续和原始交易金额等。对一切不符合规定的开支和违反规定的结算，均不予审批并及时向总经理报告。